日前，國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案公布。根據(jù)方案及說(shuō)明，文化部和國(guó)家旅游局的職責(zé)整合，將組建文化和旅游部，作為國(guó)務(wù)院的組成部門(mén)，不再保留文化部和國(guó)家旅游局。
旅游業(yè)專(zhuān)家洪清華表示：文化和旅游部的組建，能夠解決旅游開(kāi)發(fā)當(dāng)中的痛點(diǎn)，對(duì)發(fā)展優(yōu)質(zhì)旅游、全域旅游以及打造超級(jí)旅游IP具有重要意義。
為什么要布局旅游IP
近幾年，隨著旅游群體的大眾化，旅游體驗(yàn)的品質(zhì)化，用戶(hù)對(duì)旅游的體驗(yàn)消費(fèi)、精神消費(fèi)的要求也越來(lái)越高。
相比傳統(tǒng)旅游，IP旅游極大地豐富和完善了旅游產(chǎn)品的內(nèi)涵及價(jià)值，在運(yùn)營(yíng)模式上，IP旅游不同于傳統(tǒng)旅游依靠基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)景區(qū)、營(yíng)造景觀(guān)以獲取投資收益，而是通過(guò)文化資源的創(chuàng)意轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品以獲取文化附加值以及良好的綜合經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
新政壓縮海南，市場(chǎng)看向西雙版納
在新政壓縮了住宅市場(chǎng)空間的形勢(shì)下，作為商業(yè)地產(chǎn)一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，旅游地產(chǎn)進(jìn)入了發(fā)展黃金期。
而旅游地產(chǎn)的特點(diǎn)又在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無(wú)縫嫁接。因此，優(yōu)越的自然資源是關(guān)系旅游產(chǎn)業(yè)興衰成敗的關(guān)鍵。這點(diǎn)，海南無(wú)疑是成功的。亦如幾年前的三亞，旅游地產(chǎn)發(fā)展如火如荼。
而如今超級(jí)IP的概念打造，亦給海南的市場(chǎng)下了一陣涼雨。
如今的海南早已變成一座“外地人”的城市，幾年前，很多人懷揣著可以擁抱“陽(yáng)光，沙灘，海浪”的夢(mèng)想去海南的旅游城市投資。但缺少文化底蘊(yùn)的旅游城市，已漸漸喪失了市場(chǎng)戰(zhàn)斗力。從依靠熱帶文化支撐的海南，已逐漸被“外來(lái)文化”所吞噬。
不可置否，海南�？凇⑷齺喌鹊�?fù)碛歇?dú)特的資源，獨(dú)特的風(fēng)光具有較大的吸引力。但是相比較而言，如今的西雙版納擁有比三亞等城市具備更優(yōu)越的資源。
中國(guó)唯一的原始熱帶雨林、土地肥沃、少數(shù)民族匯聚形成的文化多樣；再加上“海上絲綢之路”經(jīng)濟(jì)走廊的國(guó)策發(fā)展，橋頭堡戰(zhàn)略的實(shí)施，西雙版納已成為整個(gè)東南亞的旅游門(mén)戶(hù)，這將給景洪這個(gè)邊境口岸城市和東盟門(mén)戶(hù)帶來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇。
亞洲“黃金走廊”
世界從此閱無(wú)界
首條貫通西雙版納的高鐵全線(xiàn)動(dòng)工, 它是連接中國(guó)與東南亞的“黃金走廊”，這里更將成為涵蓋28億人口在內(nèi)的區(qū)域新門(mén)戶(hù)，高鐵開(kāi)通意味著“西雙版納不再是邊疆”。
泛亞鐵路建設(shè)如火如荼
即泛亞鐵路國(guó)內(nèi)段、中泰鐵路段、打洛公路等交通發(fā)展……已大大改變了人們的生活和出行，如今中老鐵路的修建又為這條“黃金走廊”添上了濃墨重彩的一筆。
中老鐵路的修建意味著版納傣族自治州中部的景洪市將結(jié)束不通鐵路的歷史，美麗的西雙版納將不再遙遠(yuǎn)，國(guó)內(nèi)外大量旅游客群將大大增加，同時(shí)為西雙版納帶來(lái)大量旅游消費(fèi)力。這樣一來(lái)，必然將版納的旅游業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)提上新高度！
版納至曼谷的國(guó)際航線(xiàn)也恢復(fù)通航
云南首家本土民營(yíng)航空公司瑞麗航空表示，將正式邁出國(guó)門(mén)，開(kāi)通國(guó)際航線(xiàn)！
瑞麗航空于2月23日取得了由中國(guó)民用航空局頒發(fā)的國(guó)際航線(xiàn)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，并將于今年下半年開(kāi)通昆明或國(guó)內(nèi)其他城市至東南亞等國(guó)家的國(guó)際航線(xiàn)。
作為國(guó)家戰(zhàn)略高度的項(xiàng)目，東南亞一帶一路中的重要一環(huán)，西雙版納已成為戰(zhàn)略中轉(zhuǎn)站。中國(guó)的大商人們?cè)诼宰餍菹�，然后可以“海陸空”任意選擇前往東南亞掘金，而東南亞的懷揣著夢(mèng)想的年輕人，也經(jīng)由版納飛向財(cái)富之地。這樣一來(lái)，必然將版納的旅游業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)提上新高度！
悅景莊·西雙版納
西雙版納建筑的超級(jí)IP
在西雙版納，最具代表性的建筑便是傣泰風(fēng)情的建筑。而其中最具有代表性的超級(jí)IP，便是悅景莊·西雙版納。
作為中國(guó)平安世界級(jí)高端度假戰(zhàn)略的首個(gè)示范區(qū)，“悅景莊系”以綜合性服務(wù)品類(lèi)的產(chǎn)品定位，甄選全國(guó)養(yǎng)生度假配套資源優(yōu)渥的旅行熱門(mén)地，將西雙版納熱帶雨林為該平臺(tái)度假產(chǎn)品系的第一站。
海拔約600米的此起彼伏，擁域近34萬(wàn)方，悅景莊•西雙版納重金保留約2萬(wàn)畝天然雨林原貌，木石青瓦斜坡尖頂，還原純正傣式建筑風(fēng)格，以約0.42低密度依山建墅，山巒環(huán)抱下高達(dá)70%森林覆蓋率，聯(lián)袂國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)精英團(tuán)隊(duì)傾力打造高端養(yǎng)生度假純墅區(qū)典范。
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