去年初曾引發(fā)肢體沖突的官渡區(qū)小街今日有了最后結局，當時參與競買但失意而歸的云南長豐地產重出江湖，聯(lián)合世博集團拿下了這227畝土地，長豐終于笑到了最后。但地塊的成交價相比第一次掛牌也提高了近一倍。

11月9月昆明土地掛牌現(xiàn)場

今日昆明迎來11月首場交易土地，交易地塊位于官渡小街片區(qū)和盤龍區(qū)寶云片區(qū)。其中，小街片區(qū)掛牌交易227畝地，起價約30億元，土地由云南長豐地產旗下昆明北科領秀置業(yè)有限公司和世博集團旗下的云南世博華兆置業(yè)有限公司聯(lián)合以底價斬獲。寶云片區(qū)掛牌出讓91畝地，由俊發(fā)以底價7.93億拿下。隨著兩批土地完成交易，昆明今日共成交318畝地，成交金額達37.95億。

長豐和世博聯(lián)合競得的地塊位于官渡小街片區(qū)，地塊編號KCGD2016-29-A5、A6、A7、A8、A9、A10、A13，面積約227畝。其中，含4宗約167畝住宅用地和3宗約60畝商業(yè)用地。地塊成交價格為300207.6萬元，土地單價約1320萬元/畝，住宅地塊樓面價約3198-3715元/平米。

據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場了解，聯(lián)合拿地后，長豐將負責A8、A9、A10、A13地塊約121.7畝土地（含住宅用地約89.5畝，商業(yè)用地32.2畝）的開發(fā)，其中A8為回遷安置地塊，而世博華兆置業(yè)將負責A5、A6、A7約105.7畝土地（含住宅用地約77.8畝，商業(yè)用地約27.9畝）的開發(fā)。

官渡小街片區(qū)出讓地塊位置

根據(jù)交易文件，小街片區(qū)土地競得者須在KCGD2016-29-A8地塊建設126691.18平方米的回遷安置房，且回遷安置房建設進度不得滯后于商品房進度。并要求配建27567.52平方米的公園綠地、76254.04平方米的道路、12135.91平方米的社區(qū)文化服務中心用房、1200平方米的老年人服務站點用房。

同時，還要建設一座15班幼兒園，面積為4500平方米；建一座12班幼兒園，面積為3600平方米。配建片區(qū)內三十一中教學樓、行政辦公樓及學校大門16785平方米；購買或提供6346.59平方米商品房安置高家村被拆遷村民，完成昆明市日新路與官南路節(jié)點改造工程。此外，競得者還須承擔超期過度安置費。

盤龍區(qū)寶云片區(qū)出讓地塊位置

寶云片區(qū)今日交易地塊位于恒大翡翠華庭西側、俊發(fā)城以北區(qū)域，地塊編號J2012-036-N-2-b、J2012-036-N-3-A1、J2012-036-N-7-a、J2012-036-N-8，面積約90.7畝。土地由云南俊發(fā)寶云房地產有限公司競得，成交價格為79318.73萬元，土地單價約310-1647萬元/畝，樓面價約2609元/平米。

交易文件要求競得者須在地塊內建設43261.79平方米的回遷安置房；5469.41平方米的公共綠地；25947.65平方米的公共道路；169.21平方米的社區(qū)用房；84.61平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務用房；260平方米的公共衛(wèi)生間；126.91平方米的社區(qū)文體設施；253.82平方米的養(yǎng)老服務用房；N-18號地塊517.85平方米的垃圾轉運站及公廁。

同時，還要配建15250平米的36班小學以及1630平米的聞一多紀念館；修繕310平方米的聞一多、朱自清舊居，325.11平方米的晉氏宅院，565.35平方米的營造學社，470.74平方米的桂氏宗祠，1030.27平方米的麥地村83號，587.27平方米的麥地村103號，351平方米的麥地村105、108號，205平方米的麥地村107、109號，206.72平方米的麥地村110號。競得者需配建要求多達10余條。

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