[評測]河畔俊園：青青河畔草，郁郁園中柳

云南房網(wǎng)2013年05月20日 14:10

端一杯花茶，臨窗而坐。耳邊聽著優(yōu)雅的音樂，抬頭，窗外如煙似雪的柳絲隨風搖擺，宛如翠浪翻空，它就那么恣意地舒展著、招搖著，兀自地綠著，翠綠的柳枝，鋪滿了河岸，根根綠絲，在芳菲的五月里，一直延伸。如今，像這樣的城市水岸生活已經(jīng)很稀缺了，所以決定了濱水住宅的投資與居住價值。河畔俊園號稱是一個以低密度、高綠化、稀缺的生態(tài)自然環(huán)境、完善的教育資源、適量的商業(yè)配套組成的純水岸宜居高品質住宅項目，那么它真的有那么宜居么？就讓小編去現(xiàn)場測一測。

寶象河與楊柳

產品特色

目前，項目還在施工階段，外立面也還沒有成型，小區(qū)景觀也還沒有做出來，所以憑借小編的肉眼凡胎也還看不出更多的美丑來，也只能借置業(yè)顧問還有小編所看到的來進行真實的描述。

據(jù)置業(yè)顧問介紹河畔俊園位于昆明市官渡區(qū)，占地119844平方米，約179.77畝。分為A1、A2（30562平方米）、A3（29422.5平方米）、A4、A5五個地塊，其中A1地塊是學校，項目由20余棟建筑組成，都是18、19層的小高層，以板式的為主，然后還有少部分的點式樓，容積率是2.9，綠化率將近50%，總戶數(shù)2887戶。戶型面積區(qū)間為74—166平米，以一梯兩戶為主，還有一梯三戶，兩梯八戶的，兩房，三房，四房的均有，均價8500元/平米，最近購房按揭可享一個點的優(yōu)惠，一次性付款三個點的優(yōu)惠，項目目前已建到地上12層，置業(yè)顧問還透露，下一步河畔俊園將會推售樓王，面積為139和166平米的戶型，它的價格會比一般的戶型高一些。

項目沙盤

項目最大的特色就是緊鄰滇池岸綠色長廊及綠林滴翠的西亮塘濕地公園，這里離滇池也很近，社區(qū)邊上就是寶象河，且開發(fā)商還會沿著寶象河做2萬平米的濱河長廊，典型鄰水家居生活環(huán)境。想象一下，閑暇之余，或到寶象河邊沿河散步；或到濕地公園游園賞花；或到滇池邊享受水景，遠眺西山；生活若能如此，豈不美哉、妙哉。

置業(yè)顧問強調項目還擁有17000㎡半圍合中庭園林景觀，再通過板式樓的圍合式布局，讓園林大面積集中呈現(xiàn)，完全實現(xiàn)戶戶觀景。