圖為世博生態(tài)城展位

此次房交會，世博生態(tài)城攜50套房源參展，其中，有36套小戶型為此次主推的精致創(chuàng)新戶型，占據(jù)了70%的比例。建筑外形為聯(lián)排別墅，面積均在200㎡以下，總價也基本都在200萬元以下，加之地段優(yōu)勢突出，這批房源在房交會上一經(jīng)展示，便受到了消費者的熱情咨詢。除此之外，其余的房源面積主要集中在300㎡—360㎡。

據(jù)了解，在房交會期間，世博生態(tài)城將對這些即將面市銷售的房源進行展示，并與到現(xiàn)場的客戶進行信息溝通，產(chǎn)品的正式銷售將在一個月內(nèi)開始。作為世博板塊的領(lǐng)軍產(chǎn)品，占據(jù)了絕佳的山水資源，世博生態(tài)城項目本身具有稀缺特質(zhì)，未來對這世博生態(tài)城規(guī)劃設(shè)計的進一步調(diào)整中，純住宅產(chǎn)品將越來越少，因此項目的未來升值是可預(yù)期的。世博興云房地產(chǎn)公司營銷策劃部經(jīng)理郭輝告訴記者，此次房交會上展示的房源價格將和開盤時的價格基本保持一致，不會有太大調(diào)整。房源所屬的世博生態(tài)城三期•云嶺鄰里在世博生態(tài)城的南端，緊鄰東三環(huán)，交通條件更為優(yōu)越�？梢钥吹缴鐓^(qū)的景觀，可以看到城市的景觀，而且可以看到世博園的水面，擁有真正的山水資源。

目前的樓市行情并不被業(yè)內(nèi)人士所看好，許多樓盤都采取了降價促銷的方式。在世博生態(tài)城，也有業(yè)主對自己持有的物業(yè)產(chǎn)生疑問，但是經(jīng)過一段時間的檢驗，這些業(yè)主都對未來的升值表示出信心，這些因素并未對世博生態(tài)城的銷售產(chǎn)生什么影響，今年，世博生態(tài)城的銷售和推廣都還依然保持穩(wěn)定。而且作為一個以科技和生態(tài)貫穿始終的房地產(chǎn)項目，世博生態(tài)城始終堅持以人為本，從2007年第一期交房開始，項目所具備的條件和規(guī)模就已經(jīng)實現(xiàn)人與自然、建筑與自然的和諧。未來的建設(shè)方針與目標(biāo)調(diào)整會讓物業(yè)價值再提高、增值空間更大。

面對現(xiàn)在的市場行情，世博興云房地產(chǎn)一直保持著冷靜的態(tài)度。郭輝認(rèn)為，目前的市場行情其實是一種理性的回歸，購房者不再盲目的從眾，而是開始對自己的置業(yè)投資選擇作出非常理性的分析。國家的宏觀調(diào)控對一般的大眾型產(chǎn)品需求影響較大，在困難的時候，房地產(chǎn)項目能夠保持穩(wěn)定的銷售業(yè)績就說明營銷很到位了。明年的市場情況還要看今年全年國內(nèi)的經(jīng)濟總量變化，但是無論如何，只要價格適中、產(chǎn)品對路，銷售都不是難題。文/謝曉燕

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