在很多人眼里，辦理不動產(chǎn)登記是一件特別麻煩的事兒，只要稍微不順，可能你請兩天假都辦不好。但是在昆明市盤龍區(qū)交三橋辦證點，如果證件齊全并且合規(guī)合法，30分鐘就能讓你拿到受理通知書。7月14日，春城晚報-開屏新聞記者看到，前來辦理不動產(chǎn)登記的市民坐滿了休息區(qū)，正在等待廣播叫號，多個辦理窗口井然有序地開展著業(yè)務。
軟硬件設施完善
交三橋辦證點隸屬昆明市不動產(chǎn)登記中心盤龍登記處管理，前身為福澤雅苑辦證點，于2020年5月搬遷到交三橋。記者了解到，該辦證點共投入3500余萬元進行大廳改造，整個服務大廳面積2000余平方米，分別入駐有不動產(chǎn)登記中心、不動產(chǎn)信息檔案中心、盤龍區(qū)稅務局、昆明市住建局產(chǎn)權處、不動產(chǎn)權調中心等多家單位。整個辦證點共有工作人員近100名，設置導詢臺、一窗受理窗口、抵押登記窗口、不動產(chǎn)繳費發(fā)證窗口、一手房繳稅窗口、水電氣網(wǎng)窗口、自助網(wǎng)簽區(qū)等窗口30個，于5月25日正式對外提供不動產(chǎn)登記服務，已順利運行49天，日均受理各類不動產(chǎn)登記400件次。
據(jù)了解，盤龍區(qū)是全省第一家不動產(chǎn)交易、稅收、登記“一窗受理、集成服務”試點地區(qū)。不動產(chǎn)“一窗受理、集成服務”就是要將交易、稅收、登記等原來由多個部門多次完成事項集中到一個窗口，一次辦結，目前每個受理件從收取資料到全部辦結平均時長在30分鐘以內（含完稅）。此外，交三橋辦證點還搭建了聯(lián)辦平臺，聯(lián)合住建、稅務、財政4家單位搭建聯(lián)審聯(lián)辦平臺，4部門間的數(shù)據(jù)推送，信息共享，不需重復錄入。
盤龍區(qū)不動產(chǎn)中心副主任陳偉東介紹，除了一窗受理和多部門聯(lián)辦，交三橋辦證點還在大廳設置自助網(wǎng)簽區(qū)，群眾在辦理過程中所有材料均只收取一套，材料能審驗原件的就不需群眾再提供復印件，并且采取后臺查檔方式，聯(lián)合受理時信息中心可同步查檔并實時將查檔信息推送聯(lián)審聯(lián)辦平臺供各部門共享�！巴ㄟ^以上措施，我們實現(xiàn)了‘一窗交件、一次交件、一次排隊、一次取號、一套資料、只跑一次’，之前群眾辦理不動產(chǎn)登記需跑四個部門，往返8次才能完成辦理，現(xiàn)在群眾只需進一扇門，跑一次即可辦結。”
跨區(qū)域辦理
據(jù)悉，盤龍區(qū)做為昆明市的試點地區(qū)，可以受理昆明主城五區(qū)及三個開發(fā)（度假）區(qū)的各類房地一體（群眾已取得房產(chǎn)證、土地證兩證齊全或已取得房產(chǎn)證，經(jīng)查詢土地信息齊全且為出讓用地或已取得不動產(chǎn)權證）的不動產(chǎn)登記業(yè)務（獨立宗地、劃撥土地除外），自2020年5月25日至今，交三橋辦證點共辦理各類不動產(chǎn)登記8408件，其中盤龍區(qū)外不動產(chǎn)登記4494件，占比53.45%。
支持該辦理點跨區(qū)域辦理的條件還體現(xiàn)在交通設施方面，交三橋辦證點位于昆明市城市主干道北京路501號（原船舶酒店），地鐵2號線縱穿而過，周邊50米分布有建設銀行、中國銀行、廣發(fā)銀行、農業(yè)銀行、工商銀行5大銀行，入駐有明信、國信、國正、中衡4家省市規(guī)模最大的公證處。
設置30個窗口容納100余人
陳偉東告訴記者，盤龍區(qū)不動產(chǎn)中心將著力解決業(yè)務辦理擁擠問題，在辦事大廳設置30個窗口，可同時容納100余人辦理業(yè)務。同時，還將開通微信小程序遠程繳納不動產(chǎn)登記費、土地出讓金等相關費用，在國家法定的30個工作日辦結不動產(chǎn)登記基礎上，全面實現(xiàn)全市“五個工作日辦結不動產(chǎn)登記”，實現(xiàn)注銷登記、異議登記、查解封登記現(xiàn)場辦結�！拔覀兡壳罢谟媱澭埻ㄓ盟畡�、南方電網(wǎng)、昆侖燃氣、昆廣網(wǎng)絡及省公積金中心入駐，屆時將為群眾和企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記提供“一條龍”服務�！�
將建立體智能停車場
今天（14日）一大早特地請假前來辦理轉移登記業(yè)務的李先生在1100之前就辦完了登記。他告訴記者，相比之前的辦理方式，更滿意現(xiàn)在的“一窗辦理”�！拔乙郧耙厕k過不動產(chǎn)登記，那個辦事效率沒有現(xiàn)在快，更沒有現(xiàn)在方便。今天從開始辦理到結束，只用了20多分鐘。”
家住五華區(qū)的周女士聽說交三橋辦理點辦證速度快，今天（14日）一早開著車來現(xiàn)場辦理變更登記。周女士覺得，交三橋辦證點除了速度快，最方便的地方就是省事兒，不動產(chǎn)戶頭變更來一次就能完成。但是她也提出了建議：“我覺得要是能有個停車的地方就更好了，我今早很早就來了，但是找了半天才在離這里很遠的地方找到停車位�！�
據(jù)悉，交三橋辦證點位于老城核心區(qū)，周邊停車配套設施不足，給駕車前來辦理業(yè)務的市民造成了一定困擾。對此，盤龍區(qū)計劃在辦證點旁的辦公區(qū)操場內搭建一個立體的智能停車場，以緩解停車難的問題。
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