位于北市區(qū)的昆明第一書香社區(qū)——書香門第·報業(yè)書院以個人修養(yǎng)為中心，項目本身體現(xiàn)了人和住宅合二為一的理念，使居住者在文化上有所益，在生活中有所享，在品位上有所顯。它的出現(xiàn)，再次吹響了昆明教育地產(chǎn)的號角，在此基礎上，書香門第·報業(yè)書院打造的，是一個真正體現(xiàn)文化的社區(qū)。云南日報報業(yè)集團投資發(fā)展有限公司從書香氣息全方位來打造報業(yè)書院，是開昆明樓市歷史之先河的創(chuàng)舉，使得書香門第·報業(yè)書院在樓市中脫穎而出。

北市區(qū)發(fā)展?jié)摿�無限

在昆明的房地產(chǎn)開發(fā)格局中，歷來以南北兩頭為重點，東西市區(qū)的開發(fā)量和南北兩邊不能相提并論。但幾個地方的樓盤卻各有特色。南市區(qū)的樓盤以高尚住宅區(qū)為主，北市區(qū)卻以大體量的開發(fā)降低開發(fā)成本，提供物美價廉的產(chǎn)品，西市區(qū)一直是昆明樓市一股力量，但從來沒有唱過主角，東市區(qū)將隨著新昆明建設的推進而逐漸成為樓市重要力量。

要說發(fā)展，北市區(qū)的發(fā)展速度令人驚嘆。昔日，昆明市民對北市區(qū)的認識僅局限于今天的北站隧道，對于2000年出現(xiàn)的金實小區(qū)、2002年出現(xiàn)的鳳凰城等項目，不少人還覺得非常遙遠。而今天，北市區(qū)特有的地理優(yōu)勢、完善的配套設施和良好的居住氛圍，已經(jīng)使得它成為了繼主城區(qū)之后的第二大居住區(qū)。

隨著居住人口的增多，北市區(qū)的配套也逐漸完善起來。以前人們覺得配比不合理的地方，也通過寫字樓、娛樂設施、學校等配套的建立而逐漸改善。自2001年起，隨著昆明主城“副中心”的規(guī)劃出臺，這里就成為了昆明房地產(chǎn)開發(fā)片區(qū)中的主戰(zhàn)場之一，數(shù)十家房地產(chǎn)企業(yè)在此展開角逐，其中不乏像昆明城建股份、江東集團等這樣在昆明數(shù)一數(shù)二的地產(chǎn)開發(fā)商。經(jīng)過幾年的開發(fā)建設，北市區(qū)成為了昆明幾個房地產(chǎn)開發(fā)片區(qū)中最具城市風貌和氣息的片區(qū)。新的行政規(guī)劃調整后，北市區(qū)納入盤龍區(qū)管轄，新盤龍區(qū)的行政中心將遷往北市區(qū)，這必將為北市區(qū)的發(fā)展注入強勁的動力。未來的北市區(qū)，將是昆明副城的行政中心和經(jīng)濟中心。而書香門第·報業(yè)書院位于北市區(qū)銀河片區(qū)的核心區(qū)域，發(fā)展的前景自然無可限量。

值得一提的是，在昆明樓市中，北市區(qū)的樓盤以物美價廉占據(jù)樓市重要位置。據(jù)近期某調查公司公布，通過近期亮相的項目價格對比，北市區(qū)仍然是平均價格最低的區(qū)域。價格低并不意味著品質差。熟悉昆明房地產(chǎn)市場的人都知道，北市區(qū)樓盤之所以價格偏低，是因為開發(fā)商大體量推出，有效控制了成本，另外，開發(fā)商對市場的責任心也是造就北市樓盤價格偏低的重要原因。作為消費者，誰不希望買到物美價廉的產(chǎn)品？面對這樣的需求，北市區(qū)的樓盤自然受到消費者熱捧。書香門第·報業(yè)書院的先天優(yōu)勢已經(jīng)將其他樓盤遠遠甩在了后面。

報業(yè)書院居住令人向往

具備了先天的優(yōu)勢，書香門第·報業(yè)書院自身的特點也是人們在眾多樓盤中選擇了它的重要理由。目標客戶為二次置業(yè)人群的書香門第·報業(yè)書院，戶型設計從這部分人的生活形態(tài)和生活需求出發(fā)，以最適宜現(xiàn)代家庭居住的面積尺度為標準并考慮適當?shù)某�前性，主力戶型�?20平方米——160平方米為主，擁有20多個戶型，在區(qū)域內獨樹一幟。目前，書香門第·報業(yè)書院已全部封頂斷水，進入了準現(xiàn)房階段。樣板房的開放將使人們購房更加直觀和方便。

另外，二次置業(yè)人群換房的一個重要原因是想改善自己的居住環(huán)境，而書香門第·報業(yè)書院的內外環(huán)境都成為人們愛上它的理由。在以書香門第·報業(yè)書院為圓心的一公里范圍內，北市區(qū)最大的市民公園已經(jīng)在規(guī)劃當中，盤龍江上游的綠化已經(jīng)初見成效，煙草一號路正在演變?yōu)楸笔袇^(qū)的美食一條街，銀河大道口、目前北市區(qū)最大的商業(yè)物業(yè)——美新城商鋪正如火如荼地建設……昆明“副城”的新模樣正在逐漸成型。

書香門第·報業(yè)書院，正是在這樣的大環(huán)境下規(guī)劃建設的。由江東集團與云南日報報業(yè)集團投資發(fā)展有限公司強強聯(lián)合打造的報業(yè)書院，在規(guī)劃上亮點頗多。2.3的容積率，讓其在區(qū)域內就大有鶴立雞群之勢。另外，書香門第·報業(yè)書院擁有超寬樓間距，最寬處達50米，在排列式布局中，50米的樓間距足以“笑傲”整個春城樓市。有的書香門第·報業(yè)書院的業(yè)主，就是在看了施工現(xiàn)場之后才下單的，原因之一就是樓間距太寬了。確實，現(xiàn)今的房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)不是建設“鴿子籠”，高品質的生活才是購房者真正需要的。

更值得一提的還有書香門第·報業(yè)書院的景觀。在超寬的樓間距中，在小區(qū)的入口，業(yè)主們隨時可見小橋流水、庭臺樓閣、花團錦簇、綠樹成蔭。對于江東系列的產(chǎn)品來說，社區(qū)內的綠化從來都不是產(chǎn)品的宣傳重點，但其每個作品在景觀上相比其他樓盤都毫不遜色。不信的話，可以到江東花城、江東小康城去實地看一下。

書香門第·報業(yè)書院的園林景觀設計從小處著手，精心布局每一處景觀，處處體現(xiàn)人性化的設計理念。健康步道、椅凳、棚架及各種植物和花園配合，營造出一個溫馨的居家環(huán)境。閑暇時走一走，必定意趣盎然。

愛上北市區(qū)，選擇北市區(qū)，然后在北市區(qū)眾多樓盤中愛上了書香門第·報業(yè)書院，這是報業(yè)書院眾多業(yè)主的購房歷程。如果你也鐘情于北市區(qū)，不妨到書香門第·報業(yè)書院看看，沒準會對它一見鐘情。

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