6月份，昆明主城一共有7個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目11個(gè)地塊獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)總建面約149萬(wàn)方，過(guò)規(guī)量同環(huán)比接近腰斬。其中，6月過(guò)規(guī)的住宅總建面約76.6萬(wàn)方，占比超一半。本月共有4個(gè)純新盤(pán)過(guò)規(guī)，總建面約125萬(wàn)方，新盤(pán)過(guò)規(guī)量占到了本月總過(guò)規(guī)量的八成。過(guò)規(guī)新盤(pán)分別為中鐵諾德山海春風(fēng)、保利中環(huán)、萬(wàn)科500里和上悅天地。

昆明主城今年6月過(guò)規(guī)量同環(huán)比

根據(jù)昆明市規(guī)劃局信息統(tǒng)計(jì)，今年6月昆明主城一共有7個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，共11個(gè)地塊過(guò)規(guī)，用地面積約39.45萬(wàn)方，總建筑面積約149萬(wàn)方。對(duì)比歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，昆明主城5月有12個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，總建面約254萬(wàn)方，6月過(guò)規(guī)量環(huán)比下跌41.4%。相比去年6月高達(dá)382萬(wàn)方的過(guò)規(guī)量，同比下跌61%。

昆明主城各區(qū)域6月過(guò)規(guī)量占比

具體來(lái)看，6月過(guò)規(guī)項(xiàng)目主要分布于五華、西山、官渡和高新區(qū)，盤(pán)龍區(qū)和呈貢無(wú)項(xiàng)目過(guò)規(guī)。其中，官渡區(qū)過(guò)規(guī)總建面達(dá)60.84萬(wàn)方，占比40.8%，為過(guò)規(guī)量最大區(qū)域。其次為西山區(qū)，過(guò)規(guī)總建面約37.86萬(wàn)方，五華區(qū)過(guò)規(guī)總建面約33.3萬(wàn)方，高新區(qū)過(guò)規(guī)總建面約17.14萬(wàn)方。

從地塊性質(zhì)分析，本月過(guò)規(guī)項(xiàng)目地塊主要為住宅用地和商住混合類(lèi)用地。住宅類(lèi)用地過(guò)規(guī)總建面約76.58萬(wàn)方，商住混合類(lèi)用地過(guò)規(guī)總建面約72.58萬(wàn)方，基本各占一半。不過(guò)，由于6月過(guò)規(guī)項(xiàng)目主要為新盤(pán)，新項(xiàng)目過(guò)規(guī)總建面約125.5萬(wàn)方，占6月總過(guò)規(guī)量的八成。

中鐵諾德草海項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)地塊擬建57棟住宅

6月過(guò)規(guī)的新盤(pán)有中鐵諾德山海春風(fēng)、保利中環(huán)、萬(wàn)科500里、上悅天地。中鐵諾德草海項(xiàng)目有兩個(gè)住宅地塊過(guò)規(guī)，用地面積約231畝，過(guò)規(guī)總建面約37.9萬(wàn)方。地塊內(nèi)擬建28棟多層住宅和29棟低層住宅。保利中環(huán)為保利繼保利堂悅之后在巫家壩開(kāi)發(fā)的又一個(gè)項(xiàng)目，本次有兩個(gè)地塊約59畝地過(guò)規(guī)，總建面約23.9萬(wàn)方，擬建9棟高層住宅、4棟公建以及部分沿街商業(yè)。

萬(wàn)科500里6月有兩地塊過(guò)規(guī)，總建面約32.5萬(wàn)方

萬(wàn)科500里位于會(huì)展中心西側(cè)，本次有兩個(gè)地塊約120畝地過(guò)規(guī)，擬建17棟住宅、2棟辦公及1棟幼兒園，總建面約32.5萬(wàn)方。上悅天地位于西北新城，本次有兩個(gè)商住混合地塊過(guò)規(guī)，用地面積約103畝，總建面約31.3萬(wàn)方，兩個(gè)地塊共規(guī)劃有11棟住宅、2棟高層辦公樓、1棟商業(yè)及部分沿街商業(yè)。

除了這四個(gè)新盤(pán)外，6月過(guò)規(guī)的項(xiàng)目還有昆明奧園約13畝地，總建面約4.5萬(wàn)方。中海云著約12畝地，總建面約2萬(wàn)方。位于高新區(qū)的融創(chuàng)微風(fēng)十里有63畝地過(guò)規(guī)，總建面約17萬(wàn)方，規(guī)劃建設(shè)14棟高層住宅。

此外，6月有方旺片區(qū)24號(hào)地塊的配套中小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，占地面積約100畝，總建面約8萬(wàn)方，用地內(nèi)共設(shè)置42班小學(xué)、36班初中和18班高中，共8幢建筑。五華區(qū)石盆寺片區(qū)則于6月發(fā)布控詳規(guī)修改公示，擬在片區(qū)新建兩個(gè)千畝公園。

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