疫情之后，春天的暖意逐漸在房地產(chǎn)市場(chǎng)蔓延開(kāi)來(lái)，從今年兩會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的政策支持“因城施策，支持合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”窺見(jiàn)樓市復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)。全國(guó)各地樓市開(kāi)始逐漸復(fù)蘇回暖，與此同時(shí)，昆明樓市的各大開(kāi)發(fā)商成交也逐步回升，甚至一開(kāi)年就出現(xiàn)了現(xiàn)象級(jí)的熱銷紅盤。

今天小編要為大家解密一個(gè)全國(guó)地產(chǎn)知名超級(jí)IP，入市昆明接近2年，今年年初突然走紅，造就的熱銷現(xiàn)象震驚了昆明市場(chǎng)，引得同行紛紛踩盤研究。這個(gè)項(xiàng)目就是從入市以來(lái)就讓市場(chǎng)高度關(guān)注的昆明首座金茂府——龍江金茂府，連續(xù)2個(gè)月成交金額位列昆明主城大平層項(xiàng)目TOP1,一季度奪得昆明大平層成交套數(shù)和銷售金額雙料冠軍。

把高端大平層豪宅做成昆明樓市的“流量王”，這家開(kāi)發(fā)商究竟是有什么秘密武器，透過(guò)成交數(shù)據(jù)，今天我們就來(lái)揭秘一下龍江金茂府熱銷背后的熱銷密碼！

國(guó)家隊(duì)亮相，實(shí)力非同凡響

在房地產(chǎn)市場(chǎng)周期更替的變化中，樓市的風(fēng)向不如說(shuō)是政策的導(dǎo)向，而國(guó)企央企才是距離政策最近的一批成員，國(guó)企央企也往往是一個(gè)行業(yè)的天花板和底限。龍江金茂府的開(kāi)發(fā)企業(yè)——中國(guó)金茂作為世界500強(qiáng)中化集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)平臺(tái)，一直以來(lái)堅(jiān)持“品質(zhì)筑就更美生活”的企業(yè)理念。面對(duì)市場(chǎng)變化，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，2022年銷售排名躍居TOP12，客戶滿意度再創(chuàng)新高，印證硬核的交付力和兌現(xiàn)力;同時(shí)連續(xù)多年保持在“綠檔”且各項(xiàng)指標(biāo)均保持秀；債務(wù)結(jié)構(gòu)融資成本創(chuàng)歷史新低；三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)給予中國(guó)金茂行業(yè)領(lǐng)先的信用評(píng)級(jí)，標(biāo)普評(píng)級(jí)由“展望”上調(diào)至“穩(wěn)定”，為標(biāo)普2022年唯一一次對(duì)中國(guó)房企給予評(píng)級(jí)上調(diào)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云萬(wàn)變，實(shí)力穩(wěn)健的國(guó)家隊(duì)，是如期交付與精工品質(zhì)的安心保障。在新出爐的2023十家穩(wěn)交付房企白名單中，中國(guó)金茂赫然在列，高品質(zhì)的交付實(shí)力毋庸置疑。

面對(duì)新的市場(chǎng)形勢(shì)，中國(guó)金茂給出了自己的答案——高品質(zhì)的交付力和兌現(xiàn)力。2022年中國(guó)金茂在29座城市交付兌現(xiàn)62個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)超60000組家庭，客戶的滿意度達(dá)到行業(yè)91分，位列優(yōu)秀水平。這些正是優(yōu)質(zhì)房企產(chǎn)品力、服務(wù)力最直觀的表現(xiàn)，更是房企穿越周期、實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展的關(guān)鍵。

回歸龍江金茂府，自2021年入市以來(lái)首創(chuàng)透明工地、24h云監(jiān)工，一年多的時(shí)間實(shí)現(xiàn)從實(shí)景示范區(qū)、實(shí)景園林、建筑立面、實(shí)體樣板間到實(shí)體車庫(kù)全方位的實(shí)景展示，兌現(xiàn)力有目共睹，這就是央企背書的高端豪宅項(xiàng)目應(yīng)有姿態(tài)，國(guó)家隊(duì)的實(shí)力，的確非同凡響。

城市恒產(chǎn)，才是市場(chǎng)硬通貨

香港地產(chǎn)大亨李嘉誠(chéng)說(shuō) “決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，直到現(xiàn)在依舊是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的鐵律。房地產(chǎn)除了居住屬性，在當(dāng)下環(huán)境下投資屬性更甚，而決定投資屬性的第一要素就是地段，城市核心的資源永遠(yuǎn)都是在城市核心地段。而龍江金茂府遵從金茂府一貫“非核心不選，非地標(biāo)不筑”的擇址觀，與昆明南一環(huán)大悅城僅一街之隔，緊鄰昆明母親河盤龍江，更是盤踞昆明商脈發(fā)掘地老螺螄版塊，可謂是商脈、文脈匯聚于此。項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)，覆蓋昆明城市主要商圈、恒隆購(gòu)物中心、順城購(gòu)物中心、南屏街等，資源配套豐富。金茂府可以稱得上是城市核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在市場(chǎng)上永遠(yuǎn)不缺乏購(gòu)買者，也只有這樣的產(chǎn)品才可以跨越市場(chǎng)周期，成為硬通貨。

龍江金茂府區(qū)位圖

昆明大悅城實(shí)拍圖

恒隆廣場(chǎng)實(shí)拍圖

翠湖公園實(shí)拍圖

產(chǎn)品力，才是硬實(shí)力

隨著城市化進(jìn)一步深入的消費(fèi)升級(jí)時(shí)代，消費(fèi)者對(duì)于資產(chǎn)配的置更加理智謹(jǐn)慎，他們更愿意為服務(wù)買單、為圈層買單、為品質(zhì)買單。金茂府作為中國(guó)金茂最具影響力的高端產(chǎn)品系，建基于城市中心、融合精湛工藝，致力于樹(shù)立中國(guó)高端生活品質(zhì)新典范。龍江金茂府項(xiàng)目作為全球第53座金茂府，龍江金茂府自入市以來(lái)備受同行、媒體及客戶的關(guān)注，到2023年的爆紅也的確驗(yàn)證了好產(chǎn)品、好品質(zhì)才是一個(gè)項(xiàng)目的硬實(shí)力。

龍江金茂府示范區(qū)實(shí)拍圖龍江金茂府泛會(huì)所架空層實(shí)拍圖

參觀完金茂府的示范區(qū)、科技館以及實(shí)體樣板間，無(wú)論是從設(shè)計(jì)審美、戶型規(guī)劃、用材用料還是施工品質(zhì)，都可以稱得上是昆明城市大平層的“優(yōu)等生”了。158㎡起的純粹圈層社區(qū)、多功能泛會(huì)所打造、全德系瑞系精裝產(chǎn)品、全獨(dú)立入戶的產(chǎn)品，再加之金茂自行研發(fā)的綠金科技系統(tǒng)，不得不說(shuō)金茂府足以成為昆明豪宅的標(biāo)桿作品。

龍江金茂府269樣板間實(shí)拍圖

龍江金茂府樓王入戶實(shí)拍圖

龍江金茂府車庫(kù)實(shí)拍圖

熱銷不是偶然，而是實(shí)力的必然，好的產(chǎn)品從來(lái)無(wú)需多言，市場(chǎng)和客戶就是最直接的試金石；好產(chǎn)品當(dāng)然能得到市場(chǎng)的認(rèn)可，值得擁有一份熱銷答卷，也希望金茂府能得到更多人的認(rèn)可。

小編聽(tīng)說(shuō)最近金茂府即將在4月底加推新的樓棟，并且今年會(huì)將近10000㎡的中庭景觀進(jìn)行實(shí)景呈展示，希望它給昆明購(gòu)房者帶來(lái)更多驚喜！小編也會(huì)持續(xù)關(guān)注，給大家?guī)?lái)最新的消息！

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