2024年8月，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整二套房住房公積金貸款最低首付款比例的通知》，繳存人家庭購(gòu)買(mǎi)第二套改善型自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例為20%。按最新政策，春城計(jì)劃人才購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，符合住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款最高額度上浮50%。

圖源：昆明公積金公眾號(hào)《關(guān)于調(diào)整二套房住房公積金貸款最低首付款比例的通知》

2024年9月，云南省昆明市住房公積金管理中心、昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房首付款的通知》：購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)昆明市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的（含現(xiàn)房及期房），可直接提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)可用余額支付購(gòu)房首付款。

政策端利好持續(xù)釋放，置業(yè)成本已降至歷史新低。但置業(yè)時(shí)，客戶(hù)重視的不僅僅是價(jià)格，當(dāng)下市場(chǎng)，產(chǎn)品品質(zhì)、交付能力、兌現(xiàn)力同樣是客戶(hù)決策的重要標(biāo)準(zhǔn)。在這一賽道，華發(fā)·書(shū)香云海始終榜上有名。

圖源：昆明公積金公眾號(hào)《關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房首付款的通知》

2020年，華發(fā)·書(shū)香云海項(xiàng)目首次亮相；2023年6月，一期提前4個(gè)月交付，同步文星公園開(kāi)園、華發(fā)新天地商業(yè)街開(kāi)街；2023年9月，配建云大附中西山校區(qū)開(kāi)學(xué)；2024年6月，二期實(shí)景示范區(qū)開(kāi)放；2024年7月，二期提前6個(gè)月分批次交付…一種嶄新的生活方式在草海北岸徐徐開(kāi)篇。

圖源：實(shí)拍圖

提前交付實(shí)力兌現(xiàn)美好

自2024年7月，華發(fā)·書(shū)香云海二期便已經(jīng)在分批次交付，在無(wú)數(shù)匠人的精雕細(xì)筑下，不僅交付了品質(zhì)居所，更交付了萬(wàn)家燈火下的幸福與希望。2024年9月21日-23日開(kāi)啟第二批次交付，交付服務(wù)團(tuán)隊(duì)全程陪同，從簽到登記，到完成驗(yàn)房，讓業(yè)主擁有美好歸家體驗(yàn)。

圖源：實(shí)拍圖

近幾年，不少房企陷入交付風(fēng)波，也加劇了購(gòu)房者的恐慌情緒。當(dāng)下的地產(chǎn)行業(yè)，需要重建購(gòu)房人對(duì)房企的信任。而交付能力，一躍成為新賽道比拼的關(guān)鍵。華發(fā)·書(shū)香云海能夠始終堅(jiān)持如期乃至提前交付，如此穩(wěn)健的實(shí)力無(wú)疑是能夠應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵因素。

臻境園林自然之美肆意延伸

陽(yáng)光、草場(chǎng)、花園共同編織美好生活理想，層次感和錯(cuò)落有致的園林設(shè)計(jì)貫穿著園區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，草坪、灌木和樹(shù)木綠植搭配相宜，春夏秋冬，四季皆景，賦予美好生活的溫度。

圖源：實(shí)拍圖

全齡活力聚場(chǎng)依據(jù)不同功能，進(jìn)行分區(qū)設(shè)計(jì)，為閑暇、社交提供了天然的舞臺(tái)。與鄰里品鑒香茗，與好友切磋棋藝，閑坐小憩，靜賞時(shí)光流淌，與鄰里暢談或獨(dú)自漫步于綠意之上，融入自然…每一位業(yè)主都能在社區(qū)沉浸式感受自然的擁抱。

圖源：實(shí)拍圖

質(zhì)感驚艷經(jīng)典立面層次分明

遵循“精細(xì)、安定、恒久”理念，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約大氣為設(shè)計(jì)格調(diào)，“三段式”優(yōu)雅外立面線條搭配簡(jiǎn)潔骨架，富有層次與節(jié)奏感的建筑，呈現(xiàn)獨(dú)特的辨識(shí)度與高格調(diào)品質(zhì)；陽(yáng)光之下輕盈通透的玻璃幕墻，引陽(yáng)光入內(nèi)流淌，讓居住的日常里，充盈著向往的詩(shī)意與遠(yuǎn)方。

從藍(lán)圖到實(shí)景，不僅是一座座建筑的拔地而起，更是華發(fā)匠人對(duì)家的深刻理解與詮釋。每次交付都是一場(chǎng)蝶變，只為更好的品質(zhì)呈現(xiàn)，讓萬(wàn)千期待在這片土地上生根發(fā)芽，綻放出絢爛的花朵。

圖源：實(shí)拍圖

品質(zhì)兌現(xiàn) 細(xì)節(jié)顯匠心

華發(fā)·書(shū)香云海對(duì)家的守護(hù)，滲透到了每個(gè)細(xì)微之處。在交付前，第三方團(tuán)隊(duì)、檢測(cè)團(tuán)隊(duì)對(duì)交付地塊項(xiàng)目進(jìn)行了全周期查驗(yàn)，從樹(shù)木的成活率到防水工程的嚴(yán)格把關(guān)，始終用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ陶Z(yǔ)言書(shū)寫(xiě)著對(duì)家的精心守護(hù)。

華發(fā)·書(shū)香云海對(duì)品質(zhì)的追求從未停歇，每次交付都是對(duì)品質(zhì)承諾的堅(jiān)守，一次次的提前交付不僅展現(xiàn)了國(guó)企的實(shí)力擔(dān)當(dāng)，更是業(yè)主對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的信任與認(rèn)可。2024年9月21日-23日，華發(fā)·書(shū)香云海A2-3地塊賦學(xué)苑第二批次交付，生活終迎美好盛放，一切都在逐漸變得生動(dòng)和具體。未來(lái)華發(fā)·書(shū)香云海將不斷輸出美好生活詮釋?zhuān)掷m(xù)向新出發(fā)。

圖源：實(shí)拍圖

華發(fā)·書(shū)香云海，草海北臨滇約700米，云附旁百萬(wàn)方全能生活城，建面約74-89m2學(xué)府小戶(hù)，建面約 101-149m2實(shí)景現(xiàn)房，建面約 10-59m2租約現(xiàn)鋪（部分），詳詢(xún)：680 56888。

本項(xiàng)目備案名為華融府，推廣名為華發(fā)書(shū)香云海。本宣傳資料所有文字、數(shù)據(jù)、地圖、圖片等內(nèi)容僅供參考之用，并不構(gòu)成要約、承諾或保證(無(wú)論明示或隱含）。相關(guān)宣傳資料內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定等出賣(mài)人不能控制的原因發(fā)生變化，出賣(mài)人可能會(huì)不定期對(duì)本宣傳資料進(jìn)行修改。項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容，均以政府最新審批文件為準(zhǔn)。入學(xué)事宜請(qǐng)以就讀當(dāng)年度政府官方發(fā)布的學(xué)區(qū)劃分和入學(xué)政策為準(zhǔn)。出賣(mài)人設(shè)置的創(chuàng)意裝修展示房?jī)H作為買(mǎi)受人感受房屋空間布局、裝修風(fēng)格、家具擺設(shè)等整體效果之用，不作為交房標(biāo)準(zhǔn)或房屋樣品。買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)均以最終簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)。本資料制作時(shí)間：2024年9月。出賣(mài)人：昆明華創(chuàng)云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，預(yù)售證號(hào)：預(yù)許云字(2023)第(461)號(hào)。

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