當(dāng)江東、官房、俊發(fā)等各大房企在北市區(qū)兢兢業(yè)業(yè)開(kāi)疆拓土的時(shí)候，西區(qū)還被扣著“西毒”的帽子跟“宜居”難以掛鉤；當(dāng)星耀、世紀(jì)金源在南市區(qū)掀起轟轟烈烈造城運(yùn)動(dòng)的時(shí)候，西區(qū)還在過(guò)往歷史的尷尬中沉默不語(yǔ)。

總有一個(gè)特別的日子是值得追憶的。2008年某日，昆明市政府公布了《昆明2008年～2012年城市發(fā)展總體規(guī)劃》，其中明確指出：昆明將在三大副中心的西市區(qū)布局城市商業(yè)核心，西市區(qū)的商業(yè)副中心也將與市中心、南市區(qū)商業(yè)副中心、北市區(qū)商業(yè)副中心形成鼎立之勢(shì)。這一文件讓西城的地位第一次得到明確，也拉開(kāi)了西市區(qū)大發(fā)展的框架。歷時(shí)五年，西區(qū)已經(jīng)成為昆明樓市競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)，西城也徹頭徹尾地一改工業(yè)區(qū)“蓬頭垢面”的形象，煥然新生。

而“西區(qū)”的崛起，還得從人民西路說(shuō)起。

西區(qū)崛起背后，不可磨滅的“觴”

工業(yè)區(qū)，這似乎已經(jīng)成為昆明人對(duì)“西區(qū)”約定俗稱(chēng)的稱(chēng)呼。正因?yàn)槿绱耍鞒请x昆明人最遙遠(yuǎn)的距離其實(shí)是心理上對(duì)工業(yè)區(qū)的難以逾越距離。

曾經(jīng)的西區(qū)，是昆明工業(yè)、廠礦企業(yè)較為集中的區(qū)域，電線廠、電纜廠、水泥廠、昆明汽車(chē)廠、皮革廠、化肥廠、玻璃廠等眾多工廠林立，往外涌著大朵大朵廢氣的廠房煙囪更是屢見(jiàn)不鮮。因此，在昆明的樓市江湖中，“西毒”的帽子重重地扣在了西區(qū)的頭上，這一戴就是許多年。

后來(lái)，工業(yè)逐漸走下坡路，以高新區(qū)為主的新興產(chǎn)業(yè)正在上升，原來(lái)老工業(yè)，老工廠，老單位逐漸轉(zhuǎn)廠。企業(yè)逐漸外遷，部分住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)走向西市的歷史舞臺(tái)。不過(guò)，“西毒”的帽子仍然讓西區(qū)鮮有房企問(wèn)津。

2009年，是西區(qū)崛起具有里程碑意義的一年。隨著西市大開(kāi)放，西山新城、碧雞名城、鼎易天城等各種“城”的建設(shè)相繼敲定，西區(qū)的發(fā)展也進(jìn)入了嶄新的階段。同年，西市區(qū)有近10余個(gè)新盤(pán)推出。而同屬西市的高新區(qū)出現(xiàn)了技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房、寫(xiě)字樓、研發(fā)中心、現(xiàn)代廠房、市政道路配套；之后規(guī)劃演進(jìn)到進(jìn)一步完善高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，教育配套、商業(yè)用房逐步加強(qiáng)，圍繞西南二環(huán)的建材、賣(mài)場(chǎng)以及西南超市沃爾瑪也進(jìn)駐。

這一切的轉(zhuǎn)變?cè)醋杂?008年的一紙文件，該文件明確指出：西市中心商業(yè)區(qū)將形成高檔次、多功能商業(yè)中心，同時(shí)在業(yè)態(tài)方面加強(qiáng)購(gòu)物中心、國(guó)際品牌連鎖商業(yè)的發(fā)展布局，帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)商業(yè)升級(jí)。

西區(qū)崛起之時(shí)，一條路便是一座城

西區(qū)的崛起，還得從人民西路說(shuō)起。

在昆明，沒(méi)有哪條路像人民西路這般。過(guò)去，它見(jiàn)證了西區(qū)工業(yè)的榮耀興衰與大起大落；爾今，它見(jiàn)證了西區(qū)由工業(yè)的繁華走向?qū)庫(kù)o，再由寧?kù)o走向如今被轟轟隆隆的城改機(jī)械聲所湮沒(méi)；在歷經(jīng)一路的興衰之后，未來(lái)，它勢(shì)必會(huì)在西區(qū)繁華流轉(zhuǎn)的鏡像中漸漸凸顯。

一條路便是一段歷史。東起東風(fēng)路，西至眠山腳下，很早以前的人民西路并不是如今這般模樣。

人民西路，本是1959年為填平河道而建，初稱(chēng)人民路，以人民是國(guó)家的主人和人民事業(yè)興旺發(fā)達(dá)之意名，1979年相較于“人民東路”而改名“人民西路”。但是，過(guò)去的人民西路與人民東路并不相連。1998年前后，將原長(zhǎng)春路、文廟橫街和武成路的西段大部分改造、拓寬、拉直，東起北京路，西至東風(fēng)西路，從而使人民東路和人民西路貫通。攤開(kāi)昆明版圖，五華區(qū)、高新區(qū)、西山區(qū)，人民西路一條路貫通了這三個(gè)市級(jí)行政區(qū)。因此，它的身份不僅僅再是主城進(jìn)入西市的門(mén)戶，而是擔(dān)負(fù)起了貫通東西城市交通的重任。

可以看出，人民西路歷經(jīng)了多次改造、拓寬，這跟人民西路上的車(chē)流量和人流量脫不了干系，一定程度上這也算是對(duì)人民西路乃至西市發(fā)展最好的詮釋。

云投中心鳥(niǎo)瞰圖

一條路。一座城。究竟是誰(shuí)成就了誰(shuí)？

六合村、趙家堆、紅廟村、梁家河村、沙溝尾、沙溝尾新村、陸家村等，這些都曾經(jīng)是分居人民西路兩側(cè)，浸染著老昆明市井氣息與現(xiàn)代化城市進(jìn)程格格不入的的村落。如今，這些亦或是市井的，亦或是匪氣的村落都已經(jīng)被是云投中心、保利六合、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、經(jīng)典雙城、怡和景苑、經(jīng)典明苑、西府景苑、蘭亭上錦等城中村改造項(xiàng)目所取代。

顯而易見(jiàn)，華麗轉(zhuǎn)身的“人民西路”，已經(jīng)由一個(gè)魚(yú)龍混雜、城中村聚集的地方悄然變得時(shí)尚而又性感。

從海源路連片的城中村到經(jīng)典雙城城市綜合體的落定；從1997年全國(guó)第二家、昆明第一家倉(cāng)儲(chǔ)式管理超市紅聯(lián)超市開(kāi)業(yè)掀起紅聯(lián)商圈風(fēng)云再到云投中心、保利·六合、人民路一號(hào)廣場(chǎng)的華麗登場(chǎng)……不知道是因?yàn)槲鲄^(qū)的發(fā)展，讓這條路變得車(chē)水馬龍，還是因?yàn)檫@條貫穿了昆明城市東西交通的要道才讓西城變得炙手可熱，但幾乎沒(méi)人會(huì)懷疑：人民西路，領(lǐng)銜西城。

然而，如今的西區(qū)雖然住宅林立，但與繁華的北市區(qū)、華貴的南市區(qū)相比，仍相去甚遠(yuǎn)。首當(dāng)其沖的便是商業(yè)氛圍，除了屈指可數(shù)的幾個(gè)家樂(lè)福和沃爾瑪，西區(qū)的已成熟的商業(yè)配套幾乎可以說(shuō)仍是一片空白，因而由人民西路領(lǐng)銜的西區(qū)也成為了昆明樓市中的價(jià)值洼地。鑒于此，眾多開(kāi)發(fā)商紛紛發(fā)力人民西路，展開(kāi)了轟轟烈烈的“造城運(yùn)動(dòng)”，而由云投集團(tuán)控股企業(yè)云投建設(shè)打造的“云投中心”赫然在列。

有著近16年發(fā)展歷程的云投集團(tuán)，是直屬于云南省人民政府、由省國(guó)資委履行出資人職責(zé)的大型國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，是云南最早、最大的綜合投資控股集團(tuán)，現(xiàn)已發(fā)展成為云南省具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的多元化控股企業(yè)集團(tuán)，投資領(lǐng)域涉足能源、交通、旅游、林業(yè)、醫(yī)療、金融、地產(chǎn)、化工、文化、酒店、電子商務(wù)等11個(gè)產(chǎn)業(yè)，擁有控股企業(yè)10余家，總資產(chǎn)超過(guò)635億元。

而作為云投集團(tuán)旗下以土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)為主業(yè)的控股企業(yè)——云投建設(shè)自2009年正式成立以來(lái)便從客戶、員工、投資人、社會(huì)責(zé)任、行業(yè)發(fā)展等多角度闡釋著云投建設(shè)的發(fā)展藍(lán)圖。

而由云投建設(shè)打造的云投中心為人民西路上紅廟村城中村改造項(xiàng)目。紅廟村坐落于小西門(mén)外，曾幾何時(shí)，這里還是水網(wǎng)沼澤之地。清代，滇池水位下降，不斷有人開(kāi)辟田園，居民也漸漸增多。有人還在這里修了一座外墻紅色的廟宇，供奉關(guān)公，得名紅廟。

云投中心是云投建設(shè)積極投身新昆明建設(shè)參與的第一個(gè)項(xiàng)目，整體定位為面向東南亞、南亞人民幣結(jié)算中心。項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)西園路，總占地面積189.55畝，總投資超過(guò)50億元人民幣，將建成集會(huì)議商務(wù)、休閑娛樂(lè)、智能辦公、時(shí)尚購(gòu)物為一體，涵蓋高端商務(wù)寫(xiě)字樓、高品質(zhì)住宅區(qū)、時(shí)尚休閑娛樂(lè)等多元化業(yè)態(tài)為一體的綜合體。大型綜合體在人民西路上的落地必將對(duì)填補(bǔ)該區(qū)域的商業(yè)空白有著舉足輕重的地位。

一路行來(lái)，看著人民西路上車(chē)水馬龍，聽(tīng)著路兩邊從工地里傳出“哐哐哐”的機(jī)械聲，時(shí)刻能感受到這座城市張揚(yáng)著的青春的氣息……
待我高樓平地起，你來(lái)住可好。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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