近日，昆明華潤(rùn)置地三聯(lián)置業(yè)有限公司發(fā)布了昆明華潤(rùn)拓東商務(wù)中心項(xiàng)目（A1地塊）EPC（勘察+設(shè)計(jì)+施工）總承包工程招標(biāo)公告，據(jù)公告，該項(xiàng)目總投資50.61億元，施工總工期1924日歷天，約為5年。加上勘測(cè)設(shè)計(jì)的時(shí)間，整個(gè)建設(shè)周期大約需要5年半。

萬(wàn)象城位于華潤(rùn)昆明悅府A1地塊

華潤(rùn)昆明悅府項(xiàng)目的A1地塊即為華潤(rùn)萬(wàn)象城所在地，總用地面積約61.34畝，總建筑面積為44.17萬(wàn)方，規(guī)劃為商業(yè)+公寓+辦公樓，商業(yè)6層、局部7層，公寓樓高約187米，辦公樓高約295米。

萬(wàn)象城是華潤(rùn)昆明五里多項(xiàng)目的一部分，此項(xiàng)目的住宅部分——華潤(rùn)昆明悅府2年前就已開(kāi)售，目前正在建設(shè)中，而商業(yè)部分——昆明萬(wàn)象城此前一直在進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，作為昆明繼恒隆廣場(chǎng)之后最重要的城市地標(biāo)級(jí)商業(yè)項(xiàng)目，萬(wàn)象城何時(shí)動(dòng)工、何時(shí)開(kāi)業(yè)等問(wèn)題一直大家備受關(guān)注。從招標(biāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)看，明年初就會(huì)確定總承包單位，最早上半年就可開(kāi)工，按招標(biāo)文件規(guī)定的5年施工時(shí)間和4個(gè)半月勘測(cè)設(shè)計(jì)周期，昆明萬(wàn)象城最早將會(huì)在2025年建成開(kāi)業(yè)。

恒隆廣場(chǎng)之后昆明最值得期待的商業(yè)綜合體就是萬(wàn)象城了（圖為昆明恒隆廣場(chǎng)）

也許心急的人會(huì)對(duì)萬(wàn)象城5年后才會(huì)開(kāi)業(yè)略感失望，但考慮到昆明萬(wàn)象城44萬(wàn)平方米、295米高的建設(shè)體量，這個(gè)建設(shè)周期并不慢。對(duì)比恒隆廣場(chǎng)來(lái)看，恒隆廣場(chǎng)在2012年11月28日舉行開(kāi)工儀式，規(guī)劃建設(shè)250米高58層的公寓樓、350米高的寫(xiě)字樓，當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)在2018年分段落成。但其工程量龐大，在施工期間又遭遇了明通河改道、規(guī)劃調(diào)整，甚至在2015年時(shí)停工達(dá)8個(gè)月之久，開(kāi)業(yè)時(shí)間從原定的2018年年底推遲至今年8月23日。因此，萬(wàn)象城建設(shè)需要5年也并不奇怪。

說(shuō)起來(lái)，昆明萬(wàn)象城與恒隆廣場(chǎng)頗有相似之處：都是超高建筑配大體量商業(yè)，位置上恒隆廣場(chǎng)位于地鐵2號(hào)線和3號(hào)線的交匯處，萬(wàn)象城則處在明年將開(kāi)通的4號(hào)線和6號(hào)線二期之間，都有雙地鐵的優(yōu)勢(shì)。但恒隆廣場(chǎng)是個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，而萬(wàn)象城則是華潤(rùn)昆明五里多項(xiàng)目的一部分，有大量高端住宅。

在昆明萬(wàn)象城建成開(kāi)業(yè)前的5年半時(shí)間里，昆明另一個(gè)重量級(jí)商業(yè)項(xiàng)目俊發(fā)春之眼將投入使用。和恒隆廣場(chǎng)和萬(wàn)象城這種開(kāi)發(fā)商自有商業(yè)不同，春之眼將引入其他商業(yè)，早前的信息是SKP，但迄今沒(méi)有官宣。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。