前兩天，上市公司云南城投置業(yè)發(fā)公告稱，其下屬公司中建穗豐被小股東穗豐投資起訴，大理州中院已駁回穗豐投資的訴訟請(qǐng)求，但原告是否上訴還不確定，所以暫時(shí)無法確認(rèn)對(duì)城投置業(yè)本期利潤和期后利潤的影響。

其實(shí)深圳穗豐投資起訴的金額并不算大，只有3000萬元。但穗豐投資作為云南城投置業(yè)的合作方，雙方的法律糾紛卻不止這一起，去年底，城投置業(yè)被下屬企業(yè)中建穗豐置業(yè)起訴，而中建穗豐之所以起訴母公司，則是因?yàn)槭盏搅诵」蓶|深圳穗豐投資要求其起訴云南城投置業(yè)的通知。

根據(jù)《公司法》，中建穗豐董事會(huì)在收到小股東深圳穗豐的書面請(qǐng)求之日起三十日內(nèi)需依法提起訴訟，履行法定職責(zé)，因此中建穗豐向昆明市西山區(qū)人民法院提起訴訟。

深圳穗豐投資持有中建穗豐30%的股份，城投置業(yè)持有另外70%的股份，為什么小股東穗豐投資要求中建穗豐置業(yè)起訴大股東云南城投置業(yè)呢？根據(jù)中建穗豐的起訴書，云南城投因資金周轉(zhuǎn)需要曾經(jīng)向中建穗豐分四次共計(jì)借款3.46億元，但卻一直沒有歸還，損害了小股東的利益，所以請(qǐng)求法院判令云南城投向中建穗豐償還上述款項(xiàng)的資金占用費(fèi)，截至2022年11月1日資金占用費(fèi)暫計(jì)8857.93萬元。

根據(jù)城投置業(yè)去年底的公告，此案在立案前先進(jìn)行了調(diào)解，至于調(diào)解是否成功現(xiàn)在還不得而知。

要是所有投資都這么霸氣，云南城投何至于差點(diǎn)退市呢？

洱海天域英迪格酒店

深圳穗豐投資和云南城投唯一的合作，就是共同開發(fā)了大名鼎鼎的大理洱海天域項(xiàng)目。其實(shí)洱海天域這個(gè)項(xiàng)目本來與云南城投毫無關(guān)系，項(xiàng)目公司中建穗豐置業(yè)原本是穗豐投資控股，但在2010年，洱海天域因違規(guī)開發(fā)停工，向大理官員行賄的穗豐投資實(shí)控人陳白被判刑，多名大理州市兩級(jí)官員落馬，一年后云南城投置業(yè)收購了中建穗豐70%的股權(quán)，穗豐投資變成了小股東，云南城投置業(yè)甚至在收購股份時(shí)獲得了保底利潤1.5億元的保證，成了這個(gè)項(xiàng)目的最大贏家。

雖然穗豐投資失去了洱海天域的控股權(quán)，但卻換來了項(xiàng)目的生機(jī)，也算是有得有失。云南城投收購洱海天域后，也為項(xiàng)目擔(dān)保融資，最終完成了開發(fā)。洱海天域也因?yàn)榈锰飒?dú)厚的位置，成為大理最貴的別墅項(xiàng)目之一，10年前獨(dú)棟別墅的售價(jià)就達(dá)到3萬/平米，1000萬才能買一棟；聯(lián)排別墅最貴也要賣1.8萬/平米，總價(jià)要300-600萬元。

按理說，無論是大股東云南城投置業(yè)，還是小股東穗豐投資，都在洱海天域這個(gè)項(xiàng)目上所獲不菲，否則項(xiàng)目公司中建穗豐置業(yè)也不可能拿出3.46億元借給云南城投，但小股東穗豐投資在付出沉重代價(jià)，甚至連投資人都被判刑的情況下，真正分到手的紅利和其最初的如意算盤恐怕還有很大距離。

而云南城投在洱海天域項(xiàng)目上簡直是一贏再贏，收購一個(gè)絕版項(xiàng)目獲得豐厚利潤不說，還在自己經(jīng)營遇困時(shí)向項(xiàng)目公司借了3.46億元且遲遲不還，直到被項(xiàng)目小股東起訴。

要是云南城投所有對(duì)外投資都有這個(gè)效果，也不至于前幾年滑落到退市邊緣。

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