近年來，云南的高原湖泊風(fēng)情引得越來越多居住在鋼筋水泥中的人心馳神往，由于具備水質(zhì)一流、景觀絕佳、交通便利、歷史文化底蘊厚重、旅游度假潛力大等多重優(yōu)勢，位列中國第二深內(nèi)陸湖泊的撫仙湖聲名鵲起，成為了云南旅游地產(chǎn)開發(fā)的一大熱點區(qū)域。

據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，目前，撫仙湖周邊正在開發(fā)的有撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)、撫仙湖歡樂大世界、撫仙湖畔櫻花谷、中國撫仙湖國際旅游度假區(qū)（原太陽山項目）等六七個項目，其中，撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)、撫仙湖歡樂大世界、撫仙湖畔櫻花谷和中國撫仙湖國際旅游度假區(qū)都是體量較大且備受市場青睞的熱門項目，各有其自身的特色與側(cè)重。

撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)鳥瞰圖

項目一：撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)

亮點：黃金區(qū)位、產(chǎn)品豐富、配套完備、宜商宜住

撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)擇址撫仙湖北岸，位于澄江縣廣龍路，總占地面積約1748畝，由海誠集團參照國家5A級景區(qū)標準開發(fā)打造。項目緊鄰澄江縣城，距昆明國際高鐵站約35分鐘車程，距長水國際機場以及昆明市區(qū)約50分鐘車程，且有繞城高速、呈澄高速、玉江高速等多條高速路直達項目地，未來將融入滇中“1小時”經(jīng)濟旅游圈，是昆明至撫仙湖旅游度假區(qū)的必經(jīng)之地，區(qū)位優(yōu)勢在四個項目當(dāng)中首屈一指。

撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)以“云南旅游會客廳”作為項目定位，現(xiàn)已有萬畝濕地景區(qū)、溫德姆酒店、觀湖度假公寓、特色民俗客棧、風(fēng)情商業(yè)街、民俗文化廣場等規(guī)劃配套，近期還將與洲際酒店集團簽約合作，形成一個集文化、體驗、購物、休閑、度假、養(yǎng)生、觀光、風(fēng)情、住宿于一體的滇中特色文化旅游小鎮(zhèn)，既適合投資經(jīng)營，又適合度假自住，是撫仙湖全流域業(yè)態(tài)最齊全、也最適合生活的大盤項目。

撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)萬畝濕地公園實景

目前，撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)主推10號地塊的云舍小院、平層住宅和LOFT公寓三種產(chǎn)品。云舍小院面積區(qū)間為170平米-300平米，均價約1萬元/平米，毛坯裝修，以傳統(tǒng)滇中民居小院子建筑風(fēng)格為特色，極具民俗風(fēng)情。平層住宅面積區(qū)間為75平米-135平米，LOFT公寓面積約45平米（買一層得兩層），均為裝修交付，可觀湖景，均價約1.2萬元/平米。

值得一提的是，海誠集團現(xiàn)已在西雙版納成功打造并運營了知名景區(qū)——告莊西雙景，對云南特有的風(fēng)土人情、人文地理有著深入理解，也為本土的文旅項目開發(fā)積攢了豐富成熟的經(jīng)驗。

交通便捷度：★★★★★

商業(yè)配套：★★★★★

景觀視野：★★★★

綜合評分：★★★★★

撫仙湖歡樂大世界規(guī)劃圖

項目二：撫仙湖歡樂大世界

亮點：臨近縣城、配套主題樂園

撫仙湖歡樂大世界擇址撫仙湖東北岸，位于澄江縣右所鎮(zhèn)環(huán)湖北路，下高速后驅(qū)車行駛約5-10分鐘可抵達項目地。項目規(guī)劃面積約11700畝，由云南龍杰旅游開發(fā)有限公司打造，以旅游功能為主，集合了澄江化石博物館、動物大世界、海洋大世界、濕地公園、旅游小鎮(zhèn)、酒店、半山度假區(qū)等業(yè)態(tài)，休閑娛樂屬性較為明顯。

目前，撫仙湖歡樂大世界主推平層公寓和小高層住宅，平層公寓面積約49平米，精裝修，均價約1.7萬元/平米。高層住宅面積區(qū)間約86平米-103平米，精裝修，均價約1.4萬元/平米。

交通便捷度：★★★★☆

商業(yè)配套：★★★

景觀視野：★★★★

綜合評分：★★★★

撫仙湖畔櫻花谷效果圖

項目三：撫仙湖畔櫻花谷

亮點：度假、康養(yǎng)

撫仙湖畔櫻花谷擇址撫仙湖東岸，位于環(huán)湖東路7號，下高速后驅(qū)車行駛約15-20分鐘可抵達項目地。撫仙湖畔櫻花谷總占地面積約720畝，由成都金峰地產(chǎn)打造，以國際康體養(yǎng)生、國際老年社區(qū)為主要定位，產(chǎn)品包含高端全湖景四合院、共享體驗合院、臺地平院和多層花園洋房、山地集合公寓等，居住組群沿著湖岸線迂回彎曲的地形及由高而下的天然地勢，營造錯落有致的各類居住形態(tài)。項目內(nèi)部配建有中小型購物超市、室內(nèi)網(wǎng)球、健身器材、慢跑道、圖書館、生態(tài)農(nóng)場、養(yǎng)生會所、兒童活動中心等。

目前，撫仙湖畔櫻花谷主推聯(lián)排別墅、獨棟別墅、洋房和公寓，別墅均價約2.8萬元/平米，洋房均價約1.4萬元/平米，公寓均價約1.38萬元/平米。

交通便捷度：★★★★

商業(yè)配套：★★★

景觀視野：★★★★★

綜合評分：★★★★

中國撫仙湖國際旅游度假區(qū)實景

項目四：中國撫仙湖國際旅游度假區(qū)

亮點：品牌房企、度假休閑

中國撫仙湖國際旅游度假區(qū)擇址撫仙湖東岸，位于澄江縣環(huán)湖東路，下高速后驅(qū)車約行駛20-30分鐘可抵達項目地。中國撫仙湖國際旅游度假區(qū)總占地面積約6600畝，前身為云南城投開發(fā)的太陽山項目，后由云南萬科在2017年接手開發(fā)。由于開發(fā)時間較長，因而項目的各方面條件最為成熟，且擁有目前撫仙湖邊最豪華的希爾頓酒店。除希爾頓酒店外，項目內(nèi)部還規(guī)劃配套有高爾夫球場、國際戶外營地、露天泳池、生態(tài)農(nóng)場、網(wǎng)紅小鎮(zhèn)等。

目前，中國撫仙湖國際旅游度假區(qū)主推疊院、合院、獨棟三種類型的產(chǎn)品，精裝修，均價約1.5萬元/平米。小編實地踩盤觀察到，中國撫仙湖國際旅游度假區(qū)所打造的別墅產(chǎn)品建于坡地之上，可觀湖景，建筑風(fēng)格偏向經(jīng)典西式或現(xiàn)代化。但也正因建于坡地，對于沒有車的住戶來說，出行較為不便，且項目內(nèi)部及周邊的商業(yè)配套較為匱乏，日常采買或用餐較為不便，更為適合短期的休閑度假。

交通便捷度：★★★★

商業(yè)配套：★★★☆

景觀視野：★★★★★

綜合評分：★★★★☆

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