惠蘭園·商業(yè)中心已經(jīng)現(xiàn)鋪呈現(xiàn)

惠蘭園·商業(yè)中心，目前呈貢行政中心區(qū)內(nèi)最炙手可熱的商業(yè)項目，交通便捷、地段優(yōu)越、現(xiàn)鋪發(fā)售、性價比高是該項目的主要亮點。在建的地鐵1號線讓業(yè)主能夠快捷地往返于昆明、呈貢之間，項目周圍更有米蘭園、惠蘭園等大型住宅社區(qū)以及行政辦公區(qū)，常住居住、辦公人群以及輕軌人口超過百萬，使得項目周邊人氣旺盛。

據(jù)悉，目前前往惠蘭園商業(yè)中心進行登記的客戶已超過1000人，且大部分都是外地投資客。

價值一即買即租更安全

惠蘭園·商業(yè)中心為現(xiàn)鋪發(fā)售，現(xiàn)鋪投資，即買即租，大大降低了投資者的投資風(fēng)險。據(jù)了解，其推出的57套商鋪中，最小商鋪面積只有58平米，但數(shù)量很少，而最大的商鋪足有600平米，商鋪面積跨度大，適合多種經(jīng)營業(yè)態(tài)，更適用于企業(yè)辦公，而主力商鋪面積集中在200—300平米之間，可用來做網(wǎng)吧、餐飲、超市等業(yè)態(tài)經(jīng)營，以及小型企業(yè)商務(wù)辦公之用，操作彈性較大。而且從鋪面結(jié)構(gòu)看，其部分商鋪買一贈一，送地下室；有的商鋪層高達7米。

價值二起拍價9000元/平米

惠蘭園?商業(yè)中心銷售方式獨特，采取競價模式，這一銷售模式在昆明商業(yè)地產(chǎn)中并不多見，由于是價高者得，所以其商鋪性價比高不高，關(guān)鍵看它最終的成交價，不過，9000元/平米的起拍價，已經(jīng)給投資者預(yù)留了一個極大的升值空間。與其一街之隔的米蘭鄰里天地，單價已從2008年6月的15000元飆升至目前的20000元以上，而大學(xué)園區(qū)的實力大學(xué)城商鋪標價更是達到3萬元/平米。

價值三搶占“輕軌經(jīng)濟”先機

輕軌站口周邊的商業(yè)成長力和增值潛力無疑是最強的。而這一“地利”優(yōu)勢被惠蘭園商業(yè)中心很好運用上了。據(jù)了解，處于昆明進入呈貢的“門戶”區(qū)位的惠蘭園商業(yè)中心，位于彩云南路和春融街交匯處，項目以北是米蘭鄰里天地商業(yè)風(fēng)情街，東、西兩側(cè)分別為上海大廈商務(wù)辦公區(qū)和公共體育配套，南面則是七彩云南第一城，這樣就使得該項目形成了一個四面皆臨交通干道及相關(guān)配套包圍的“地利”式商業(yè)格局。同時，項目更與輕軌1號站口同處沿街一條線上，彼此間距也僅一個街區(qū)。

價值四輻射百萬消費群

由于惠蘭園商業(yè)中心也輻射周圍固定的自住型業(yè)主群，經(jīng)營業(yè)態(tài)的選擇上可以是與普通居民生活密切相關(guān)的社區(qū)商業(yè)，如超市、網(wǎng)吧、健身館等，據(jù)了解，米蘭園小區(qū)已入住90%，惠蘭園小區(qū)也已入住50%，一旁的縣級行政辦公區(qū)已經(jīng)辦公，市級行政區(qū)即將投入使用……可以說，除了流動性的輕軌人口，其周邊高素質(zhì)穩(wěn)定人群正在逐漸增加，保證了惠蘭園商業(yè)中心未來可持續(xù)經(jīng)營。

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