由云南城投集團筑造的山海灣住宅，占據著一線稀缺資源，緊鄰滇池，擁有較好的景觀視野，能直面西山、遠眺滇池；與滇池國際會展中心僅一路之隔，優(yōu)享體量龐大、業(yè)態(tài)豐富的商業(yè)娛樂配套。山海灣住宅不僅擁有絕佳的觀景位置，其自身規(guī)劃定位也非常明確。住宅區(qū)容積率為4.73，綠化率為40%。是滇池半島片區(qū)內為唯一的一個高層高檔住宅區(qū)。近期，隨著京東之家的入駐，未來社區(qū)生活將更加便捷。

>>相關閱讀：

山海灣161平米F3戶型圖

山海灣一期住宅戶型多樣，分為躍層和大平層兩類。躍層首層空間緊湊，廚房連接生活陽臺，通風果較好；躍層第2層為靜謐休憩區(qū)，休息免受打擾，雙面采光設計，家中左右皆可瞰海，空間靈動，隨心變換。大平層帶入戶泳池，奢闊空間享受，三面采光，通透明亮，獨立傭人房設計，主次分明，客廳、家庭房靠近天際泳池，四臥室設計，滿足大家族居住需求。

山海灣一期住宅處于集會展、商業(yè)、商務、娛樂、住宅、別墅等為一體會展中心板塊。作為連接昆明主城區(qū)和呈貢新區(qū)的核心地帶，其區(qū)位優(yōu)勢是昆明其他地段無可比擬的。山海灣交通便利，環(huán)湖東路、廣福路、南繞城高速，前興路、官南大道、飛虎大道、昌宏路、餌季路縱橫交織。地鐵2、5號線站點距離項目較近，同時，多條公交線路覆蓋。目前環(huán)湖東路會展中心下穿隧道已通車，整個片區(qū)的交通壓力得到緩解。

山海灣交通示意圖

山海灣一期住宅投資商是云南城投集團，云南城投集團是云南省人民政府批準組建的大型國有企業(yè)，擁有30家全資（控股）公司和20多家參股公司，4家上市公司，業(yè)務涵蓋城市開發(fā)、城鎮(zhèn)水務、文化旅游、會展等領域。目前已在昆明開發(fā)了多個項目。項目開發(fā)商為云南新世紀滇池國際文化旅游會展置地有限公司，該公司成立于2013年，經營范圍包括房地產開發(fā)及經營等。項目的物業(yè)是云南城投旗下的云南城投物業(yè)服務有限公司。

山海灣一期的施工單位為云南建投第二建設有限公司及云南建投第四建設有限公司，云南建投第二建設有限公司擁有建筑工程施工總承包特級、市政公用工程施工總承包特級2個特級資質等；云南建投第四建設有限公司擁有建筑工程施工總承包特級、機場場道工程專業(yè)承包一級等資質，二者均屬云南骨干及建筑企業(yè)，建筑品質有保障。

此外，山海灣的建筑設計公司為成都基準方中建筑設計有限公司，該公司業(yè)務范圍包括咨詢顧問、規(guī)劃設計、建筑設計等，并在重慶、北京、昆明等地設立了12個分子公司。項目的景觀設計由廣州山水比德景觀設計有限公司承擔，該公司成立于2007年，設計范圍涉及園林景觀設計、環(huán)保工程設計等。兩家設計公司設計經驗都較為豐富。

滇池國際會展中心實景圖