近年來(lái)，隨著五家奧特萊斯相繼落地，一場(chǎng)奧特萊斯大戰(zhàn)即將在昆明打響。

本周六，呈貢首個(gè)奧特萊斯商業(yè)將正式簽約入駐涌鑫哈佛中心。在此之前，會(huì)展中心風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)確定引進(jìn)王府井賽特奧萊，再加上此前已經(jīng)開業(yè)的公園1903金格奧特萊斯、安寧太平新城的砂之船奧特萊斯，以及西北新城在建的首創(chuàng)奧特萊斯，短短兩三年時(shí)間，昆明已經(jīng)聚集了五家奧特萊斯。

可以看出，昆明的五家奧特萊斯大多分布在城市新區(qū)，對(duì)奧萊業(yè)態(tài)來(lái)說(shuō)，選址便利交通和人口消費(fèi)增長(zhǎng)潛力巨大的新興區(qū)域是普遍做法，而奧特萊斯的進(jìn)駐也往往能對(duì)新區(qū)的商業(yè)提升起到極大的拉動(dòng)作用，不僅因?yàn)橹鞔蛎氛劭鄣膴W萊對(duì)消費(fèi)檔次的提升，更因?yàn)閵W萊在高端層面能夠豐富區(qū)域的商業(yè)布局，最新加入的呈貢奧特萊斯即是如此。

奧特萊斯意向圖

奧特萊斯意向效果圖（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

呈貢標(biāo)桿商業(yè)代表的涌鑫哈佛中心率先引入奧特萊斯，讓呈貢的消費(fèi)者可以直接到實(shí)體店體驗(yàn)選購(gòu)GUCCI、PRADA、Zegna、Burberry、COACH、MK等世界一線品牌產(chǎn)品，呈貢首家奧特萊斯商業(yè)中心作為呈貢僅有的高端商業(yè)，將把呈貢商業(yè)推向一個(gè)新的高度。

涌鑫哈佛奧特萊斯國(guó)際名牌商品薈萃

奧特萊斯進(jìn)駐其實(shí)并不令人意外，近年來(lái)，呈貢發(fā)展的火熱程度自然不必多言，地鐵的全面開通、高鐵的全線貫通、樓市的整體回溫、區(qū)域自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)以及外來(lái)投資者的大量涌入，讓呈貢在新一輪的城市發(fā)展中遙遙領(lǐng)先于其他片區(qū)，勢(shì)頭迅猛至極。但是僅從商業(yè)的區(qū)域和業(yè)態(tài)分布來(lái)看，呈貢目前的商業(yè)發(fā)展還處在一個(gè)方興未艾的階段，擁有著無(wú)限的潛力和空間，特別是在高端商業(yè)的領(lǐng)域仍是空白。

奧特萊斯被譽(yù)為“世界名牌折扣中心”，作為國(guó)際名牌商品薈萃的現(xiàn)代綜合商業(yè)模式，有奧特萊斯商業(yè)入駐的地方，向來(lái)被看做是國(guó)際化的高端商業(yè)中心，而且奧特萊斯商業(yè)憑借著優(yōu)越的品牌優(yōu)勢(shì)，以及突出的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，在眾多的商業(yè)模式中始終保持著旺盛的生命力，它的入駐不僅對(duì)整個(gè)呈貢的商業(yè)布局起到積極推進(jìn)作用，也為涌鑫哈佛商業(yè)中心增添了新的亮點(diǎn)。

涌鑫哈佛中心商業(yè)效果圖

作為呈貢的高端商業(yè)中心，奧特萊斯選址落地在涌鑫哈佛中心也是經(jīng)過(guò)了深思熟慮，從交通便利的角度看，涌鑫哈佛中心位于主干道彩云南路與聚賢街交匯處，快速連接昆玉高速，屬于泛亞高鐵經(jīng)濟(jì)圈核心位置，毗鄰地鐵1號(hào)線和4號(hào)線換乘站聯(lián)大街站，地鐵與高鐵一站換乘直達(dá)；從輻射人群基數(shù)和范圍來(lái)看，項(xiàng)目周邊有11所高校，25萬(wàn)師生龐大消費(fèi)人群，同時(shí)涌鑫哈佛中心正好位居呈貢新城開發(fā)的核心圈，周邊新開發(fā)項(xiàng)目眾多，人口消費(fèi)增長(zhǎng)迅速，完全具備了成為呈貢人流最為密集的商業(yè)新中心的條件。

日益增長(zhǎng)的高鐵客流和周邊常住人口以及便捷交通帶來(lái)的龐大消費(fèi)客流匯聚于此，涌鑫哈佛中心引進(jìn)奧特萊斯這種以時(shí)尚奢侈品牌為主的商業(yè)業(yè)態(tài)，也就成了必然的選擇。

作為一個(gè)擁有84萬(wàn)方體量的城市文旅綜合體，涌鑫哈佛中心雖然擁有了極佳的區(qū)位和交通，但并不滿足于此，而是通過(guò)在業(yè)態(tài)規(guī)劃以及商業(yè)模式上的不斷創(chuàng)新，給了一個(gè)商業(yè)體更多的生命力和新鮮感。

比如涌鑫哈佛中心規(guī)劃打造的云南特色旅游產(chǎn)品集聚地，采用一站式APM購(gòu)物公園模式，不僅能夠全天候、全時(shí)態(tài)，24小時(shí)為顧客呈現(xiàn)不同精彩，而且眾多知名品牌商家的入駐，讓涌鑫哈佛中心擁有著一般商業(yè)中心所不具備的豐富業(yè)態(tài)。

目前，項(xiàng)目已經(jīng)引進(jìn)了由1.6方沃爾瑪領(lǐng)銜的華為體驗(yàn)店、奧龍世博、漢堡王、嘉華餅屋五大主力店。此外，還有包括“美年大健康”、 “ME&CITY”、“華為體驗(yàn)店”、 “彭廚”、“外婆味道”等三十家主力商家已經(jīng)簽約入駐。

涌鑫哈佛中心商業(yè)效果圖

涌鑫哈佛中心難以超越的地段優(yōu)勢(shì)，以及它的商業(yè)號(hào)召力在整個(gè)呈貢市場(chǎng)不可忽視，更為難得的是，涌鑫哈佛中心為呈貢帶來(lái)了更多的“首次”，當(dāng)整個(gè)呈貢還沉浸在西南首家“極地萌寵冰雪主題樂(lè)園”，以及首個(gè)“空中花樣游泳表演中心”帶來(lái)的喜悅中時(shí)，涌鑫哈佛中心又為呈貢帶來(lái)個(gè)首個(gè)奧特萊斯購(gòu)物中心。

涌鑫哈佛中心招商發(fā)布會(huì)即將盛大舉行，奧特萊斯的入駐將會(huì)給呈貢居民帶來(lái)哪些高端時(shí)尚品牌？以及更多驚喜，只待12月22日（本周六）揭曉。

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