德潤香山府位于二環(huán)北路與核桃箐路交匯處，是二環(huán)邊唯一的一個新中式電梯洋房項目。據(jù)悉，項目當前在售A3地塊7棟、8棟的洋房，均價約19000元/平米，均以精裝交付，裝標約3000元/平米，現(xiàn)可享總價減5萬全款97折的購房優(yōu)惠，交房時間預計2022年6月。

德潤香山府項目效果圖

德潤香山府總占地面積約240畝，總建筑面積約22萬方，容積率為1.6，綠化率為46%，平均樓間距達到24米，低容低密的設置，采光通風效果極佳，車位配比為1:1.7，共有1363個停車位，物業(yè)公司為萬科物業(yè)。

據(jù)悉，德潤香山府共有4個地塊，規(guī)劃有23棟洋房，總戶數(shù)為805戶，洋房總層高為8層，總高25米，層高是2.95米，梯戶比為1梯2戶設計。

德潤香山府項目沙盤圖

當前項目在售A3地塊7棟和8棟的產(chǎn)品，有建筑面積約102平米，119平米，131平米，141平米四種戶型，涵蓋了三房到四房，主力戶型為131平米和141平米。

以建面約141平米的戶型為例，四室兩廳兩衛(wèi)設計，該戶型典雅方正，南北通透格局，輕松置換室內(nèi)空氣；豪華主臥，帶衣帽間、獨衛(wèi)、飄窗，充分保證隱私性；7.4米寬闊陽臺，視野開闊。

德潤香山府項目建面約141平米戶型圖

據(jù)了解，項目即將推出A3地塊9棟和10棟的產(chǎn)品，總層高、梯戶比和戶型設計與7棟、8棟一樣。

德潤香山府擇址長蟲山麓，擁享3600畝的森林景觀資源，生態(tài)資源優(yōu)越，綠肺就在家門口；項目周邊擁有二橫三縱的立體交通路網(wǎng)，緊鄰城市主干道二環(huán)北路、龍泉路、北京路；另外規(guī)劃中的地鐵1號線西北延長線站點距離項目大約1公里，總的來說，出行還是較為便捷的。

德潤香山府項目區(qū)位圖

同時，項目周邊配套齊全，與北市區(qū)核心商圈同德廣場僅2公里的距離，距離市中心翠湖僅3公里，居住在此可享受吃喝玩樂一站式生活；舉步即可到達蓮華小學校區(qū)，項目自身配建有18班小學，周邊有云南財經(jīng)大學幼兒園、云大附中、昆八中等優(yōu)質(zhì)學府環(huán)繞。

項目還專門打造了一個約50畝的體育公園，規(guī)劃有健身步道、兒童樂園、籃球場、羽毛球場等活動場所，不用出門即可享受健康宜居生活，社區(qū)內(nèi)部配建有2700平米社區(qū)商業(yè)及生鮮超市，可滿足業(yè)主日常的生活需求。

德潤香山府項目效果圖

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