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房網(wǎng)首頁(yè) | 新房中心 | 二手房 | 新聞中心 | 家居頻道 | 業(yè)主論壇 
[24日起 央行下調(diào)存準(zhǔn)率0.5個(gè)百分點(diǎn)][存準(zhǔn)率今下調(diào) 或刺激銀行放貸]
[國(guó)土部:小產(chǎn)權(quán)房一律不確權(quán)登記][國(guó)務(wù)院:禁借戶籍改革占用農(nóng)地]

[昆明樓市步步驚心 二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)探底][昆明高房?jī)r(jià)后 銀行利率是黑手]

[昆明二手房市場(chǎng)遭遇大旱][業(yè)界觀點(diǎn)交鋒:昆明地鐵一響黃金萬(wàn)兩?]

實(shí)用資訊:
·今年 江東九盤100萬(wàn)平米上市量沖擊昆明樓市
·云南房網(wǎng):2012昆明樓市降價(jià)路線圖大猜想
·上周昆明樓市成交1246套商品房 環(huán)比下降20.12%
·上周云南州市成交有漲有跌 景洪最高日均價(jià)1.46萬(wàn)元/㎡
項(xiàng)目測(cè)評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

   2012昆滇樓市理性回歸 品牌地產(chǎn)商小心應(yīng)對(duì)樓市變化

   承接調(diào)控從緊之勢(shì), 陰霾更加濃郁地籠罩在樓市上空,2012年開(kāi)局昆明各家房企都顯得小心翼翼,除了個(gè)別幾家降價(jià)促銷外,更多的則是謹(jǐn)言慎行,苦練內(nèi)功,房地產(chǎn)業(yè)的王道“品質(zhì)牌”再度被祭出。同時(shí),業(yè)界預(yù)計(jì),鑒于調(diào)控政策將繼續(xù)發(fā)酵,今年昆明樓市除在深耕細(xì)作外,房?jī)r(jià)也將進(jìn)一步合理回歸。這將有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性健康發(fā)展。

  品質(zhì)樓盤紛紛添加“裝備”

  近期,昆明樓市最熱鬧的當(dāng)屬北市區(qū)的白云路板塊,俊發(fā)、江東等房企的降價(jià)促銷之戰(zhàn)狼煙四起。從目前市場(chǎng)反饋的結(jié)果看,促銷得到了剛需購(gòu)房者的熱烈響應(yīng)?“l(fā)金尚俊園連續(xù)推出的三期房源均大賣的背后,則是品質(zhì)制勝。不少房企為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng),也紛紛放慢了開(kāi)發(fā)節(jié)奏,暗中苦練內(nèi)功……>>詳細(xì)

國(guó)土部:今年別墅類用地不得以任何形式審批
  今天上午,國(guó)土資源部土地利用管理司發(fā)布了2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知。通知要求,今年嚴(yán)格控制高檔住宅用地,不得以任何形式安排別墅類用地。通知要求堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖。

房地產(chǎn)稅將“加速”? 業(yè)內(nèi)稱二三線城市先試行可能大

  據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道,對(duì)存量房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅是遏制炒房的重要手段,目前已經(jīng)在上海和重慶兩地試點(diǎn)。但是對(duì)于下一步是否推開(kāi)以及如何推開(kāi)目前輿論卻有不同的說(shuō)法。

70城市房?jī)r(jià)首現(xiàn)環(huán)比全部止?jié)q 樓市拐點(diǎn)加速來(lái)臨
  房?jī)r(jià)堅(jiān)冰正在消融。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布的數(shù)據(jù)顯示,1月份,70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比全部止?jié)q。接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》采訪的專家認(rèn)為,在調(diào)控依然從嚴(yán)的形勢(shì)下,樓市“拐點(diǎn)”加速到來(lái)。專家們預(yù)計(jì),未來(lái)房?jī)r(jià)回調(diào)趨勢(shì)仍將持續(xù)。
京滬渝等17個(gè)城市微調(diào)樓市限購(gòu)政策 上海否認(rèn)

  針對(duì)近期市場(chǎng)傳言上海放寬限購(gòu),允許外地戶籍居民持長(zhǎng)期居住證滿三年可購(gòu)二套房,上海市房管局于2月21日回應(yīng)稱,原來(lái)的政策中已包括持長(zhǎng)期居住證滿3年的人群,這一操作從限購(gòu)政策開(kāi)始時(shí)就已執(zhí)行,不存在放松限購(gòu)之說(shuō)。

房?jī)r(jià)合理回歸須加力 地方政策應(yīng)成樓市“穩(wěn)定器”
  
補(bǔ)貼首次置業(yè)者、提高公積金貸款額度、調(diào)整普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、讓首套房貸利率回歸基點(diǎn)……近期,一些地方和部門對(duì)樓市政策“微調(diào)”增多,被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“叫停”的也時(shí)有出現(xiàn),引起公眾熱議。

房企大規(guī)模促銷 專家:想買房可關(guān)注五一和年底

  近日,越秀地產(chǎn)宣布旗下的五個(gè)樓盤,從2月17日開(kāi)始全線8.8折起售出,限時(shí)18天。另外,恒大地產(chǎn)等大型房企也開(kāi)始大規(guī)模調(diào)價(jià)促銷,而去年第四季度,還只是少數(shù)幾個(gè)樓盤降價(jià)。初步來(lái)看,開(kāi)發(fā)商的以價(jià)換量已見(jiàn)成效。

昆明二手房?jī)r(jià)下降 新房?jī)r(jià)持平
  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂表示,從2月18日開(kāi)始,全國(guó)70萬(wàn)家“三上”企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)將在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)采集和處理平臺(tái)上,通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)直接向國(guó)家數(shù)據(jù)中心或國(guó)家認(rèn)定的省級(jí)數(shù)據(jù)中心報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
昆明1月份二手房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.2% 專家稱樓市拐點(diǎn)來(lái)臨
  
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天上午公布1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,一手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市達(dá)48個(gè),較去年12月增加了2個(gè);同比下降的城市則為15個(gè),比去年12月份增加了6個(gè)。昆明一手房?jī)r(jià)格環(huán)比既沒(méi)有漲也沒(méi)有跌。
昆明萬(wàn)科:昆明項(xiàng)目未進(jìn)入精裝階段,將確保提供環(huán)保合格產(chǎn)品
  2月20日晚間,昆明萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給云南房網(wǎng)發(fā)來(lái)《關(guān)于對(duì)安信地板產(chǎn)品質(zhì)量及相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查的情況說(shuō)明》(以下稱《說(shuō)明》)!墩f(shuō)明》中指出,在獲悉網(wǎng)上出現(xiàn)關(guān)于安信地板產(chǎn)品質(zhì)量的文章后,萬(wàn)科集團(tuán)已啟動(dòng)緊急調(diào)查程序。

金尚俊園第三次開(kāi)盤 328套房源均價(jià)8000元/㎡ 截至中午銷售90%

  此次推出的房源為金尚俊園的第10棟,有3種戶型供選擇:建筑面積為79.11-80.26㎡的兩室兩廳的B戶型,價(jià)格在8200-8300元/㎡左右;建筑面積為113.63-114.58㎡的三室兩廳的A戶型目前已經(jīng)全部售完。

   鄧曉盈:不管低利潤(rùn)、還是保成本 生存才是第一

    2012開(kāi)年,昆明樓市開(kāi)篇驚心動(dòng)魄,嚴(yán)厲的調(diào)控下,昆明的各樓盤開(kāi)啟營(yíng)銷大戰(zhàn)。繼俊發(fā)7600元/平米低價(jià)入市之后,江東禧瑞都放出消息開(kāi)盤價(jià)格為6600元/平米?“l(fā)、江東低價(jià)入市給昆明樓市帶來(lái)怎樣的影響?會(huì)不會(huì)引起羊群效應(yīng)?昆明樓市拐點(diǎn)是否到來(lái)?云南房網(wǎng)對(duì)昆明理工大學(xué)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)教研室主任鄧曉盈進(jìn)行專訪。
  云南房網(wǎng):俊發(fā)、江東低價(jià)入市給昆明樓市帶來(lái)怎樣的影響?在目前的政策調(diào)控下,降價(jià)是不是開(kāi)發(fā)商唯一的出路?開(kāi)發(fā)商為何下調(diào)價(jià)格?
  鄧曉盈:商品住宅價(jià)格=土地成本+建安成本+稅費(fèi)+開(kāi)發(fā)商利潤(rùn),在前三項(xiàng)內(nèi)容價(jià)格沒(méi)有下調(diào)的情況下,商品住宅價(jià)格的下調(diào)只能是降低開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)……>>詳細(xì)

訪談 言論
楊程榮
畢永國(guó)
高昊
卞東曉
張小幽
國(guó),F(xiàn)代城目前不會(huì)考慮降價(jià) 昆明房?jī)r(jià)降價(jià)空間不大了 利潤(rùn)回歸理性才是樓市發(fā)展硬道理 2012年昆明房?jī)r(jià)或再降10%—20% 當(dāng)下樓市降價(jià)是種趨勢(shì)
十大熱點(diǎn)樓盤
名匠譽(yù)峰
溪麓南郡
同德昆明廣場(chǎng)
南亞之門
天怡峰景花園
潤(rùn)城
御景新城
山水融城
滇池柏悅
禧瑞都
上周論壇十大熱帖

NO1
NO2 我來(lái)給昆明樓盤定個(gè)價(jià),你看可不可行?
NO3 禧瑞都效果圖騙人,根本沒(méi)有5棟樓
NO4
NO5 版筑翠園施工不灑水,周邊居然遭殃了。
NO6 禧瑞都6600都弱爆了,潤(rùn)城也才3300
NO7 買廣福俊需謹(jǐn)慎,非常天地交房1年都沒(méi)有房產(chǎn)證
N08 各位網(wǎng)友,現(xiàn)在是購(gòu)房好時(shí)機(jī)?
N09 拆遷協(xié)議還沒(méi)簽 五層樓就被“撂倒”
NO10新亞洲體育場(chǎng)星體花園交房2年仍無(wú)房產(chǎn)證。。

往期回顧
上周樓市動(dòng)態(tài)
·盤江置業(yè)拓東郡將于4月份亮相
·德潤(rùn)城投浪口村改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)春交會(huì)亮相
·馬街摩爾城一期 預(yù)計(jì)今年年中開(kāi)盤
·版筑翠園價(jià)格13000元-14000元/平米
·萬(wàn)科金域緹香香緹坊首次開(kāi)盤,20分鐘售罄
·潤(rùn)城一區(qū)均價(jià)9500元/平米
·名匠譽(yù)峰首批特惠房源25日選房 8700元/平米起
·格拉斯香水小鎮(zhèn)3月初開(kāi)盤 6360元/平米起價(jià)
·廣?せ▓@1-4幢準(zhǔn)售房源及房?jī)r(jià)公示
·天怡峰景毛坯房均價(jià)8000元/平米
·西雙版納濱江果園看房抽好禮 iPhone4S、ipad2帶回家
·御景新城演唱會(huì)門票熱銷 梁靜茹22日舉辦新聞發(fā)布會(huì)
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往期回顧
 出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:陸飛  設(shè)計(jì)制作:云南房網(wǎng)專題部  Tel:0871—8231298 Email:271703870@qq.com
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