項目的住宅部分由8棟32層的高層建筑組成，其中1棟和5棟是2梯3戶，3棟和5棟是2梯4戶，2棟，4棟，7棟，8棟是2梯五戶。建筑結構上以折板式建筑為設計，其實在昆明市內板式建筑的社區(qū)并不算太少見，但這在寸土寸金的一環(huán)上便顯得彌足珍貴。這種設計的優(yōu)勢是：戶型戶戶通透、通風采光極佳。戶型北邊都是電梯間，通風不錯，不會感覺壓抑。而每一個戶型的客廳主臥都朝南，陽光充足。甚至少量的戶型可以做到三面采光，相當于板式房的端頭房。這也是萬科多年精心研發(fā)產品的結晶。項目還有一個優(yōu)勢是公攤小，贈送面積多。許多戶型利用飄窗或者陽臺改造了房間和浴缸，大大提高了得房率。比如105平方米的戶型送14.89平方米，即使89平方米的小戶型有7.9平方米的贈送面積。

前來看房的客戶

據置業(yè)顧問介紹，在園林景觀方面，項目的綠化率高達了49.61%，已經遠遠超過了常規(guī)的30%綠化率。項目在景觀設計上，由擔當了萬科白沙潤園景觀設計的朱泓博先生主綱設計，試圖營造一種“風景山林中的庭院生活”——風景山林、清霧山門（園區(qū)主入口）、山林風景中的七彩庭院、空中云廊、翡翠走廊（運動風景路徑）、鄰里中心（高層組團宅間）和桐蔭街（商業(yè)）。萬科還根據光的原理，發(fā)掘出一個冬暖夏涼的地方，做成了一個公眾的活動區(qū)域，有3歲小孩的沙坑，6歲兒童的大滑梯，水景觀旁邊老人還可以打太極。水景觀里的月牙，初一十五是元的，平時是彎的，這點上也體現(xiàn)了萬科的人性化。試想一下，小區(qū)內林木遮天，林木下花籬成片，茶余飯后，孩子們在“紅色旋風”玩耍，鄰居在“空中云南”喝茶聊天，確實愜意閑適。

前行到萬科學府的工地上，隆隆的施工噪音從耳邊傳過。一眼望去，工地上泥沙俱下，一片模糊，離高樓聳起和鮮艷的外立面呈現(xiàn)還有一段時間。2棟已經施工到地上9層，4棟施工情況是地上5層。均已拿到預售證，目前正在銷售的正是這兩棟。

戶型賞析

據悉，項目的戶型面積在89-125平米之間。其中2棟，4棟一起已經售完。項目共有4個戶型包括：89平米三室兩廳的花梨C2戶型；105平米三室兩廳的金楠D2戶型；128平米的三室兩廳黑檀F2戶型；125平米三室兩廳的紫檀戶型。目前，項目已對外開放了黑檀，金楠和花梨三個戶型的樣板房。