4月24日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布2023年第一季度報告。

據(jù)觀點新媒體了解，報告期內(nèi)，云南城投實現(xiàn)營收3.97億，同比下降50.86%；營業(yè)利潤1.76億元，利潤總額1.57億元，凈利潤1.54億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤1.54億元。

2023年第一季度無新增房地產(chǎn)儲備、開工面積及竣工面積。期內(nèi)公司物業(yè)新增簽約面積302.91㎡，同比下降98%；簽約金額443.75萬元，同比下降98%。

截至期末，公司自持房地產(chǎn)可出租面積12.93萬㎡，已出租面積11.76萬㎡，出租率90.93%。期內(nèi)新增出租面積-6242㎡，出租收入共7043.27萬元。

期末，公司租賃房地產(chǎn)可出租面積57.79萬㎡，已出租面積47.31萬㎡，出租率81.39%；期內(nèi)新增出租面積898.89㎡，出租收入共23605.30萬元。

截至期末，該公司資產(chǎn)總計127.67億元，貨幣資金共5.33億元。負債總計101.90億元，一年內(nèi)到期的非流動負債48.32億元。

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云南城投置業(yè)2022年虧損8.12億元期末物業(yè)在管面積644萬平方米

4月24日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年年度報告。

據(jù)觀點新媒體了解，2022年度云南城投實現(xiàn)營業(yè)收入25.68億元，同比下降57.53%；其中，房地產(chǎn)開發(fā)收入8.38億元，商業(yè)運營管理收入9.16億元，物業(yè)管理收入4.36億元，酒店營運管理收入1.55億元。主營業(yè)務(wù)毛利率37.41%，同比增加1.84%。

期內(nèi)，該公司實現(xiàn)營業(yè)利潤-7.28億元，利潤總額11.11億元，凈利潤12.52億元，歸屬于股東的凈利潤-8.12億元，同比下降60.16%。

截至2022年12月31日，云南城投公司物業(yè)在管面積644.15萬平方米，年內(nèi)新增管理面積約128.77萬平方米。在管大型購物中心及其他商業(yè)項目21個，主要分布于杭州、寧波、臺州、天津、成都等城市，簽約面積約268萬平方米；新增外拓項目1個，新增管理面積9.6萬平方米。

2022年，該公司為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強企業(yè)抗風(fēng)險能力，積極推動重大資產(chǎn)重組、資產(chǎn)處置等工作。截至期末，已完成2021年第一次重組剩余5家銀泰項目的股權(quán)交割，收回股權(quán)款及債權(quán)款61.87億元；完成2022年重大資產(chǎn)重組中10家公司的股權(quán)交割，收回股權(quán)款及債權(quán)款41.81億元。

除重大資產(chǎn)重組外，該公司還通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，轉(zhuǎn)讓龍瑞公司、冕寧康旅、龍江公司三家公司100%股權(quán)；報告期內(nèi)，已完成三家公司股權(quán)交割，收回全部股權(quán)款及債權(quán)款89.65億元。

另外在省委省政府、省國資委的統(tǒng)籌支持下，該公司通過改善生產(chǎn)經(jīng)營、債權(quán)清收等措施，共歸還金融債務(wù)51億元，公司債務(wù)危機得到化解。

截至2022年12月31日，云南城投公司資產(chǎn)總額135.28億元，包括貨幣資金5.60億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)為14.73億元。負債總額109.79億元，有息負債總額42.98億元，同比下降83.51%，平均融資成本從8.31%降至6.14%。資產(chǎn)負債率從93.8％降至81.16％。

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