9月29日，云南省玉溪市中級人民法院發(fā)布司法拍賣公告，將于10月29日10時(shí)至10月30日10時(shí)（延時(shí)的除外），在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上拍賣位于安寧市太平鎮(zhèn)始甸村委會新邑村民小組的五宗國有土地使用權(quán)。五宗土地合計(jì)110畝，起拍價(jià)1.343億元。

上述土地屬于林海云霄房地產(chǎn)公司所有，是該公司在安寧太平新城開發(fā)的林海云霄項(xiàng)目建設(shè)用地，但令人奇怪的是，5宗土地其實(shí)在今年4月已經(jīng)被玉溪市中院拍賣，當(dāng)時(shí)被一位名叫錢慶文的自然人出價(jià)1.34億元競得，然而過了5個(gè)月，這5宗土地卻再次被玉溪市中院拿出來進(jìn)行司法拍賣。

林海云霄即將被拍賣的5宗土地

已經(jīng)拍賣成功的土地重新拍賣，只可能有兩種情況，要么是當(dāng)初競拍的自然人錢慶文并未履行拍賣結(jié)果，要么是執(zhí)行過程中出現(xiàn)中止執(zhí)行的合法理由。但不管怎么說，林海云霄的被查封土地在司法拍賣過程中多次掛出又撤下，說明這個(gè)項(xiàng)目背后的利益格局仍然非常復(fù)雜。

其實(shí)在2018年5月，玉溪市中級人民法院就曾拍賣過昆明林海云霄地產(chǎn)在太平新城的一塊13.78畝土地，當(dāng)時(shí)的拍賣起價(jià)為1179萬元，最后該地塊有6位買家報(bào)名參與競買，在經(jīng)過128輪出價(jià)后，被個(gè)人毛孝旭以3046.72萬元的價(jià)格競得，溢價(jià)率高達(dá)158%，土地單價(jià)約221萬元/畝。

不過，此次土地拍賣結(jié)果最后并未履行，這宗13.78畝的土地被玉溪市中級人民法院在2019年9月拿出來和林海云霄的其他4個(gè)地塊一起打包處置。當(dāng)時(shí)這批地塊已有1位買家報(bào)名，但因當(dāng)事人提出異議法院中止了拍賣。

算上即將進(jìn)行的拍賣，林海云霄的土地已經(jīng)是3年內(nèi)第4次被司法拍賣。觀察林海云霄土地的幾次司法拍賣過程，有幾個(gè)現(xiàn)象很值得關(guān)注：一是競買人往往是個(gè)人，比如2018年5月司法拍賣的競得人是自然人毛孝旭，今年4月的競得人是錢慶文；二是競得后并不執(zhí)行，比如2018年5月毛孝旭競得土地后并未實(shí)際執(zhí)行，今年錢慶文在阿里巴巴司法拍賣平臺成功出價(jià)后，實(shí)際也沒有執(zhí)行，具體原因不得而知；三是拍賣要么有結(jié)果不執(zhí)行，要么拍賣前就有當(dāng)事人提出異議而中止，即將拍賣的5宗土地在去年9月其實(shí)就已經(jīng)公開被司法拍賣，但因當(dāng)事人提出異議而中止。

上述現(xiàn)象似乎表明，有一種力量試圖讓林海云霄的土地權(quán)屬關(guān)系保持現(xiàn)狀，但反復(fù)拍賣無果背后是不是有某種關(guān)聯(lián)卻不得而知。

太平新城林海云霄項(xiàng)目是昆明林海云霄房地產(chǎn)公司2009年啟動(dòng)開發(fā)的項(xiàng)目，分兩期共1000畝，其中部分住宅已經(jīng)建成并交付，但后續(xù)開發(fā)因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈斷裂而中止，土地也被抵押。

林海云霄房地產(chǎn)公司名氣不大，但其控制人姜中云當(dāng)年卻因行賄云錫董事長雷毅而成為新聞人物。

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