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時間 |
內(nèi)容 |
| 潤城（西山區(qū)18號城中村片區(qū)前衛(wèi)營村、官莊村、陳顧村一期A1+A6-1、A2、A3地塊） |
12.12 |
潤城項目位于昆明市西山區(qū)，前衛(wèi)西路西側(cè)，日新路北側(cè)，西側(cè)為福海街道辦事處陸家社區(qū)居民委員會陸家營居民小組用地，北向為昆明市土地礦產(chǎn)儲備管理辦公室用地。該項目一期用地分為8個地塊，本次申報其中A1,A2,A3,A1-6四個地塊，申報的四個地塊凈用地面積為88709.27平方米。項目性質(zhì)為居住用地，申報單位為云南龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。申報指標：凈用地面積: 88709.27平米；總建筑面積: 390749.24平米，地上建筑面積: 284488.48平米，地下建筑面積: 106260.76平米；綠地率: 52.19%；容積率3.21；建筑密度14% |
| 建工新城配套住宅—錦繡園建設(shè)項目行政審批公示 |
12.12 |
建工新城配套住宅—錦繡園項目位于位于昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地西南側(cè)，地塊東接3#路，西接21#路，北接25#路，南接23#路。本工程擬建為住宅小區(qū)及少量商業(yè)服務(wù)配套。項目性質(zhì)為居住用地，申報單位為昆明通泰置業(yè)有限公司。申報指標：凈用地面積: 185194.26平米；總建筑面積: 454150.16平米，地上建筑面積: 339625.31平米，地下建筑面積: 114524.85平米；綠地率: 45.06%；容積率1.83；建筑密度18.05%。
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| 盤龍區(qū)萬宏路與聯(lián)盟路交叉口地塊用地性質(zhì)及道路紅線調(diào)整公告（控規(guī)調(diào)整） |
12.12 |
本次調(diào)整地塊隸屬于主城55分區(qū)控制性詳細規(guī)劃盤龍區(qū)新迎分區(qū)，調(diào)整用地位于萬宏路與聯(lián)盟路交叉口。根據(jù)2010年11月1日局業(yè)務(wù)辦公會決定同意按照盤龍區(qū)人民政府《關(guān)于商請調(diào)整金星分區(qū)控制性詳細規(guī)劃的函》進行控規(guī)調(diào)整，具體調(diào)整為：1、范圍內(nèi)道路線形進行優(yōu)化并增設(shè)一條15米規(guī)劃道路；2、原控規(guī)公共綠地約4311平方米調(diào)整為7185平方米，增加文化娛樂用地C3-文化娛樂用地約2545平方米；3、金融商業(yè)用地-C2和二類居住用地-R2進行優(yōu)化調(diào)整。
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| 高新區(qū)黃土坡立交橋以南西南地塊、五華區(qū)學府路與羊仙坡路交叉口西南地塊用地性質(zhì)調(diào)整公告(控規(guī)調(diào)整) |
12.12 |
本次調(diào)整用地隸屬于主城55分區(qū)高新南區(qū)、虹山分區(qū)，調(diào)整用地位于高新區(qū)黃土坡立交橋以南西南地塊、五華區(qū)學府路與金鼎山北路交叉口西南地塊。根據(jù)2010年10月13日、11月25日局業(yè)務(wù)辦公會決定同意進行控規(guī)調(diào)整，具體調(diào)整為：1、高新區(qū)洪家營地塊南側(cè)沿科錦路公共綠地-G1由原3222.7平方米調(diào)至3333平方米。商業(yè)金融用地-C2延至二環(huán)西路。2、學府路地塊沿學府路東北角部分二類居住用地-R2調(diào)整為商業(yè)金融用地-C2，沿學府路退讓10M為公共綠地。 |
| 盤龍區(qū)怡康花園以東地塊用地性質(zhì)調(diào)整公告(控規(guī)調(diào)整) |
12.12 |
本次調(diào)整地塊隸屬于主城55分區(qū)控制性詳細規(guī)劃盤龍區(qū)新迎分區(qū)：調(diào)整用地位于怡康花園以東的理工大學新迎校區(qū)以北。根據(jù)2010年11月1日局業(yè)務(wù)辦公會決定同意進行控規(guī)調(diào)整，具體調(diào)整為：將用地范圍內(nèi)的二類居住用地-R2(約18.9畝)及教育設(shè)施用地-C6(約8.2畝)調(diào)整為金融商業(yè)用地-C2和公共綠地-G1。
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| 昆明嘉盛置業(yè)有限公司"萬景園"項目地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整公告(控規(guī)調(diào)整) |
12.12 |
本次調(diào)整用地隸屬于主城55分區(qū)度假分區(qū)，調(diào)整用地位于海埂公園以北、滇池（草海）以東。根據(jù)2010年8月9日、11月4日局業(yè)務(wù)辦公會決定同意按照昆明滇池國家旅游度假區(qū)管理委員會《關(guān)于申請調(diào)整度假區(qū)"萬景園"項目路網(wǎng)及水系控制性詳細規(guī)劃的函》進行調(diào)整，具體調(diào)整為：規(guī)劃范圍內(nèi)新增兩條12米城市道路。 |
| 黑林鋪前街規(guī)劃道路紅線及相鄰地塊控規(guī)調(diào)整” |
12.12 |
本次調(diào)整用地屬主城55分區(qū)控制性詳細規(guī)劃高新技術(shù)開發(fā)區(qū)南分區(qū)，調(diào)整用地位于高新南區(qū)黑林鋪前街10號（原云南橡膠廠）地塊。根據(jù)《昆明市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃預(yù)審意見》昆規(guī)預(yù)審（2010）0087號，同意按招牌掛時的規(guī)劃道路紅線位置。 |
| 萬科等房企提前完成銷售目標 |
12.10 |
在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)公認的"最嚴調(diào)控年"，部分品牌房企依舊提前完成了年度銷售任務(wù)。8日，記者從多家上市房企發(fā)布的業(yè)績報告中獲悉，繼萬科、恒大之后，遠洋、龍湖、雅居樂等均已在11月完成全年銷售目標。 |
| 11月全國多數(shù)城市房價仍在漲 昆明房價同比漲4.8% |
12.11 |
12月10日，國家統(tǒng)計局公布了全國70個大中城市的房屋銷售價格指數(shù)，從公布的數(shù)據(jù)看，全國各大城市的房價在11月份仍"漲"聲一片。數(shù)據(jù)顯示，11月份，全國70個大中城市的房價同比上漲了7.7%，環(huán)比上漲了0.3%。昆明上月的房價也呈現(xiàn)出上漲的態(tài)勢，同比漲幅達4.8%，環(huán)比上漲了0.1%。盡管從環(huán)比數(shù)據(jù)看，漲幅已趨緩，但業(yè)內(nèi)人士認為，房價數(shù)據(jù)與昆明房價的實際上漲情況仍有一定的偏差。 |
| 社科院2011年經(jīng)濟藍皮書：85%家庭無能力購房 |
12.8 |
中國社科院今天在京發(fā)布2011年《經(jīng)濟藍皮書》。該書對我國今明兩年的房地產(chǎn)形勢與調(diào)控作出分析，今年全國城鎮(zhèn)居民的房價收入比是8.76，比去年年上升了0.46，相當于普通城鎮(zhèn)居民家庭8.76年不吃不喝可買一套房。藍皮書也對明年的房價走勢進行了預(yù)測，如果調(diào)控放松，房價將會恢復(fù)性反彈，價格可能上漲20%-25%，甚至會更高。藍皮書特別指出，目前中國85%家庭沒有能力購買住宅，房價上漲速度仍然高于城鄉(xiāng)居民收入增長速度。 |
| 房地產(chǎn)平均毛利潤率為55% 昆明房價存10%-30%的泡沫 |
12.9 |
中國社科院昨天發(fā)布《住房綠皮書：中國住房發(fā)展報告（2010-2011）》。報告顯示，今年我國大中城市房價泡沫程度偏大，部分城市房價泡沫程度過大。綠皮書由中國社會科學院財政與貿(mào)易經(jīng)濟研究所、中國社會科學院城市與競爭力研究中心完成，屬國家重大社科基金階段性成果。綠皮書通過對2010年9月全國35個大中城市二類地段（城市一般地段）普通商品住宅集中成交價的對比分析發(fā)現(xiàn)，普通商品住房平均房價泡沫為29.5%，其中有7個城市的泡沫成分占實際價格比例在50%以上，11個城市的泡沫成分占實際價格比例在30%—30%之間，8個城市的泡沫成分占實際價格比例在10%—30%，9個城市的泡沫成分占實際價格比例在10%以內(nèi)。
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| 銀行斷糧逼央企退房 |
12.7 |
在78家房地產(chǎn)為非主業(yè)的央企"磨磨蹭蹭"不愿退出市場的時候，監(jiān)管機構(gòu)日前向商業(yè)銀行下發(fā)了一份房地產(chǎn)央企"紅名單"。根據(jù)這一名單，目前多家銀行已經(jīng)要求分支行只能對名單中列出的16家房地產(chǎn)央企提供新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款。 |
| 12月11日假日城市?嘉悅購物公園第二批次商家簽約 |
12.12 |
12月11日下午，啟鴻假日城市?嘉悅購物公園在其營銷中心現(xiàn)場舉行第二批次商家簽約儀式，繼沃爾瑪、國美、肯德基8月簽約入駐之后，頂尖、綠茵閣、何日君、避風港等商家圓滿簽約。 |
| 12月11日福興苑臨街商鋪推售 |
12.12 |
位于安寧溫泉路500米處的福興苑于12月11日進行臨街商鋪推售。據(jù)了解，此次開盤，開發(fā)商云南恒通中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司推出60套臨街商鋪，面積區(qū)間為6-90平米，起價15800元/㎡，部分商鋪享有2600元/平米超值地下專用空間。 |
| 12月11日新亞洲歡樂城發(fā)售認籌卡 5870元/㎡起 |
12.12 |
新亞洲歡樂城新房源于12月11日發(fā)售認籌卡，認籌卡10000元/張，主推29㎡-81㎡不等的戶型。開盤當天可享受五重大禮：第一重，可享總房款2%優(yōu)惠；第二重，可享 5000元車位抵用劵；第三重，可享1000元購房抵用劵；第四重, 可享500元老客戶購物卡;第五重，可享精美圣誕新年禮物。此外，還可以抽取圣誕金蛋享受5870元/㎡購買特價房資格和元旦金蛋享受5920元/㎡購買特價房資格。據(jù)了解，項目將于2010年1月份開盤，均價預(yù)計7000元/㎡ |
