碧桂園北城映象位于北京路與鉑金大道交匯處前行400米處，中匯沃爾瑪斜對(duì)面，霖雨橋地鐵站旁（明通小學(xué)旁）。據(jù)悉，當(dāng)前項(xiàng)目在售二期4號(hào)地塊谷雨苑2、3、4、7棟的高層住宅，戶型建面約115-138平米，均價(jià)約15800-17500元/平米。

相關(guān)房源精裝交付，認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，按揭付款享96折，按時(shí)簽約優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，交2萬(wàn)抵5萬(wàn)，預(yù)計(jì)2022年12月31日交房。

碧桂園北城映象項(xiàng)目實(shí)景圖

項(xiàng)目總占地面積約320畝，總建筑面積約119萬(wàn)方，綜合容積率4.26�，F(xiàn)在推出的4號(hào)地塊總占地面積約96畝，總建筑面積約33萬(wàn)方，容積率3.0，綠化率40%，共規(guī)劃有7棟高層住宅，總戶數(shù)為1127戶，有3412個(gè)停車位。

碧桂園北城映象項(xiàng)目沙盤圖

當(dāng)前在售房源分布在2棟、3棟、4棟和7棟。其中2棟總高30層，3棟總高33層，4棟總高32層，7棟總高33層，梯戶比均為2梯6戶設(shè)計(jì)。

2、3、4棟產(chǎn)品均價(jià)約15800-17500元/平米，房源已售罄；7棟產(chǎn)品均價(jià)約16500-17500元/平米，購(gòu)房可享5萬(wàn)元車位代金券贈(zèng)送，不同樓層售價(jià)有所差別。

此外，5、6棟產(chǎn)品已開始認(rèn)籌，5棟為樓王，總高27層，6棟總高33層。產(chǎn)品戶型建面約114-240平米，其中240平米戶型為2梯2戶的大平層，其他戶型為2梯6戶/3梯5戶設(shè)計(jì)，認(rèn)籌有1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。

碧桂園北城映象地處北市區(qū)，作為昆明的傳統(tǒng)住區(qū)，這里各種生活配套成熟。片區(qū)內(nèi)可供開發(fā)的土地資源較少，未來(lái)恐難有大面積土地供應(yīng)。

商業(yè)方面，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有2.8萬(wàn)方的商業(yè)，項(xiàng)目與沃爾瑪（霖雨路店）直線距離約350米，步行大約5分鐘即可到達(dá)，距嘉年華購(gòu)物中心直線距離也僅有約700米。其周邊還有中匯商圈、和諧商圈、北辰商圈和同德商圈環(huán)繞，商業(yè)氛圍濃厚。

碧桂園北城映象商業(yè)配套圖

項(xiàng)目坐擁四縱四橫的交通路網(wǎng)，且距地鐵2號(hào)線霖雨橋站僅有200米的距離，出行十分便捷；同時(shí)，項(xiàng)目距云南省第一人民醫(yī)院甘美國(guó)際醫(yī)院和圣愛(ài)中醫(yī)館直線距離約500米，3公里范圍內(nèi)還有解放軍533醫(yī)院、瑞奇德私人醫(yī)院、盤龍區(qū)人民醫(yī)院，業(yè)主家人健康有著充分的保障。

碧桂園北城映象交通圖

教育資源優(yōu)質(zhì)是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，其內(nèi)部規(guī)劃配套九年制公立學(xué)校、新建幼兒園及小學(xué)各一所，而緊鄰云南省人民政府辦公廳的圓通幼兒園和盤龍區(qū)金江實(shí)驗(yàn)幼兒園，也能為學(xué)齡前兒童提供教育支持。目前，項(xiàng)目緊鄰的拜思特花園幼兒園和其內(nèi)部配套的明通小學(xué)均已投入使用。

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