——昆明城市副中心的南北之爭

選手檔案：

南亞風情第壹城：

城區(qū)：西山區(qū)
價格：8500元/㎡
容積率：4.56
綠化率：43%
位置：滇池路中段，市中級人民法院前行200米處
物業(yè)類型：普通住宅、寫字樓、商鋪、商住樓
建筑類型：高層
開發(fā)商:昆明南亞風情房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
公交路線：73、152、44、91
總建筑面積：100萬㎡

欣都龍城：

城區(qū)：盤龍區(qū)
價格：7000元/㎡
容積率：3.99
綠化率：35.67%
位置：北京路延長線和北辰大道交叉口
物業(yè)類型：住宅商住樓
建筑類型：高層
開發(fā)商：昆明北市區(qū)客運有限公司
公交路線：61、96、23、K1
總建筑面積：30萬㎡

兩個規(guī)劃中的城市綜合體，一個勢要成為昆明市的公共服務副中心，一個計劃成為北市中心、城市副中心；一個有168米的商務中心，一個有186米高的財富中心。它們，南市區(qū)的南亞風情第壹城和北市區(qū)的欣都龍城，到底誰才是名副其實的城市副中心？

南亞風情第壹城位于滇池路中段

第一回合：交通區(qū)位

南亞風情第壹城，位于昆明南市區(qū)滇池路中段，距二環(huán)路1.8公里，日新路0.3公里，廣福路（新規(guī)劃三環(huán)路）0.9公里，距巫家壩機場7公里，昆明火車站3公里。從項目出發(fā)經(jīng)廣福路可直達新螺螄灣國際商貿(mào)城和新的南部客運站，大概需要10多分鐘的車程。隨著西福路和二環(huán)快速系統(tǒng)的通車，周邊路網(wǎng)也日趨完善，交通也越來越快捷。周邊有73、44、106、120、91、93、A1路等十多條公交路線通過，可直達城市的。

欣都龍城位于北京路與北辰大道交匯處

欣都龍城位于北京路與北辰大道（新規(guī)劃三環(huán)路）交匯處，北京路素有“昆明第一路”之稱，承擔著昆明南北向交通重擔，隨著二環(huán)快速系統(tǒng)通車，路網(wǎng)的日益成熟，交通也越來越便捷。項目周邊有23、61、K1、96路等10多條公交路線，可以直達城市各個區(qū)域。值得一提的是，欣都龍城為政府首個報批的輕軌2號線樞紐站點，輕軌出口直接聯(lián)通底層商業(yè)，交通便捷之余也給商業(yè)帶來了源源不斷的人流。值得一提的是，欣都龍城旁邊就是發(fā)展多年，已經(jīng)成熟的商業(yè)北辰財富中心，一路向北不遠處就是江東好世界、國際友聯(lián)等，眾多的既有商業(yè)個寫字樓為欣都龍城構成了業(yè)態(tài)互補，也帶來了消費流。將來新機場建好后，欣都龍城出發(fā)交通更加快捷。

PK結果：從區(qū)位來看，南亞風情第壹城位于南市區(qū)的核心，欣都龍城位于北市區(qū)金三角地帶，不分仲伯，從交通看兩者無論自駕車還是公共交通都比較方便，各有千秋。