上周六（7月17日），位于經(jīng)開區(qū)順通大道與經(jīng)景路交叉口的富康城·紫悅府項(xiàng)目營(yíng)銷中心開放，這是富康集團(tuán)繼富康城昆明經(jīng)開中心、富康城·紫悅臺(tái)后在昆布局的第三子。

據(jù)了解，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在8月中上旬開盤，將首推建筑面積約97-144平方米的高層住宅，2梯4戶/5戶設(shè)計(jì)，毛坯交付，具體價(jià)格暫未釋放。

富康城·紫悅府營(yíng)銷中心已開放

富康城·紫悅府項(xiàng)目總占地約174.48畝，總建筑面積約23.43萬(wàn)方，包含住宅和學(xué)校兩部分，其中住宅部分規(guī)劃了11棟高層住宅，學(xué)校部分規(guī)劃了2所幼兒園及1所小學(xué)。

據(jù)置業(yè)顧問透露，該項(xiàng)目后期可能會(huì)與明通小學(xué)進(jìn)行簽約。

可以看到的是，目前經(jīng)開區(qū)在售樓盤多集中在黃土坡和清水片區(qū)，其富康集團(tuán)入昆的首個(gè)住宅項(xiàng)目富康城·紫悅臺(tái)即位于黃土坡片區(qū)。

而富康城·紫悅府則位于羊甫片區(qū)，相較于黃土坡和清水片區(qū)，羊甫片區(qū)是經(jīng)開區(qū)最早開發(fā)的區(qū)域，基礎(chǔ)配套稍好些。

目前，片區(qū)內(nèi)有富康城購(gòu)物中心、羊甫商業(yè)中心商圈，也更靠近地鐵，片區(qū)內(nèi)也有多個(gè)成熟住宅小區(qū)。

但羊甫片區(qū)目前除了富康城·紫悅府項(xiàng)目外，也只有陽(yáng)光城·文瀾東方、以及還未面市的俊發(fā)未來城項(xiàng)目。

其中，陽(yáng)光城·文瀾東方總占地面積約235.5畝，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，其在5月份時(shí)進(jìn)行了首次推售，戶型建筑面積約88-118平方米，價(jià)格約1.1-1.2萬(wàn)元/平方米，帶裝修交付，該項(xiàng)目同樣規(guī)劃了兩所幼兒園及一所小學(xué)。

俊發(fā)未來城為郭家小村羊甫陳旗營(yíng)廣衛(wèi)新村片區(qū)三舊連片開發(fā)項(xiàng)目的一部分，首批地塊約181.8畝，根據(jù)拿地要求，除了配建約22.63萬(wàn)方回遷房及公寓外，還將配建36班小學(xué)、24班初中、9班幼兒園及公園綠地等。

富康城·紫悅府項(xiàng)目效果圖

雖然富康城·紫悅府項(xiàng)目暫未釋放首開價(jià)格，但在營(yíng)銷中心開放資料中，其表示該項(xiàng)目為富康集團(tuán)入昆的首個(gè)高端府系項(xiàng)目，加上其鄰近地鐵4號(hào)線、靠近富康城購(gòu)物中心、項(xiàng)目也規(guī)劃有學(xué)校等信息，如果項(xiàng)目后期如置業(yè)顧問所說那般，與明通小學(xué)進(jìn)行了簽約，依照其名校效應(yīng)，該項(xiàng)目?jī)r(jià)格預(yù)估也不會(huì)低于陽(yáng)光城·文瀾東方。

然而，未來隨著俊發(fā)未來城的面市，該項(xiàng)目雖未有具體信息釋放，但從位置上來看，相較于其它兩個(gè)項(xiàng)目也更接近地鐵4號(hào)線玉緣路站，以及靠近富康城購(gòu)物中心，后期隨著該項(xiàng)目的面市，同樣規(guī)劃有學(xué)校的三個(gè)項(xiàng)目之間可能會(huì)形成一定的競(jìng)爭(zhēng)壓力。

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