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一周要聞回顧(06.30—07.06)

[央行宣布貸款利率下調(diào)0.31%][金融機構(gòu)人民幣存貸款利率調(diào)整一覽表]

[6月百城住宅均價9個月來首次止跌][多地出現(xiàn)新一輪樓市政策微調(diào)術(shù)]

一周精彩回顧之本地新聞

[昆明6月房屋均價7421元環(huán)比跌0.01%][昆明十大在建高樓最高333米]

[省國資委：昆明廉租房產(chǎn)權(quán)政企共有][7月份昆明計劃出讓土地3877畝]

實用資訊：
·諾仕達集團晉寧投資220億元建七彩云南古滇王國項目
·云南城投擬出讓吹簫巷項目開發(fā)公司昆明置地26%股權(quán)
·6月昆明7項目獲預售證僅經(jīng)典雙城開盤 7月推盤量或升溫
·2012年上半年州市樓市成交分析：麗江成交均價5349元/㎡

項目測評

十大熱點新聞

　　 昆明迎來開盤小高潮十余項目計劃近期開盤

　　云南房網(wǎng)根據(jù)從各種渠道透露出來的信息統(tǒng)計顯示，昆明樓市十余項目計劃7月份開盤。如果考慮一些不可預知的因素，這些項目至少會在7、8月面市銷售。目前可以確定的是經(jīng)典雙城商鋪7月7日首發(fā)，名匠譽峰7月14日開盤，融城金階、國�，F(xiàn)代城、半山七哩溪、楓橋香山鎮(zhèn)等純新盤預計7月開盤發(fā)售，4月開盤飄紅的銀杏金川，本月也將趕推2期，昆明玉器城2期、楓橋香山鎮(zhèn)預計將在本月底推出，這些項目不在7月發(fā)售也將在8月面市。這些預計即將開盤項目中，半山七哩溪、銀杏金川2期以剛需產(chǎn)品為主力，33-89平米小戶型較豐富，選擇余地大。在央行降息、樓市漲聲四起，卻還未真正漲價之時，昆明樓市又將迎來一個新的購房窗口期。

　　這些開盤項目中，銀杏金川2期預計推出400余套房源，戶型面積區(qū)間33-200多平米……>>詳細

中新社：中國釋放強烈貨幣信號力挺經(jīng)濟回溫　　中國央行7月5日宣布年內(nèi)年第二次降息，頗出市場意料。此前，坊間預測多力主“降準”而非“降息”，而重新啟動“不對稱”手段降息，更令分析人士直言“有深意”。	人民日報：樓市回暖已成事實調(diào)控不能放松　　房價反彈的風險在迅速積聚，必須引起高度重視。盡管從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看，5月份多數(shù)城市的房價仍同比略有回落，但是，市場層面的變化比統(tǒng)計數(shù)據(jù)反映的要更快。很多地方排隊買房的景象重現(xiàn)。
樓市成交量攀升專家稱房價再跌可能性接近于零　　據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，國家三令五申，不會改變房價調(diào)控主基調(diào)，但排隊看房的人似乎越來越多，成交量也在逐漸攀升，不僅是消費者、連一些開發(fā)商都開始對樓市預期發(fā)生變化。	專家建議退休年齡延至65歲 93%網(wǎng)友不同意　　前日，人力資源和社會保障部社會保障研究所所長何平在積極應(yīng)對人口老齡化戰(zhàn)略研討會上表示，我國應(yīng)逐步延長退休年齡，建議到2045年不論男女，退休年齡均為65歲。
中國樓市現(xiàn)回暖跡象調(diào)控下房價上漲空間有限　　中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)最新公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，6月全國100個城市（新建）住宅平均價格為8688元／平方米，環(huán)比5月上漲0．05%，結(jié)束自2011年9月以來的連續(xù)9個月環(huán)比下跌態(tài)勢。	業(yè)內(nèi)：降息說明已買房的買對了再不買只能買磚頭　　昨日，中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率，金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點，這是央行年內(nèi)第二次降息。
6月昆明新開盤項目推售住宅1969套環(huán)比上漲224% 　　6月的樓市可謂讓人歡喜讓人憂。樓市迎來了央行降息、公積金降息、首套房利率優(yōu)惠等利好消息，同時河南、上海等地出現(xiàn)的樓市微調(diào)信息等，使剛需購房者逐漸入市。大家對房地產(chǎn)是否會重蹈2009年“瞬間回暖”議論紛紛。	昆明樓市新盤漲價剛需反彈恐慌型購房初現(xiàn)端倪　　“北京二手住宅簽約量創(chuàng)限購以來新高”，“上海新房成交量達17個月新高”，“南京新房成交量刷新限購以來紀錄”...各種“新高”、“破紀錄”都在描繪“紅6月”。
昆明升學亂象：買房遷戶口拼背景拼關(guān)系拼財力　　如今，不管是“幼升小”還是“小升初”，在“上一個好的小學，就能上好初中，然后順利進入好高中，再考上好大學，才有好工作”這樣的“五好”思想影響下，不少家長一致認為“一步走錯，難說就鑄成終身遺憾”。	央行月內(nèi)二度降息周大研：對房地產(chǎn)行業(yè)毫無意義　　昨日，中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25%，一年期貸款基準利率下調(diào)0.31%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。