光明璟宸是光明地產(chǎn)入昆首作，項(xiàng)目位于呈貢新城大學(xué)城的白藥街與興園路交叉口，緊鄰云南大學(xué)呈貢校區(qū)。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目目前在售12號(hào)樓，總高34層，梯戶比為2梯4戶設(shè)計(jì)，戶型建筑面積約95平米、105平米、127平米，均價(jià)10200元/平米，毛坯交付，現(xiàn)購(gòu)房可享按揭1個(gè)點(diǎn)、一次性付款2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。

光明璟宸項(xiàng)目效果圖

光明璟宸項(xiàng)目總占地約164畝，分為兩期開(kāi)發(fā)。一期用地內(nèi)規(guī)劃打造14棟高層住宅，地塊的容積率為3.5、建筑密度為16.6%、綠地率為40.6%，項(xiàng)目在售房源就位于一期，二期還在規(guī)劃中，含有部分商業(yè)，具體規(guī)劃信息暫未釋放。

從小編了解到的情況看，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后的去化情況理想，最低百萬(wàn)元左右的總價(jià)入手呈貢三房還是很有吸引力，在售的12號(hào)樓目前僅剩20-30套房源，前期推出的5棟、8棟均已售罄。下一批將新推出7號(hào)樓，總高34層，梯戶比為2梯4戶設(shè)計(jì)，具體價(jià)格及推出時(shí)間暫未釋放。

光明璟宸項(xiàng)目營(yíng)銷中心實(shí)景

從光明璟宸營(yíng)銷中心外部，及內(nèi)部的一些陳列擺設(shè)就可以明顯看出，項(xiàng)目整體采用了新中式的建筑風(fēng)格。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目整體融合了中式建筑傳統(tǒng)和現(xiàn)代建筑的設(shè)計(jì)，在沿襲中國(guó)傳統(tǒng)建筑精粹的同時(shí)，更加注重對(duì)現(xiàn)代生活價(jià)值的精雕細(xì)刻，建筑的設(shè)計(jì)中又融入了西式生活流線的理念，更適合現(xiàn)代國(guó)人的居住習(xí)慣，整體性挺拔莊重，極具文化感、儀式感。

項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套有一所18班的幼兒園，此外，周邊云集了云南大學(xué)附屬中學(xué)、云南大學(xué)附屬小學(xué)、艾爾西幼兒園、云南師范大學(xué)附屬中學(xué)、云南師范大學(xué)附屬小學(xué)等多所學(xué)校，教育環(huán)境與資源都很豐富。

光明璟宸項(xiàng)目區(qū)位圖

從踩盤(pán)情況來(lái)看，距離項(xiàng)目最近的地鐵站-大學(xué)城站約2公里，周邊路網(wǎng)密布，博大路、彩云南路、致遠(yuǎn)路、梁王路等多條城市干道連通呈貢各個(gè)區(qū)域，道路寬闊整潔，沒(méi)有堵車情況。

綜合來(lái)看，光明璟宸被幾所高校包圍，位于大學(xué)城片區(qū)中心位置，片區(qū)成熟度很高，新樓盤(pán)很少，因此一萬(wàn)出頭的大學(xué)城板樓屬于市面上稀有的產(chǎn)品，如果喜歡大學(xué)城片區(qū)的書(shū)香氛圍和便利生活，性價(jià)比較高的光明璟宸是一個(gè)很合適的選擇。

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