上周昆明奧園、中駿天譽(yù)開(kāi)盤(pán) 價(jià)格11000-17000元

上周昆明主城區(qū)有昆明奧園、中駿天譽(yù)2個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，共向市場(chǎng)釋放了538套住宅。其中昆明奧園為新品加推，戶(hù)型面積89-129平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)11717元/平方米，是昆明為數(shù)不多的均價(jià)保持在萬(wàn)元出頭的項(xiàng)目；中駿天譽(yù)為首次開(kāi)盤(pán)入市，所推產(chǎn)品戶(hù)型面積為111-143平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)17000元/平方米。

昆明奧園

建設(shè)中的昆明奧園

昆明奧園規(guī)模較小，項(xiàng)目用地僅42.2畝，總建筑面積約11萬(wàn)平方米，產(chǎn)品以高層住宅為主。項(xiàng)目位于金馬街道辦事處方旺片區(qū)金馬路與十里鋪路交匯處，該片區(qū)目前發(fā)展相對(duì)落后，片區(qū)公建配套缺乏，房?jī)r(jià)也相對(duì)較低。

昆明奧園于上周（12月14日）開(kāi)盤(pán)加推項(xiàng)目4棟、5棟、6棟住宅，2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)，其中4棟總層數(shù)為26層，5棟、6棟總層數(shù)為29層，戶(hù)型面積約89平方米、98平方米、99平方米、129平方米，毛坯交付，開(kāi)盤(pán)均價(jià)約11717元/平方米。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，昆明奧園本次開(kāi)盤(pán)共推出了336套房源，336套全部實(shí)現(xiàn)售罄，去化率達(dá)到了100%。

中駿天譽(yù)

中駿天譽(yù)正在建設(shè)中

中駿天譽(yù)位于官南大道中段小街地鐵站旁，項(xiàng)目占地面積106畝，總建筑面積約44萬(wàn)平方米，共分3個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品以住宅為主，也配建有商業(yè)，目前主推的是住宅，商業(yè)將在后期呈現(xiàn)。

中駿天譽(yù)于上周（12月14日）開(kāi)盤(pán)，首批推出的是6號(hào)樓住宅，該棟住宅為34層高，2梯3戶(hù)設(shè)計(jì)，共110平方米、121平方米、125平方米、143平方米4個(gè)戶(hù)型，精裝修交房，開(kāi)盤(pán)均價(jià)約17000元/平方米。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，中駿天譽(yù)此次開(kāi)盤(pán)共推出了202套房源，去化123套，去化率約為61%。

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