昆明首批保交付紓困名單圈定17樓盤(pán)，俊發(fā)6項(xiàng)目入圍

其實(shí)今天要說(shuō)的事情在兩周前已有傳言，當(dāng)時(shí)，有消息稱(chēng)，有關(guān)機(jī)構(gòu)正在匯總昆明市已售逾期難交付項(xiàng)目，計(jì)劃申報(bào)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)借款。 

近日，云南房網(wǎng)得到的消息是，昆明市已篩選出了17個(gè)符合條件的項(xiàng)目，準(zhǔn)備上報(bào)申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)紓困借款。有消息稱(chēng)，昆明市此次將有30億借款額度，放款銀行為國(guó)開(kāi)行，貸款期限為3年，利率比較低，前兩年僅有2.8%，第三年也才3.2%。

云南房網(wǎng)得到的首批保交付紓困項(xiàng)目名單上有17個(gè)項(xiàng)目，涵蓋昆明5區(qū)，其中西山區(qū)只有1個(gè)，盤(pán)龍和五華區(qū)最多，各有5個(gè)。名單如下：

呈貢區(qū)：花香滿(mǎn)徑，藍(lán)光天嬌城

西山區(qū)：佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)

官渡區(qū)：俊云峰、恒大城、恒大玖瓏灣、藍(lán)光德商天域

五華區(qū)：西城時(shí)代西錦里、春風(fēng)十里、實(shí)地花鶴翎、龍泉俊園、蓮花池畔

盤(pán)龍區(qū)：俊尚峰、逸景峰、俊發(fā)城、盛唐城、匯都國(guó)際

爛尾的西城時(shí)代西錦里在紓困名單上

昆明停工爛尾樓盤(pán)其實(shí)遠(yuǎn)不止名單上的樓盤(pán)，但據(jù)說(shuō)高端房產(chǎn)、未售項(xiàng)目、交房時(shí)間尚未逾期的項(xiàng)目均不得申報(bào)，所以都不包括在內(nèi)。另有消息稱(chēng)，恒大爛尾項(xiàng)目將有專(zhuān)項(xiàng)政策，將從名單中剔除，如果確實(shí)如此，首批名單將會(huì)只剩下15個(gè)項(xiàng)目，其中俊發(fā)項(xiàng)目有6個(gè)之多，如果全部能被紓困，獲得借款，俊發(fā)將度過(guò)最大難關(guān)。

雖然目前上述消息已經(jīng)在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)酵多日，但截至發(fā)稿前，尚未獲得官方證實(shí)，可是也沒(méi)有被證偽。

不管上述名單是否屬實(shí)，國(guó)家為了“保交樓”，推出2000億專(zhuān)項(xiàng)紓困借款卻早已公開(kāi)，相關(guān)工作也正在著手進(jìn)行，因此，昆明市遲早會(huì)有符合條件的項(xiàng)目獲得專(zhuān)項(xiàng)紓困借款，只不過(guò)不一定完全和這幾天在昆明房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)流傳的名單一致。

關(guān)于國(guó)家推出保交付專(zhuān)項(xiàng)紓困基金一事，早在7月中旬就已經(jīng)被財(cái)經(jīng)媒體報(bào)道。

8月19日，央視新聞報(bào)道稱(chēng)，住建部、財(cái)政部、央行等有關(guān)部門(mén)將出臺(tái)措施，通過(guò)政策性銀行專(zhuān)項(xiàng)借款方式，支持已售逾期交付的住宅項(xiàng)目完成建設(shè)交付。這筆專(zhuān)項(xiàng)基金的額度為2000億元。

一周前（8月29日），財(cái)新網(wǎng)獨(dú)家發(fā)布一篇名為《支持“保交樓” 2000億元全國(guó)性專(zhuān)項(xiàng)借款啟動(dòng)》的報(bào)道，進(jìn)一步透露，央行將指導(dǎo)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行在現(xiàn)有額度中安排了初期規(guī)模達(dá)2000億的保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款。

財(cái)新網(wǎng)8月29日發(fā)布的有關(guān)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)借款報(bào)道

財(cái)新網(wǎng)報(bào)道稱(chēng)，這筆專(zhuān)項(xiàng)借款采取統(tǒng)借統(tǒng)還模式，并計(jì)入地方政府債務(wù)，支持項(xiàng)目必須是由于資金困難導(dǎo)致已售住房逾期難交付或?qū)嵸|(zhì)停工，地方政府已評(píng)估申報(bào)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債狀況，并且已經(jīng)制定“一樓一策”實(shí)施方案并明確交付時(shí)間的商品住宅。

云南房網(wǎng)獲得的有關(guān)昆明市專(zhuān)項(xiàng)紓困借款的相關(guān)消息，其中無(wú)論是放款銀行、貸款利率，還是申報(bào)條件等信息，都與財(cái)新網(wǎng)的這篇報(bào)道相吻合，因而可信度較高。

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