五華區(qū)蓮花池小區(qū)首批15名業(yè)主拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證　　■ 都市時(shí)報(bào)全媒體記者楊麗菊

都市時(shí)報(bào)全媒體記者楊麗菊

“今天是個(gè)好日子，終于拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，非常激動(dòng)�！�11月10日上午，五華區(qū)蓮花池小區(qū)首批15名業(yè)主拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，非常開(kāi)心。接下來(lái)，五華區(qū)各級(jí)各部門(mén)將分批次推進(jìn)蓮花池小區(qū)1680套房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作。

項(xiàng)目土地

曾被法院多輪查封

五華區(qū)蓮花池公園建設(shè)和蓮花池村回遷安置工程項(xiàng)目是昆明市第一個(gè)城中村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目于2006年12月啟動(dòng)拆遷工作，建設(shè)后期開(kāi)發(fā)企業(yè)（昆明遠(yuǎn)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）資金鏈斷裂導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾。2015年，五華區(qū)政府通過(guò)司法途徑接管項(xiàng)目后，于當(dāng)年年底順利實(shí)現(xiàn)了拆遷戶的回遷安置工作，但因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)涉及債務(wù)較多，項(xiàng)目土地被法院多輪查封，業(yè)主一直未能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

2021年全省啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題化解工作，蓮花池小區(qū)納入五華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題化解項(xiàng)目，在昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、昆明市權(quán)調(diào)中心、國(guó)家稅務(wù)總局昆明市五華區(qū)稅務(wù)局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和大力支持下，五華區(qū)統(tǒng)籌五華區(qū)自然資源局、五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、華山街道辦事處和蓮華街道辦事處，多途徑、多舉措破解阻礙蓮花池小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的歷史遺留問(wèn)題，目前已完成首批15本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理。

11月10日上午，在昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，五華區(qū)副區(qū)長(zhǎng)李東與昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員為首批15戶業(yè)主發(fā)放了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主代表見(jiàn)證了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放�；顒�(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主們都非常高興，業(yè)主柳維婷說(shuō)：“這次五華區(qū)各部門(mén)處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的工作做得非常到位，為他們的工作點(diǎn)贊�！�

相關(guān)單位

全面提升各環(huán)節(jié)工作效率

李東介紹，現(xiàn)在黨委和政府出臺(tái)了具體政策為老百姓辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，具體工作中，五華區(qū)把回遷房安置辦證以及化解疑難問(wèn)題的工作結(jié)合起來(lái)，通過(guò)前期大量調(diào)研，把當(dāng)年安置情況和現(xiàn)今政策做了對(duì)接，制定了詳細(xì)工作方案，各單位形成合力，終于為蓮花池小區(qū)辦理了首批15本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。下一步，五華區(qū)將進(jìn)一步完善工作機(jī)制，認(rèn)真負(fù)責(zé)地把蓮花池小區(qū)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證辦理好。

李東表示：“希望廣大業(yè)主保持一份耐心，按照區(qū)委、區(qū)政府、街道與社區(qū)以及相關(guān)部門(mén)的工作要求，積極準(zhǔn)備好相關(guān)工作資料到相關(guān)部門(mén)和窗口核實(shí)情況，完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記工作，五華區(qū)有信心做好蓮花池小區(qū)1680戶業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)登記工作�！�

按照“尊重歷史、兼顧現(xiàn)實(shí)、民生優(yōu)先、依法依規(guī)”的原則，通過(guò)“辦證與追繳稅費(fèi)相分離、依法登記與部門(mén)監(jiān)管相分離”的方式，五華區(qū)與華山街道將積極推動(dòng)其余業(yè)主不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作。

近期，華山街道辦事處與昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心五華登記處、五華區(qū)稅務(wù)局、五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等單位聯(lián)合組成工作專(zhuān)班，對(duì)蓮花池小區(qū)安置房進(jìn)行了信息核實(shí)，目前已核實(shí)有873套房屋的權(quán)屬人發(fā)生了繼承或財(cái)產(chǎn)分割等變更，導(dǎo)致房產(chǎn)確權(quán)和相關(guān)稅費(fèi)征繳等工作較為復(fù)雜，需要業(yè)主按審批流程，準(zhǔn)備好相關(guān)析產(chǎn)資料到稅務(wù)局及不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

結(jié)合具體工作，五華區(qū)稅務(wù)局、昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心五華登記處聯(lián)合開(kāi)設(shè)了審批綠色通道，全面提升資料審查、稅費(fèi)核繳、登記辦證等全流程各環(huán)節(jié)工作效率，確保在國(guó)家化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題的政策窗口期，完成蓮花池小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作。

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