由藍(lán)光地產(chǎn)接盤的原藍(lán)光地產(chǎn)和云南白藥置業(yè)合作的呈貢項目——頤明園，將于7月27日正式開盤，屆時將推出全現(xiàn)房別墅房源，面積包括從297-328平米不等的獨棟，315-351平米雙拼別墅，243-247平米聯(lián)排別墅，202-205平米疊拼別墅房源。目前可辦理價值10萬元/張的認(rèn)籌卡，持卡開盤可享4%優(yōu)惠。

據(jù)悉，頤明園位于呈貢新城雨花片區(qū)前元路元寶路交匯處地處行政核心區(qū)，靠近地鐵站，屬于純別墅區(qū)，項目原為云南白藥置業(yè)呈貢項目。但今年3月份，云南白藥發(fā)布公告稱：擬對外轉(zhuǎn)讓下屬全資子公司白藥置業(yè)100%股權(quán)，從而退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的消息。

云南白藥在2006年4月成立了云南白藥置業(yè)有限公司（以下簡稱白藥置業(yè)）進(jìn)軍房地產(chǎn)。資料顯示，白藥置業(yè)注冊資本1000萬元，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、城市建設(shè)投資以及相關(guān)項目開發(fā)。在2009年12月時，藍(lán)光地產(chǎn)攜手云南白藥集團(tuán)，以合作開發(fā)模式，獲得昆明呈貢數(shù)千畝土地，即用于開發(fā)頤明園項目。此次合作也是藍(lán)光地產(chǎn)將其勢力范圍拓展至昆明，邁出全國化的第一步。

然而，白藥置業(yè)成立以來業(yè)績一直不如人意。從云南白藥近日發(fā)布的2012年年報來看，公司退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，已是不爭的選擇。年報顯示，2012年白藥置業(yè)虧損近16萬元，而實則自2006年成立白藥置業(yè)以來，該公司不僅沒賺錢，營業(yè)六年反而累計虧損60萬元。

4月2日，云南白藥集團(tuán)董事會發(fā)布掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)公告，云南白藥擬以底價6.46億元通過產(chǎn)權(quán)交易所公開轉(zhuǎn)讓全資子公司云南白藥置業(yè)有限公司100%股權(quán)。根據(jù)云南白藥置業(yè)資產(chǎn)評估報告顯示，白藥置業(yè)的凈資產(chǎn)賬面值為1552.44萬元，評估值達(dá)64683.58萬元，增值率4066.59%，也就是說，云南白藥集團(tuán)將以40余倍的高溢價掛牌轉(zhuǎn)讓白藥置業(yè)100%的股份。

7月12日，云南白藥對外公告稱，公司旗下的全資子公司云南白藥置業(yè)，100%的股權(quán)以公開掛牌的方式成功轉(zhuǎn)讓，接盤者為四川藍(lán)光和駿實業(yè)股份有限公司(以下簡稱藍(lán)光地產(chǎn))，交易總價達(dá)6.46億元。

據(jù)云南房網(wǎng)了解，頤明園項目總規(guī)劃建設(shè)用地1016.8畝，凈用927.4畝，外圍公共用地89.4畝。建設(shè)規(guī)模為總建筑面積762359平米，其中：住宅500369平米，含衛(wèi)生站、風(fēng)情商業(yè)街、會所、游泳池、中水處理系統(tǒng)等商業(yè)建筑公共服務(wù)設(shè)施39975平米，中小學(xué)20600平米，幼兒園3600平米；有住宅3603套，車庫4006個。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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