昆明爛尾盤又盤活一個 三方注資3000萬春江明月已復(fù)工

停工兩年之久的原綠城春江明月三期剩余7棟建筑，終于因為獲得三方資金注入而恢復(fù)建設(shè)，有望今年10月底竣工交房。

近日，云南房網(wǎng)前往春江明月實地走訪，了解到原來因資金鏈斷裂而停工的春江明月三期，獲得了來自綠城集團(tuán)、五華區(qū)政府和中核工的三方注資，其中綠城集團(tuán)是項目的代建方，中核工是項目的施工單位，而開發(fā)商國福地產(chǎn)并未出資；如果一切按照復(fù)工計劃表順利推進(jìn)，業(yè)主在今年10月底就能回家。同時，剩余房源也將會在本月底售樓中心開放后重啟銷售。

昆明市住建局答復(fù)爛尾項目已于2021年1月21日復(fù)工

據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場觀察，春江明月三期工地已有工人出入，工地內(nèi)能聽到不明顯的機(jī)器運轉(zhuǎn)聲音。對比兩年前云南房網(wǎng)拍攝照片，原來積水的路面變成了如今的大片土堆，路口堆放材料桶若干，感覺確實有復(fù)工跡象，不過，臨工地入口通道門口附近的兩棟建筑從外觀上看倒是沒有改變，說明復(fù)工并沒有多長時間。

據(jù)保安介紹，項目在去年底時已經(jīng)開始復(fù)工了，目前主要在做園林綠化工作。

春江明月二期項目2年工地情況對比

春江明月在停工前并沒有賣完，復(fù)工后剩余房源的銷售也將會自然啟動，但目前春江明月售樓部還沒有開始接待，也沒有銷售人員上班，售樓部陳設(shè)與兩年前并無二致，不過在春江明月售樓部對面的國福新時代廣場售樓部， 置業(yè)顧問出示了一份復(fù)工計劃時間安排表，顯示春江明月三期復(fù)工資金來源是綠城集團(tuán)、五華區(qū)政府及中核工（項目承建方），三方分階段各注資1000萬。項目于1月21日復(fù)工（在建中）、4月30日前完成石材、電梯等安裝工作，5月31日完成室外綠化工程，至10月31日可完成A2地塊1-7棟交房。

春江明月復(fù)工計劃

由這份復(fù)工計劃可知，目前真正投入資金拯救項目的是原代建方綠城集團(tuán)，施工單位中核工，以及五華區(qū)政府、開發(fā)商國福地產(chǎn)仍舊沒錢。但綠城集團(tuán)投入資金后春江明月是否能繼續(xù)冠名“綠城”，目前卻沒有說法。去年年中，綠城地產(chǎn)曾致函多家媒體，稱春江明月與綠城無關(guān)，所以此后包括云南房網(wǎng)在內(nèi)的房地產(chǎn)網(wǎng)上樓盤數(shù)據(jù)庫，均刪除了原來春江明月推廣名中的“綠城”二字。

但云南房網(wǎng)小編在探訪春江明月售樓部時發(fā)現(xiàn)，墻上的綠城字樣以及LOGO仍原樣未動。

春江明月售樓中心墻上仍舊有綠城二字

根據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前春江明月三期還有房源可銷售，具體房源信息將會在本月底重新開放售樓部時公布，屆時將由國福時代廣場分出一組人負(fù)責(zé)其銷售工作。

值得一提的是，置業(yè)顧問還透露，春江明月重新面市后將會漲價。目前春江明月一、二期二手房的網(wǎng)上報價在1.2-1.7萬/平左右，如果漲價一說屬實，目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房的三期難道要賣到接近2萬？

另外，春江明月雖已復(fù)工，同一個項目也因為資金斷裂而停工的新時代廣場就沒那么幸運了，其中原計劃引入愛琴海購物公園的A6地塊干脆還是個基坑，A7住宅地塊也還沒有復(fù)工。

A6地塊愛琴海購物中心僅挖了部分地基

國福新時代廣場A7地塊暫無動工跡象

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