第三個問題，周大研以曲靖房地產(chǎn)為例分析，對于曲靖房地產(chǎn)發(fā)展他是這樣看的：曲靖房地產(chǎn)東西南北一起跑，四面開發(fā)。但北城發(fā)展比較集中，交通也擁堵。而在整個南市區(qū)卻缺乏一個商業(yè)中心，存在規(guī)劃上的缺陷。

在周大研對房地產(chǎn)發(fā)展問題進行分析之后，敏大地產(chǎn)副總經(jīng)理董國濤也為大家分享了“曲靖城市客廳是怎樣煉成的？”，他以敏大金麟灣為例為大家分享了開發(fā)理念，項目從選址到規(guī)劃就致力于打造精品住宅，在房地產(chǎn)不斷的變化中，企業(yè)也一直都在想如何提高服務(wù)和產(chǎn)品質(zhì)量，盡量減少項目的遺憾。

云南實力集團營銷總監(jiān)李勇

一個城市的發(fā)展與項目息息相關(guān)，很多時候項目的形象往往很容易給外來的客人留下深刻的印象，敏大金麟灣以精益求精的態(tài)度為曲靖帶來一個精品的住宅項目，同時也為曲靖的形象增添了一抹亮色。而一個房企除了用心打造產(chǎn)品外，與營銷模式更是密不可分。在論壇上云南實力集團營銷總監(jiān)李勇以案例的形式分享了營銷理念，他表示在沒有銷售淡旺季的情況下，企業(yè)應(yīng)該一：整合企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)的能力。二：探索數(shù)據(jù)背后價值的能力。三：進行精確快速實時行動的能力。

主題演講中紫杉設(shè)計董事長周聰也為大家分享了“建筑如何凝聚城市的生命力？”，讓建筑充滿愛、一個好的設(shè)計不會成為和諧家庭的必須條件，但卻是必要條件等新穎的觀點讓現(xiàn)場氣氛異�；钴S。而主題演講最后一位昆明瑞竹霖房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司董事長羅偉則以為大家分享了曲靖樓市分析報告，并為大家分析了城市復合體的變遷。

觀點交鋒尋找曲靖房地產(chǎn)共同的未來

論壇主題演講環(huán)節(jié)為大家?guī)砹司实姆治�，但同時也讓部分人疑問叢生。緊接著主題演講之后，精彩的巔峰對話也拉開帷幕，由專家學者、房企大佬、主流媒體、現(xiàn)場聽眾等組成的四個討論組分別以“共同呼喚曲靖的靈魂”“滇中雙城的差異化開發(fā)”“曲靖營銷模式大裂變”“曲靖商業(yè)人居版圖猜想”為主題展開了討論，觀點求同存異，各個環(huán)節(jié)氣氛跌宕起伏，現(xiàn)場不時響起熱烈的掌聲。

巔峰對話

云南房網(wǎng)在巔峰對話“曲靖營銷模式大裂變”環(huán)節(jié)表示，過去曲靖樓市以剛需為主，而隨著碧桂園等大鱷房企的進入，給曲靖房地產(chǎn)開發(fā)商帶來了一些商機和壓力，銷售模式也隨之發(fā)生了改變，由原來的“坐銷”模式漸漸轉(zhuǎn)變?yōu)樾袖N模式。

作為云南的第二大城市，曲靖房地產(chǎn)存在著機遇與挑戰(zhàn)，隨著大腕開發(fā)商的入駐，房地產(chǎn)第四次裂變即將拉開帷幕。

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