正大紫都城評(píng)測(cè)

項(xiàng)目概況：

容積率：2.496
綠化率：45.02%
建筑密度：28.06%
占地面積：18440.09平方米
總建筑面積：168753.2平方米
規(guī)劃戶(hù)數(shù)：1335戶(hù)
車(chē)位總數(shù)：1000多個(gè)
項(xiàng)目位置：西二環(huán)路原正大電子城
售樓部電話(huà)：0871-8891666、0871-8893999

位于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的售樓部

正大紫都城（鑫園二期）位于西二環(huán)路與茭菱路的十字交叉路口，原為高新正大電子電器城。產(chǎn)品類(lèi)型為小高層、高層、商業(yè)。小高層共兩棟（14層）；高層共五棟（31層）。項(xiàng)目面積區(qū)間為35㎡-118㎡，主力戶(hù)型是70㎡左右的2室2廳1廚1衛(wèi)。整個(gè)樓盤(pán)，90㎡以下的小戶(hù)型所占比例大約是70%左右，地下車(chē)位800個(gè)，地上車(chē)位約為400多個(gè)，配比約為1：1。


項(xiàng)目配套：

正大紫都城配有可視程控安全系統(tǒng)，在小區(qū)內(nèi)合理設(shè)置了可視對(duì)講機(jī)；配有1萬(wàn)多㎡的空中花園平臺(tái)，現(xiàn)在確定的有教育會(huì)所，其他會(huì)所暫時(shí)還未確定。另外，正大國(guó)際商業(yè)生活廣場(chǎng)占地面積近27畝，總建筑面積約18萬(wàn)平方米，是以家樂(lè)福、國(guó)美電器、原正大電子城商戶(hù)以及引進(jìn)部分新的商業(yè)業(yè)態(tài)為核心的西市區(qū)超大型購(gòu)物中心。

正大教育會(huì)所

正大紫都城作為二環(huán)項(xiàng)目，北側(cè)已作為規(guī)劃中的城市輕軌，亦有通往各市區(qū)的公交線(xiàn)路，交通十分便捷。項(xiàng)目周邊還有師大附中、昆一中、高新一中、西山一中、高新一小等重點(diǎn)學(xué)校,還有云大醫(yī)院、工人醫(yī)院等，都在10分鐘的交通半徑內(nèi)。

項(xiàng)目南側(cè)挨著茭菱路

交通狀況：

項(xiàng)目位處于西二環(huán)路與茭菱路的十字交叉路口，茭菱路連通人民西路，可快速到達(dá)小西門(mén)，56、58、80、85等多條公交路線(xiàn)，確�？焖俚竭_(dá)城市各個(gè)中心，出行非常方便。但目前，由于二環(huán)改擴(kuò)建工程的持續(xù)，一些重型車(chē)輛行駛在西二環(huán)，外出環(huán)境還有待優(yōu)化。

項(xiàng)目緊鄰西二環(huán)

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