上周（3月16日-3月22日），昆明主城四區(qū)和呈貢共有6個樓盤取得8張預售證，一共新增39.33萬平方米的房源，僅上周的新增供應量就比2月多出一倍，拿證的項目包括山海灣8號、君庭云邸、隆盛府、瑞鼎城、中國鐵建山語桃源、錦藝昆明之光。

上周昆明新增約51萬平方米房源

主城之外，上周嵩明縣也有2個項目獲得了新的預售證，拿證的項目是昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷和浩創(chuàng)半山云府，預售面積近12萬平方米，算上主城區(qū)項目，上周昆明一共有8個樓盤取得預售證，新增供應面積約51萬平方米。

上周新獲得預售證的項目中，新增預售面積最多的瑞鼎城，僅這一個項目就獲得了18.98萬平方米的預售房源。瑞鼎城位于昆明二環(huán)內(nèi)的白龍路與白云路交叉口，與地鐵5號線白龍路站無縫接駁，自身規(guī)劃的愛琴海購物公園已經(jīng)開業(yè)，周邊300米范圍內(nèi)還有大型商業(yè)中心新迎新城，位置優(yōu)越。此次獲得預售證的為項目二期地塊四，目前瑞鼎城二期天璽有115-136平層住宅、134-166平米空中墅和45-60平米的公寓在售，住宅均價1.6-2萬元/平米，公寓均價約1.6萬元/平米。

山海灣8號上周開盤成交的主要是200平米以上大戶型（圖來源項目官微）

山海灣8號（滇池國際會展中心8號地塊）上周新增預售面積約9.9萬平方米，拿證的為項目的2棟、6棟、9棟。據(jù)了解，山海灣8號上周末開盤現(xiàn)場成交了62套房源，主要是200平米以上的大戶型。山海灣8號規(guī)劃有12棟29-43層的高層住宅，梯戶配比為2梯2戶、2梯3戶，均價約23000元/平方米，精裝修交房，大平層住宅是項目的一大特色。

隆盛府上周取得了項目的首張預售證，預售面積約2.48萬平方米，于3月22日首次開盤，首次開盤房價就已突破2萬元關口。隆盛府由碧桂園主導開發(fā)，位于大悅城旁，本次開盤推出的第4棟住宅約203套房源為精裝修交付，開盤均價約22658元/平方米，本次開盤共賣出了131套房源，去化率約64%。

隆盛府首次開盤價格已突破2萬元

嵩明縣取得預售證的2個項目地處嵩明熱點開發(fā)區(qū)嵩明軍長片區(qū)和嘉麗澤片區(qū)。

其中，昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷上周共獲得了4張預售證，預售面積共9.23萬平方米。D03商業(yè)地塊取得預售證的為1-10棟，總預售面積為88313.37平方米，用途為酒店式公寓及商業(yè)，共1080套。住宅地塊取得預售證房源的共26套，用途為商業(yè)，都是地上一層或二層建筑。昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷目前有多種產(chǎn)品在售，包含公寓、高層、洋房、別墅等，公寓和高層住宅的價格每平米在7000-7500元左右，洋房均價約9400元/平米。

浩創(chuàng)半山云府項目位于嵩明縣職教園區(qū)嵩哨路1號，本次新增預售面積2.52萬平方米，預售的為G10、G11幢，均為18層的小高層住宅，兩棟房源共288套，目前在售的住宅均價約6300元/平米，毛坯交付。

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