近期，昆明公寓市場紛紛跳水降價鬧得沸沸揚揚，頗受關注。其實不單單是公寓降價，一些項目的住宅產(chǎn)品也跟進降價了，例如位于經(jīng)開區(qū)的御龍春曉項目，日前，該項目就推出了6900元/平起的高層住宅產(chǎn)品。
據(jù)了解，項目推出的6900元/平起的住宅房源，為項目的二期住宅產(chǎn)品，目前享受這個價格的只有兩個戶型，分別為建筑面積約89平方米和建筑面積約108平方米，這兩個戶型均為三房設計，毛坯交付，交房時間在2023年年底。
而一些大戶型產(chǎn)品，如建面約130平方米的戶型，正常價格約7200-8000元/平方米。
御龍春曉項目效果圖
目前，經(jīng)開區(qū)在售樓盤多集中在黃土坡和清水片區(qū)，其片區(qū)內在售高層住宅起價基本在8000元/平方米以上，而像御龍春曉項目此次推出的6900元/平起的價格，不僅是片區(qū)最低，也絕對是昆明主城五區(qū)最低價了。
而說起御龍春曉項目，不得不提及其復雜的身世。
據(jù)資料查詢，御龍春曉項目用地在2012年時掛牌，史金花以底價1.51億元將土地收入囊中，同年其開發(fā)商云南天駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立。
拿地之后的幾年時間里，項目都未有進展動態(tài)。直到2015年3月，昆明市規(guī)劃局才公示了項目規(guī)劃信息，在2017年時，該項目因未批先建而被昆明市住建局點名批評。
2018年云南龍都置業(yè)有限公司接手該項目，同年營銷中心開放，案名變?yōu)椤褒埡肷健�，當時因其案名，還驚動了龍湖地產(chǎn)，龍湖地產(chǎn)還寫了一封公告聲明該項目與公司無關。
2019年時，項目案名更名為“攬湖半山”，并因“空氣房”事件又陷入危機，其“空氣房”事件指的是一位業(yè)主購買了該項目一套位于33樓的房子，但建好的樓盤根本沒有33層。
這之后到今年6月份時，項目對外開放了實體樣板間，其對外輸出的案名為御龍春曉。據(jù)電話咨詢，目前，其云南天駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為項目的開發(fā)商，云南龍都置業(yè)有限公司為項目發(fā)展商。
云南天駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股比例
據(jù)查，云南天駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由史金花、大理南地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海清贏投資中心（有限合伙）三方合資，其持股比例分別為1.43%、17.14%、81.43%。
云南龍都置業(yè)有限公司持股比例
云南龍都置業(yè)有限公司由云南南地投資有限公司、大理南地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合資，持股比例為75%、25%。
這其中，大理南地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以及云南龍都置業(yè)有限公司都同屬于云南南地投資有限公司的子公司。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論