第一太平：一季度深圳寫字樓空置率22.8%，租金環(huán)比下降0.9%

4月12日，第一太平戴維斯發(fā)布的報告顯示，2022年一季度深圳寫字樓空置率受新增供應(yīng)入市及租賃需求放緩的影響，于季末環(huán)比微升0.1個百分點，至22.8%，租金指數(shù)環(huán)比下降0.9%。

2022年第一季度，深圳市有兩個新項目入市，分別是大成基金大廈及嘉里前海中心二期，新增面積約106萬㎡。截至季末全市甲級寫字樓物業(yè)市場總存量上升至9394萬㎡，環(huán)比增長1.1%。

第一太平戴維斯預(yù)計，2022年二季度，深圳市將迎來四個新項目入市，約為市場帶來44.6萬㎡甲級寫字樓供應(yīng)。新增供應(yīng)及疫情影響仍會對市場帶來壓力，TMT及金融仍將是租賃需求主力，受百萬級新增供應(yīng)影響，全市空置率預(yù)計繼續(xù)上升。

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