碧桂園龍川府位于五華區(qū)龍泉路與霖雨路交叉口，半山龍庭北側(cè)，是碧桂園在昆明開發(fā)的首個純別墅項目。據(jù)悉，當(dāng)前項目在售3、4、5棟的洋房和13、17棟的疊拼別墅，洋房均價約17000-18000元/平米，精裝交付，裝標(biāo)約2000元/平米；疊墅均價約300-500萬元/套，毛坯交付�，F(xiàn)購房一次性付款享93折，按揭付款享96折。
碧桂園龍川府項目實景圖
項目順應(yīng)自然山勢打造錯落臺地景觀，前庭后院，盡享獨立花園。其總占地面積約96畝，總建面約6.39萬方，容積率低至1.1，綠地率為30%，建筑密度為22.51%，總戶數(shù)為438戶，車位比為1:1.6，共有704個停車位。
據(jù)悉，項目僅1個地塊，共規(guī)劃有23棟建筑，其中1-7棟為洋房，8-22棟為疊墅，23棟為小區(qū)配套用房。
洋房總層高為5-7層，梯戶比為1梯2戶，3、4、5棟在售，其中3棟已清盤，建面約78-138平米；疊墅總層高為6層，在售房源分布在13、17棟上，上疊建面約155-159平米，中疊建面約155-159平米，下疊建面約165-177平米。
碧桂園龍川府項目沙盤圖
從區(qū)位層面不難發(fā)現(xiàn)，碧桂園龍川府坐擁城市稀缺景觀資源，長蟲山生態(tài)公園、荷塘月色公園、月牙塘公園等都在左近，自然資源優(yōu)渥。有山有水、景色秀美的特點決定了此片區(qū)以品質(zhì)型項目開發(fā)為主，將會是“高端、生態(tài)、宜居”的城市新興人居典范。
碧桂園龍川府項目區(qū)位圖
這一項目緊鄰在建的半山龍庭和中天城天闊，周邊有龍泉路、金色大道、灃源路等多條道路，形成的三縱三橫立體交通路網(wǎng)交通通達性較好，多條公交路線使得出行較為便利。
項目所處的龍泉路板塊周邊有五華區(qū)金童幼兒園、肯琦兒國際幼兒園，以及武城小學(xué)、紅云小學(xué)、昆八中、云南財經(jīng)大學(xué)等眾多院校，涵蓋了從幼兒園到大學(xué)的全系教育資源，營造出上佳的教育居住氛圍。
碧桂園龍川府項目教育配套圖
項目周邊3.5公里內(nèi)商圈云集，和諧世紀(jì)、嘉年華、北辰財富中心、欣都龍城等均在范圍內(nèi)。加之小區(qū)內(nèi)部同步配建的生鮮超市，可以滿足業(yè)主基本的生活所需。
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