大悅城談“認(rèn)房不認(rèn)貸”：已出臺(tái)相關(guān)營(yíng)銷策略，加大去化力度

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月14日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司及大悅城地產(chǎn)有限公司線上召開“大悅城2023年半年度業(yè)績(jī)說明會(huì)”。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，董事、副總經(jīng)理、總法律顧問姚長(zhǎng)林在會(huì)上表示，上半年，受到寬松的政策以及積壓需求的釋放等因素影響，市場(chǎng)逐步呈現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，但總體上還處于調(diào)整階段。

近期，國(guó)家提出要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，大力支持剛性和改善性住房需求�？傮w來看，下半年市場(chǎng)情況受宏觀經(jīng)濟(jì)、政策落地情況等的影響。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域分化加劇，公司未來更看好人口流入多、供需相對(duì)平衡、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、盈利空間大的一線及強(qiáng)二線城市，同時(shí)聚焦優(yōu)質(zhì)板塊。

姚長(zhǎng)林認(rèn)為，本輪市場(chǎng)調(diào)整中，一線及熱點(diǎn)二線城市表現(xiàn)出了較強(qiáng)的市場(chǎng)潛力和市場(chǎng)韌性。未來，公司投資布局仍將圍繞抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、周轉(zhuǎn)率高、盈利穩(wěn)定、安全性強(qiáng)的城市和區(qū)域進(jìn)行投資聚焦，持續(xù)優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健擴(kuò)張。

此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策措施。

姚長(zhǎng)林對(duì)此表示，公司密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)向，認(rèn)為這是個(gè)積極的市場(chǎng)信號(hào)，已出臺(tái)相關(guān)營(yíng)銷策略，積極把握市場(chǎng)變化，加大去化力度。

“截至9月1日，北京、上海、廣州、深圳明確‘認(rèn)房不認(rèn)貸’，中山、廈門、武漢、惠州和東莞等城市跟進(jìn)，預(yù)計(jì)將釋放部分需求，推動(dòng)市場(chǎng)回暖。公司將密切關(guān)注各城市政策落地情況，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略，加速銷售去化�！�

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