安寧主題足球公園來(lái)了！今日下午，太平新城南片區(qū)西冊(cè)線北側(cè)3宗252畝商住地塊底價(jià)拍出。中體金慶（云南）健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)3.7億元競(jìng)得該批宗地，樓面價(jià)為1103-1225元/平。據(jù)悉，該批宗地為昆明國(guó)際體育運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)谷首批地塊，將引入不少于202畝的歐洲五大聯(lián)賽官方授權(quán)主題足球場(chǎng)和33000平足球主題中心。

中體底價(jià)競(jìng)得太平新城街道南片區(qū)昆明國(guó)際體育運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)谷首批地塊

該批出讓地塊位于太平新城街道南片區(qū)、西冊(cè)線以西，土地編號(hào)為ANCB-2019T012-A1、A2、A3號(hào)，總面積合計(jì)約252.2畝，含159.83畝宅地及92.37畝商住混合用地，容積率1.8-2.0，可建面31.5萬(wàn)方，成交價(jià)約3.7億元，計(jì)算樓面價(jià)約1103-1225元/平米，土地單價(jià)約147萬(wàn)元/畝。

根據(jù)相關(guān)土地出讓文件，3宗地塊須統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，中體須在配建兩條總長(zhǎng)1119米的市政道路；須在A3號(hào)地塊北側(cè)建設(shè)面積不少于 202 畝的足球主題運(yùn)動(dòng)公園，總投資不低于7000 萬(wàn)元（包括但不限于建安成本）。

該足球主題運(yùn)動(dòng)公園建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包含公園綠地、公共配套設(shè)施、相關(guān)體育配套設(shè)施（包括 4 塊標(biāo)準(zhǔn) 11 人制足球場(chǎng)），并確保4塊11人制足球場(chǎng)草坪必需達(dá)到國(guó)際足聯(lián)“FIFA” 授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)，確保于2023年12月30日前竣工驗(yàn)收合格。

同時(shí)，足球場(chǎng)需是取得歐洲五大聯(lián)賽之一官方組織授權(quán)的主題球場(chǎng)，需連續(xù)五年每年舉辦青少年足球賽事（賽事須達(dá)到歐洲五大足球聯(lián)賽青少年賽事標(biāo)準(zhǔn)，并獲得歐洲五大足球聯(lián)賽之一官方組織正式協(xié)議授權(quán)引入），每年在昆明市范圍內(nèi)舉辦3-5次青少年足球訓(xùn)練營(yíng)（該訓(xùn)練營(yíng)須獲得歐洲五大足球聯(lián)賽之一官方組織正式協(xié)議授權(quán)引入）、舉辦青少年足球賽事不低于2項(xiàng)。

此外，A3號(hào)地塊上還須建設(shè)一個(gè)總投資不低于1.2億元、面積不低于33000平方米、自持比例不低于25%的足球主題中心。該中心包含一個(gè)以歐洲五大足球聯(lián)賽之一為主題的足球運(yùn)動(dòng)展示中心和一個(gè)運(yùn)動(dòng)員公寓，其中展示中心面積不低5000平方米。

中體底價(jià)競(jìng)得昆明國(guó)際體育運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)谷首批地塊

據(jù)悉，昆明國(guó)際體育運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)谷項(xiàng)目于2018年底簽約，規(guī)劃總用地1496畝，總投資約60億元，將建成以西甲國(guó)際足球?qū)W校、西甲主題足球運(yùn)動(dòng)公園和中德運(yùn)動(dòng)康復(fù)醫(yī)療基地為三大核心板塊的運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)文旅教育項(xiàng)目。

根據(jù)項(xiàng)目最初規(guī)劃，該項(xiàng)目將建設(shè)16塊11人制足球場(chǎng)，包括1塊歐盟全科技智能球場(chǎng)，以及西甲文化展示中心、西甲總部商務(wù)中心、球員體能訓(xùn)練中心、中德運(yùn)動(dòng)康復(fù)醫(yī)養(yǎng)基地以及一所西甲國(guó)際足球?qū)W校。值得一提的是，西甲國(guó)際足球?qū)W校為全球第一所全日制足球?qū)W校，招生范圍涵蓋小學(xué)、初中和高中，可接納學(xué)生3000名。

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