4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2019年3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手房銷售價(jià)格變動(dòng)情況的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，今年3月昆明房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，其中新房?jī)r(jià)格的同環(huán)比漲幅與前一個(gè)月持平，二手房?jī)r(jià)格漲幅縮小。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的3月70城新房?jī)r(jià)格指數(shù)

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年3月昆明新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲了0.8%，同比上漲了16.2%，同環(huán)比漲幅與2月份持平，到現(xiàn)在昆明新房?jī)r(jià)格已連續(xù)上漲了33個(gè)月。

從國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市來(lái)看，3月房?jī)r(jià)環(huán)比下降的城市有4個(gè)，上海房?jī)r(jià)環(huán)比下降了0.1%，深圳、贛州和韶關(guān)3個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比均下降了0.3%；房?jī)r(jià)與前一個(gè)月持平的城市有長(zhǎng)沙一個(gè)，其余65個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比均呈上漲態(tài)勢(shì)。

這65個(gè)房?jī)r(jià)上漲的城市中，3月房?jī)r(jià)漲幅最大的是丹東，環(huán)比前一個(gè)月上漲了1.9%，其次是錦州和常德，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅為1.5%。昆明的房?jī)r(jià)漲幅在全國(guó)70個(gè)城市中處于中等水平。

近一年多以來(lái)，昆明房?jī)r(jià)同環(huán)比漲幅情況

對(duì)比西南四城來(lái)看，今年3月重慶房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.6%，同比上漲12.1%；成都房?jī)r(jià)環(huán)比漲了0.7%，同比漲了14.7%；貴陽(yáng)房?jī)r(jià)環(huán)比漲了0.8%，同比漲了20.6%。從數(shù)據(jù)上來(lái)看，3月份貴陽(yáng)和昆明的房?jī)r(jià)漲幅是一樣的，但過(guò)去一年貴陽(yáng)房?jī)r(jià)漲幅在西南四城中是最高的，其次是昆明。

雖然國(guó)家統(tǒng)計(jì)局沒(méi)有公布各城市的具體房?jī)r(jià)，但從銳理和克而瑞的數(shù)據(jù)來(lái)看，3月昆明主城的住宅成交均價(jià)基本在13500元左右，其中克而瑞統(tǒng)計(jì)的3月昆明主城住宅成交均價(jià)為13508元/平米，昆明銳理統(tǒng)計(jì)的3月昆明住宅成交均價(jià)為13649元/平米，價(jià)格相差不大。

二手房方面，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年3月昆明二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.3%，同比上漲15.3%，同環(huán)比漲幅較2月份都有所縮小。昆明的二手房?jī)r(jià)格從2017年3月開始上漲，漲到現(xiàn)在已連續(xù)漲了25個(gè)月。

另?yè)?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，3月大理的房?jī)r(jià)也在繼續(xù)上漲，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了1.3%，房?jī)r(jià)漲幅在全國(guó)70城中排在前十位，同比上漲了21.9%；大理的二手房環(huán)比上漲了1.8%，二手房?jī)r(jià)格漲幅在全國(guó)70個(gè)城市中位居第一。

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