區(qū)位環(huán)境

區(qū)位：東市區(qū)世博板塊
位置：盤龍東白沙河寺瓦路北
項目充分利用自然與坡地資源，使坡地建筑有別于其他建筑，形成獨特的建筑風格

緊鄰地鐵3號線站口，出行便捷，東白沙河片區(qū)與地鐵三號線虹橋村站和東部客運站瞬間即達，從而以主城形成無縫聯(lián)系，即可以享受都市的繁華，又可享受東白沙河的寧靜。

項目規(guī)劃

萬科白沙潤園總建筑面積39萬平米,住宅建筑面積24.7萬平米,一期約5.1萬平米，項目充分利用自然與坡地資源，使坡地建筑有別于其他建筑，形成獨特的建筑風格。

開盤分區(qū)

整體來看分區(qū)簡潔，客戶到場后有專門的人員引導停車并且直至售樓部，開盤當天為辦理認籌卡客戶只能在外場休息區(qū)聽取售樓人員講解，認籌客戶簽到后可進入內場，等待選房；

通過認籌卡順序進入選房區(qū)選房，選購完成后可到現(xiàn)場看樣板房。

萬科白沙潤園認購流程

白沙潤園一期二批單位認購意向申請活動優(yōu)惠說明

一、付款方式折扣：

付款方式折扣優(yōu)惠條件
一次性付款3%1.簽署認購書時，【幸福+】計劃申請金自動轉為所購單位購房定金；
2.成功認購并領取昆明市購房家庭成員住房查詢表后三個工作日內全額付清總房款，并簽署《商品房購銷合同》；
按揭貸款1%1.簽署認購書時，【幸福+】計劃申請金自動轉為所購單位購房定金；
.成功認購并領取昆明市購房家庭成員住房查詢表后三個工作日內全額付清首期房款，并簽署《商品房購銷合同》；

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二、其他優(yōu)惠措施：
優(yōu)惠措施折扣優(yōu)惠條件
認籌優(yōu)惠2%參與白沙潤園一期二批單位認購意向申請活動，且在白沙潤園一期二批單位“公開發(fā)售日”當天成功認購。
【幸福+】計劃優(yōu)惠見白沙潤園【幸福+】計劃活動細則于2012年6月21日18:00前參與【幸福+計劃】，并繳納參萬元（30000.00）【幸福+】計劃申請金，且在白沙潤園一期二批單位“公開發(fā)售日”當天成功認購。
開盤抽獎優(yōu)惠見《白沙潤園開盤現(xiàn)場抽獎活動細則》
萬客會會員優(yōu)惠0.2%萬客會藍卡會員
0.5%萬客會銀卡會員
1%萬客會金卡會員

三、優(yōu)惠計算方式：

最終購房合同總價=（單套折前總價-【幸福+】計劃優(yōu)惠-開盤抽獎優(yōu)惠）×（100%－萬客會會員折扣－付款方式折扣－查檔折扣－認籌優(yōu)惠折扣－五一預選房優(yōu)惠）

客戶分析

客戶構成以昆明本地客戶為主，同時借助于萬科的品牌吸引力，也聚集了一批異地客戶。

品牌吸引

在萬科本身企業(yè)品牌的影響力作用下，有一批萬科的外地業(yè)主前來置業(yè)；

區(qū)位環(huán)境

萬科白沙潤園有利的位置環(huán)境，優(yōu)越的地理條件，出行方便快捷；

項目配套

至人民東路僅15分鐘車程，輕松享受市中區(qū)成熟配套。加之片區(qū)臨近金殿森林公園、世博園、呼馬山、白沙河休閑公園；

產品影響

萬科精細的規(guī)劃設計和完善的配套設施，從各個細節(jié)方面體現(xiàn)產品的優(yōu)越性。

項目評價