近日，昆明市公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了六甲街道新河村三舊改造連片開發(fā)項目拆遷拆除工程房地產(chǎn)、資產(chǎn)評估服務(wù)。據(jù)公示，項目總投資1000萬元，實施時間為2019年5月，招標(biāo)范圍為項目涉及的需補償或搬遷的機器設(shè)備、苗木、景觀林木資產(chǎn)、停產(chǎn)停業(yè)損失、建（構(gòu)）筑物、土地等進(jìn)行評估。

新河村大概位置

新河村屬于官渡區(qū)六甲街道星海社區(qū)，位于滇池北岸的星海半島，處于滇池湖濱帶一級保護(hù)區(qū)內(nèi)，介于滇池入湖河道大清河和老盤龍江之間，毗鄰昆明福保文化城。從地圖上看，土地現(xiàn)狀與相鄰的福保村類似，多為一些廠區(qū)、農(nóng)田、居民區(qū)。

星海半島濕地實景（圖片來源于官渡區(qū)政府網(wǎng)站）

官渡區(qū)政府在2017年發(fā)布的《提出濕地整改措施做好創(chuàng)城相關(guān)工作》文件中提到，“新河村拆遷問題未明確，省城投公司尚未將星海半島二期637.5畝濕地（華商之家湖濱半島商務(wù)中心濕地至大清河范圍）建設(shè)列入2017年實施計劃。”結(jié)合以上文件及新河村的地理位置來看，拆遷之后應(yīng)該是用于建設(shè)星海半島濕地二期。關(guān)于新河村的搬遷問題，官渡區(qū)政府在2014年就已提出，但由于拆遷遲遲沒有啟動，導(dǎo)致濕地建設(shè)無法開展。此次發(fā)布了招標(biāo)公告，意味著該項目有了實質(zhì)性進(jìn)展。

實際上，三個半島的濕地（星海半島濕地二期、福海濕地、寶豐濕地）建設(shè)在本月早前已進(jìn)行了設(shè)計招標(biāo)，預(yù)計下個月開始正式實施，總面積約3301畝。滇池三個半島大范圍濕地公園的開發(fā)建設(shè)，讓周邊項目成了直接受益人，此前云南房網(wǎng)也曾預(yù)測，待濕地建設(shè)完畢后，會展片區(qū)周邊項目的價格估計會順勢漲一波。

但住建部在近期發(fā)布文件稱：“為做好對違法違規(guī)別墅清查整治工作，各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要立即暫停辦理本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)別墅項目建設(shè)審批手續(xù)，同時，對已建、在建、在批、特批的別墅項目進(jìn)行梳理�！比齻€半島區(qū)域因為靠近滇池，環(huán)境優(yōu)越，一向是昆明高端項目比較青睞的片區(qū)，此次清查違規(guī)別墅項目，有可能波及滇池半島的個別項目。

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