7月26日資本市場消息，融創(chuàng)中國擬在9月18日就債務(wù)重組計劃舉行表決會議，而香港法院將于10月5日就融創(chuàng)表決結(jié)果舉行批準(zhǔn)聆訊。

融創(chuàng)上月宣布，持有未償還債務(wù)總額約87%的債權(quán)人支持重組協(xié)議。

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融創(chuàng)5.11億收購肇慶鼎湖府剩余權(quán)益將以負(fù)債進(jìn)行等額抵銷

7月25日，融創(chuàng)中國控股有限公司，該公司5.11億收購肇慶鼎湖府剩余權(quán)益，支付方式將以肇慶興融的可售物業(yè)及負(fù)債進(jìn)行等額支付或抵銷。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，6月30日，融創(chuàng)中國宣布5.11億收購肇慶鼎湖府剩余權(quán)益，系與新興集團(tuán)合作項(xiàng)目。

重組事項(xiàng)的應(yīng)付代價將以融創(chuàng)中國及肇慶興融的若干資產(chǎn)及應(yīng)收新興集團(tuán)的債權(quán)支付或抵銷，將解決該集團(tuán)與新興集團(tuán)合作開發(fā)項(xiàng)目以來的債權(quán)債務(wù)問題，具體支付方式由各方另行協(xié)商。

最新公告表示，代價支付方式代價擬以下述資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行等額支付或抵銷：第一，新興集團(tuán)對本集團(tuán)的相關(guān)負(fù)債，合共金額約人民幣1.01億元；第二，肇慶興融的可售物業(yè)，價值約人民幣0.70億元；第三，融創(chuàng)中國持有的其他公司權(quán)益，約為人民幣3.40億元。

同時，肇慶興融于2023年5月31日的未經(jīng)審核凈資產(chǎn)約為人民幣-2.17億元，即未經(jīng)審核凈負(fù)債約為人民幣2.17億元。如該公告所載，重組事項(xiàng)目的為解除本集團(tuán)的相關(guān)債務(wù)，包括本集團(tuán)為肇慶興融欠付新興集團(tuán)的款項(xiàng)提供的擔(dān)保。因此，代價的基準(zhǔn)為新興集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方對肇慶興融的借款及投入。

此外，新興集團(tuán)應(yīng)在2023年8月30日前以人民幣100萬元價格將其持有的肇慶興融45%權(quán)益公開掛牌出讓，否則本集團(tuán)有權(quán)解除協(xié)議。

同時，融創(chuàng)中國表示，重組事項(xiàng)涉及到目標(biāo)資產(chǎn)(即肇慶興融的45%股權(quán)(未實(shí)繳)及相應(yīng)債權(quán))為國有資產(chǎn)。根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)，國有資產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須公開掛牌出售。本次掛牌金額僅是就股權(quán)部分所設(shè)定的最低掛牌金額人民幣100萬元，尚未包含參與競拍人須承擔(dān)的債務(wù)。參與競拍人須承擔(dān)的債務(wù)已另外在參與掛牌競拍須符合的附帶條件中列明。

具體而言，參與競拍人需向肇慶興融提供股東借款，或代肇慶興融向債權(quán)人歸還股東/關(guān)聯(lián)方借款。如參與競拍人未履行前述股東投入義務(wù)，則其成交資格將被取消。另外，競得人也須同意按協(xié)議約定的交易原則推進(jìn)本次交易，包括按協(xié)議約定的代價(人民幣5.1141億元)收購目標(biāo)資產(chǎn)。

融創(chuàng)中國將會按照協(xié)議約定參與競拍。成功競得標(biāo)的資產(chǎn)后，其將按協(xié)議約定的人民幣5.1141億元收購目標(biāo)資產(chǎn)，新興集團(tuán)應(yīng)在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同生效后15個工作日內(nèi)配合肇慶海宏或其指定方完成工商變更登記。肇慶興融45%權(quán)益轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)完成(以取得工商變更核準(zhǔn)通知書為準(zhǔn))后5個工作日內(nèi)，新興集團(tuán)應(yīng)配合將其所保管的肇慶興融的相關(guān)文件、印章及財產(chǎn)等移交給肇慶海宏。

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