——專訪云南昆潤(rùn)高鴻投資有限公司副總經(jīng)理王軻
在今年秋季房交會(huì)上，琳瑯滿目的地州項(xiàng)目紛紛集中亮相，成為一道獨(dú)特的風(fēng)景線，依托云南豐富的旅游資源，旅游地產(chǎn)也成為了地州項(xiàng)目的主打。其中，湖泉灣I號(hào)以云南首創(chuàng)世界級(jí)湖灣旅游度假原生復(fù)合國(guó)際社區(qū)形象亮相房交會(huì)，受到市場(chǎng)的高度認(rèn)可，成為房交會(huì)期間的一大亮點(diǎn)。
云南昆潤(rùn)高鴻投資有限公司作為一個(gè)初次涉足地產(chǎn)行業(yè)的新成員，有氣魄也有膽量繼承了打造旅游地產(chǎn)的夢(mèng)想，也承載了湖泉灣Ⅰ號(hào)對(duì)未來(lái)的期待。本期《云南房網(wǎng)高端訪談》欄目我們有幸對(duì)云南昆潤(rùn)高鴻投資有限公司副總經(jīng)理王軻進(jìn)行了專訪。
產(chǎn)品的精確定位是旅游地產(chǎn)的靈魂
湖泉灣Ⅰ號(hào)緊臨彌勒的湖泉生態(tài)園，背靠白臘園森林公園，東臨黑臘沼，被大小龍?zhí)秲蓚�(gè)水體環(huán)繞，背靠彌勒目前最大的高爾夫球場(chǎng)。項(xiàng)目一期占地305畝，主要由湖灣度假公寓、湖灣假日美宅、湖濱風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、酒店半山低密度配套、鉑金五星級(jí)度假酒店、五星級(jí)溫泉養(yǎng)生spa等多種業(yè)態(tài)組成。據(jù)王軻介紹，項(xiàng)目一期還將用70畝地來(lái)打造一個(gè)濕地公園和一個(gè)文化公園以作景觀配套。
湖泉灣Ⅰ號(hào)作為彌勒縣招商引資的項(xiàng)目而落戶彌勒，它也是全省旅游地產(chǎn)的重點(diǎn)項(xiàng)目，所以整個(gè)項(xiàng)目特點(diǎn)十分明顯，王軻向我們介紹說(shuō)：“作為旅游地產(chǎn)，我們重點(diǎn)打造的是產(chǎn)品的核心配套——酒店和商業(yè)街，其次，在湖景公寓這一塊，針對(duì)不同的客戶群，我們制定了不同形式的產(chǎn)品，像精裝返租公寓和精裝公寓主要是針對(duì)省內(nèi)外的投資客，另外我們也有一部分毛坯房供給當(dāng)?shù)氐目蛻�。�?xiàng)目的核心配套鉑金五星級(jí)酒店和精裝返租公寓都將引進(jìn)東莞的帝豪國(guó)際酒店來(lái)進(jìn)行管理�！�
項(xiàng)目在商業(yè)配套的打造也可謂匠心獨(dú)運(yùn)，湖濱風(fēng)情商業(yè)街區(qū)由13棟常規(guī)鋪面和1棟獨(dú)立商業(yè)體組成，商業(yè)體量達(dá)4萬(wàn)多平米。在建筑風(fēng)格上將采用云南民居特點(diǎn)與現(xiàn)代元素相融合，做到與當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗相融合。湖濱風(fēng)情商業(yè)街將打造成為一條吃、喝、玩、樂(lè)盡在其中的商業(yè)中心區(qū)，服務(wù)于整個(gè)項(xiàng)目乃至整個(gè)彌勒縣城。據(jù)王軻介紹，在招商方面，將會(huì)引進(jìn)眾多知名品牌，如麗江的千里走單騎酒吧、茴香酒館、歡歌KTV等，值得一提的是，這里將會(huì)建成全西南最大的標(biāo)準(zhǔn)IMAX影院，比昆明順城的還要大。另外，還將引入法國(guó)紅酒會(huì)，作為對(duì)當(dāng)?shù)丶t酒文化的一個(gè)補(bǔ)充。
如此豐富的商業(yè)形態(tài)勢(shì)必會(huì)為整個(gè)項(xiàng)目增光添彩，也將彌補(bǔ)彌勒之前在旅游商業(yè)配套方面的許多不足。
豐富的自然資源與強(qiáng)勁的整合力成就夢(mèng)想
在彌勒這樣一個(gè)不太起眼的小縣城，在湖泉灣1號(hào)之前，這里并沒(méi)有太吸引人居住或購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目，哪怕有人確實(shí)很喜歡這里的溫泉。對(duì)于彌勒來(lái)說(shuō)，大多數(shù)曾經(jīng)來(lái)到這里的人都只是過(guò)客，然而，湖泉灣Ⅰ號(hào)卻對(duì)這片質(zhì)樸的土地有著百分百的信心和抱負(fù)。對(duì)此，王軻坦誠(chéng)地說(shuō)道：“之所以我們公司對(duì)這個(gè)項(xiàng)目這么有信心，主要還是依托了這個(gè)項(xiàng)目所在的位置，彌勒作為全國(guó)的園林縣城，還有湖泉生態(tài)園整個(gè)園區(qū)的打造，景色是十分動(dòng)人的。作為旅游地產(chǎn)，必須依靠周邊豐富的旅游資源來(lái)支撐，客觀來(lái)講，整個(gè)項(xiàng)目擁有的這些資源分開(kāi)來(lái)看可能都不是最好的，像湖景，肯定比不過(guò)洱海；高爾夫，昆明周邊也有很多；溫泉，肯定比不了騰沖。但是當(dāng)這些資源集中在一起，唾手可得的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)就顯現(xiàn)出來(lái)了。
據(jù)王軻透露，從項(xiàng)目啟動(dòng)到現(xiàn)在，公司接待了大批省外乃至國(guó)外的客戶，很多人在來(lái)之前對(duì)彌勒還十分陌生，但是來(lái)了以后都無(wú)一例外地被這樣的景色迷住了，對(duì)這里的景色和湖泉灣Ⅰ號(hào)整個(gè)項(xiàng)目都十分認(rèn)可，很多客戶一買(mǎi)就是十多套。
湖泉灣Ⅰ號(hào)作為云南首創(chuàng)世界級(jí)湖灣旅游度假原生復(fù)合國(guó)際社區(qū)，社區(qū)規(guī)劃內(nèi)由10000平方米的大型景觀水系，綿延30米，水平最寬處可達(dá)120余米，貫穿整個(gè)社區(qū)，形成了與湖泉生態(tài)園1700畝的景觀大湖相互輝映的社區(qū)景觀。社區(qū)背面是千畝高爾夫球場(chǎng)，生活圍繞在一片水色綠境之中。
當(dāng)其他人對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的思考還停留在打造“昆明后花園”的時(shí)候，昆潤(rùn)高鴻投資的夢(mèng)想?yún)s早已超出，王軻如是說(shuō)：“首先，我們想要打造的并不是一個(gè)旅游觀光的景點(diǎn)，我們想要做的是留住更多人的腳步，讓這些前來(lái)的人們能夠在這里盡情滿足臨湖而居的夢(mèng)想，這是一種生活方式，而不僅僅是一次旅行。其次，在打造項(xiàng)目的同時(shí)，我們考慮到的是這個(gè)項(xiàng)目能夠給彌勒帶來(lái)什么，對(duì)整個(gè)彌勒的建設(shè)是我們最關(guān)心的事情�！�
從云南的彌勒到世界的彌勒 昆潤(rùn)高鴻朝著夢(mèng)想邁進(jìn)
湖泉灣I號(hào)是云南昆潤(rùn)高鴻投資有限公司的處女作，項(xiàng)目總投資12億元，分為兩期開(kāi)發(fā)，一期是現(xiàn)階段我們所能了解到的商業(yè)住宅項(xiàng)目，二期是將開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目。如此的大手筆對(duì)于這樣一個(gè)初次涉足地產(chǎn)的新進(jìn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，一定承載了他們無(wú)數(shù)的夢(mèng)想。談到公司對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的支持，王軻說(shuō)道：“這個(gè)項(xiàng)目是我們的第一個(gè)項(xiàng)目，也是目前公司的全部。項(xiàng)目自09年8月啟動(dòng)以來(lái)，我們能夠看到它在一天天成長(zhǎng)，而公司也隨之一步步壯大起來(lái)，湖泉灣Ⅰ號(hào)從一個(gè)不知名的項(xiàng)目發(fā)展到今天，是大家的努力，我們是一個(gè)年輕的團(tuán)隊(duì)，年輕就意味著敢想敢做，有夢(mèng)想才會(huì)有動(dòng)力。”
在紅河州出生的王軻也覺(jué)得非常欣慰能夠有這樣一個(gè)機(jī)會(huì)建設(shè)家鄉(xiāng)，昆潤(rùn)高鴻在建設(shè)彌勒的同時(shí)也在回報(bào)彌勒，10月21日，公司在彌勒舉辦了“捐贈(zèng)助學(xué)，情系彌勒”的捐贈(zèng)儀式，將300萬(wàn)元愛(ài)心善款及100臺(tái)電腦捐贈(zèng)給彌勒縣12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，受贈(zèng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)各小學(xué)將以“湖泉灣I號(hào)希望小學(xué)”命名。王軻表示，公司此舉旨在期望借此義舉體現(xiàn)公司社會(huì)責(zé)任的同是，呼吁更多在彌勒投資的企業(yè)，或全省其他地方的企業(yè)共同投身公益事業(yè)，回饋社會(huì)。
在夢(mèng)想的提示下，現(xiàn)實(shí)被重新審視，未來(lái)被重新想象，責(zé)任變成使命，創(chuàng)新成為動(dòng)力，湖泉灣Ⅰ號(hào)就是因?yàn)橛袎?mèng)想，才會(huì)有今天的成果。對(duì)于未來(lái)，它一定會(huì)有信心也有能力去實(shí)現(xiàn)，讓彌勒真正成為“世界的彌勒”，我們拭目以待�！�閱讀全文】 |