進(jìn)入12月，昆明樓市又再度活躍起來。昆明主城四區(qū)多個(gè)樓盤計(jì)劃推盤入市，紛紛做起年底沖刺。其中，記者發(fā)現(xiàn)，此次推盤的項(xiàng)目，不僅大戶型居多，同時(shí)商務(wù)、商業(yè)也成為了12月的推盤主力軍。

首先，即將和大家見面的就是位于西山區(qū)的昆明西山萬達(dá)廣場·昆明雙塔，這兩座世界級5A寫字樓，南塔已經(jīng)清盤，鉆石北塔將于12月7日開盤。預(yù)計(jì)當(dāng)天發(fā)行的還有位于官渡區(qū)的海倫國際20-2100平方米產(chǎn)權(quán)現(xiàn)鋪，據(jù)悉，該物業(yè)首付一成，最低2萬元起。此外，官房都鐸城邦、雙城際、羲輝·城峰國際等項(xiàng)目均計(jì)劃推盤入市。

西山區(qū)此次推盤主打商務(wù)項(xiàng)目，但也不乏住宅的精品房源；官渡區(qū)商業(yè)、住宅多種物業(yè)由你選，但主力項(xiàng)目多集中在廣福路沿線；盤龍區(qū)主力推盤的區(qū)域，則是以北京路和龍泉路為主；五華區(qū)延續(xù)一貫風(fēng)潮，以人民西路沿線最為紅火。主城四區(qū)各項(xiàng)目均以不同方式拉攏購房者。12月能否為樓市畫上一個(gè)圓滿句話？能否成功沖刺？我們拭目以待。本報(bào)記者李宛瞳

西山區(qū)主打“商務(wù)牌”

眼看年關(guān)將至，西山區(qū)也進(jìn)入了年底沖刺。除了住宅的精品房源持續(xù)推售外，西山區(qū)12月即將打出的“商務(wù)牌”也成為一大亮點(diǎn)。

作為首個(gè)進(jìn)入“昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)”的商業(yè)項(xiàng)目——昆明西山萬達(dá)廣場，據(jù)悉，項(xiàng)目昆明雙塔為世界級5A寫字樓，南塔已經(jīng)清盤，鉆石北塔將于12月7日開盤。而位于西三環(huán)交叉口的羲輝·城峰國際也預(yù)計(jì)在12月開盤。據(jù)悉，項(xiàng)目開盤主推的投資型商務(wù)辦公產(chǎn)品以及商務(wù)寫字樓將以低首付、低總價(jià)面市。目前，認(rèn)籌卡正在辦理，開盤當(dāng)天可享受2%優(yōu)惠。項(xiàng)目推出首付分期政策，首付8萬起，即可認(rèn)購即將推出的商務(wù)投資產(chǎn)品，且不限購、不限貸。

值得一提的是，地處滇池路的兩大商務(wù)項(xiàng)目也躍躍欲試。位于南亞風(fēng)情·第壹城對面的滇池時(shí)代除了招商的持續(xù)進(jìn)行外，也預(yù)計(jì)12月推盤亮相；而位處滇池路省級行政中心核心中軸的摩根道，也計(jì)劃在12月開放售樓部……

從住宅來看，位于盤龍江邊的藍(lán)光coco蜜城，或者是滇池路的盛高大城都是不錯(cuò)的選擇。其中，藍(lán)光coco蜜城二批次江景房源，首付20萬元起，買66平方米實(shí)得100平方米舒適三房。熱銷的盛高大城4期，加推50套66-133平方米全新兩房和三房，全板樓，明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，首付僅22萬元起。據(jù)了解，從今年8月開始，書林一小正式面對盛高大城業(yè)主招生，盛高大城項(xiàng)目從此正式升級為學(xué)區(qū)房。

盤龍區(qū)主打大戶型

昆明四區(qū)大戶盤龍區(qū)的12月份開盤情況如何呢？據(jù)記者了解，除了持續(xù)銷售的樓盤中國水電金檀、半山七哩溪、昆明玉器城以及南亞未來城以外，12月份，盤龍區(qū)新加入的樓盤也確實(shí)不少，而且以大戶型和別墅產(chǎn)品為主，比如，銀海白沙潤園、云錫·琥珀等樓盤等。當(dāng)然普通住宅產(chǎn)品也不少，比如，廣基錦悅四季、龍?jiān)肥⒕暗刃「邔赢a(chǎn)品。

從戶型面積上分析，不管是銘誠·東尚、龍?jiān)肥⒕暗闹行粜彤a(chǎn)品還是萬科白沙潤園以及云錫·琥珀的大戶型產(chǎn)品，盤龍區(qū)的戶型品種均非常豐富。不管你是剛性需求購房者還是改善型購房者或者是投資性購房者均可以輕松在盤龍區(qū)找到合適的房源。至于說到盤龍區(qū)12月份主力推盤的區(qū)域分配，還是以北京路和龍泉路為主。交通方面，11月內(nèi)兩條高速公路的開通，可見對北市區(qū)樓盤的配套提升也不少。據(jù)記者采訪了解到，目前不少購房者對北市區(qū)的前景均非�？春�。來盤龍區(qū)看房的張先生告訴記者，我之所以來盤龍區(qū)買房，除了產(chǎn)品豐富，選擇面比較大以外。盤龍區(qū)的配套是比較成熟的，不管是教育配套還是生活配套或者是醫(yī)療配套，均非常到位。之后地鐵交通的加入，北市區(qū)的未來潛力非常巨大。

此外，北市區(qū)新開發(fā)的北部山水新區(qū)也是得到了市民的持續(xù)認(rèn)可。大家均認(rèn)為北市區(qū)日后將會成為昆明四區(qū)中最適宜居住的區(qū)域。本報(bào)記者張睿

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