今日，昆明萬科北市區(qū)新作萬科中天北宸項目的全部地塊（備案名：五華區(qū)香榭北郡小區(qū)）獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并進行了行政審批公示。萬科中天北宸項目位于昆明市五華區(qū)北三環(huán)與龍泉路交叉口的北側(cè)，本次全部過規(guī)地塊總面積約64.53畝，建面約18.7萬方，作為萬科布局北市區(qū)的第4個作品，萬科中天北宸項目將規(guī)劃建10棟板式高層住宅、1所9班幼兒園、一座生鮮超市、一座社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心以及配建老年服務(wù)站點一處。

萬科中天北宸項目過規(guī)圖

公示顯示，本項目位于昆明市五華區(qū)北三環(huán)與龍泉路交叉口的北側(cè)，項目為二類居住用地，地塊分為三個臺地，地塊內(nèi)設(shè)置一條開口分別在龍泉路及北三環(huán)方向的道路，并且會對社會開放使用，確保該片區(qū)的交通通暢。據(jù)公示顯示，該項目本次地塊全部過規(guī)，凈用地面積約64.53畝，總建筑面積約18.7萬方，容積率為4.34，建筑密度為19.29%，綠地率為40.02%。

萬科中天北宸項目規(guī)劃布局10棟高層住宅、1所9班幼兒園、一座生鮮超市、一座社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心以及配建老年服務(wù)站點一處。從規(guī)劃圖中可知，10棟高層住宅層高為26-28層，樓與樓之間均采用人車分流設(shè)計，較為安全，項目中間或設(shè)有一處中央景觀帶，靠近幼兒園的住宅樓綠地面積最大，應(yīng)該是樓王設(shè)計。

萬科中天北宸項目效果圖

萬科中天北宸項目由昆明鑄創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項目位于金色大道旁，昆八中對面，是萬科布局北市區(qū)的第4個作品。萬科中天北宸不僅自身配有一座生鮮超市，周邊也享有7大成熟商圈，如北辰商圈、和諧世紀商圈等，不僅自身建有1所9班幼兒園，附近更有昆八中、師專附小等9所名校環(huán)伺。項目背靠千年龍脈長蟲山，面朝月牙潭公園，自然景觀可謂絕佳。

萬科中天北宸項目區(qū)位圖

萬科中天北宸項目通達性較高，擁有五橫四縱的交通路網(wǎng)，11條公交線路，距離地鐵2號線距離約2公里，坐擁雙地鐵站（霖雨橋和北辰站）。據(jù)悉，萬科中天北宸欣都龍城城市展廳已經(jīng)開放，感興趣的朋友可前往參觀品鑒。另外，項目將首推建筑面積為89平米、105平米和127平米的住宅，具體推出時間待定。

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