58同城CEO姚勁波：建議加快落實“租購?fù)瑱?quán)”，穩(wěn)定租房價格

3月4日，全國人大代表、58同城CEO姚勁波表示，建議加快落實“租購?fù)瑱?quán)”。

據(jù)觀點新媒體了解，姚勁波認(rèn)為，在中央“租購并舉”的頂層設(shè)計和“房住不炒”的總基調(diào)下，“租購?fù)瑱?quán)”政策已具備落地推廣的前提條件。

然而，從住房市場的租購協(xié)同發(fā)展來看，由于長期存在的“重售輕租”“租購不同權(quán)”的傾向，我國住房市場呈現(xiàn)典型“租購分隔”的“雙重市場結(jié)構(gòu)”特征。為此，他建議進一步推動“租購?fù)瑱?quán)”政策的落實。

姚勁波建議，穩(wěn)定租房價格。目前大城市的新市民70%以租房為主，房屋租金占到收入的30%-50%，若實現(xiàn)租金相對穩(wěn)定，年度租金漲幅控制在5%以內(nèi)，可讓新市民和年輕人更安心，提升幸福感。

姚勁波還建議，確保購房者和租房者享受同等的權(quán)利，逐漸推進租賃的基本公共服務(wù)均等化。

建議建立租務(wù)法庭，加強司法保障。設(shè)置專業(yè)高效的租務(wù)法庭，設(shè)計專門處理租房糾紛的多元化糾紛解決機制，采取更接地氣的夜間開庭、巡回開庭以及遠程開庭等便民措施，解決司法救濟最后一公里的阻隔。

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