2018年2月，盡管有個春節(jié)長假，但是各家品牌房企并未顯現(xiàn)片刻懈怠，TOP100房企品牌傳播如火如荼：有公益事業(yè)做到上了春晚的，一夜間名震大江南北；也有圍繞返鄉(xiāng)置業(yè)做足功課的，不僅自身收獲盆滿缽滿，也讓今年春節(jié)樓市成交同比多了四成；此外，成果展示，也為2月房企品牌傳播的另一亮點。

榜單解讀

1、規(guī)模房企品牌影響力更勝一籌

2018年2月，房企品牌傳播并未受春節(jié)假期影響，特別是規(guī)模房企在品牌傳播策劃方面：上春晚、賣房子、做公益、秀年會……各有特色。從總榜單來看，排名前五的企業(yè)變化并不大，萬科、碧桂園、萬達、融創(chuàng)、恒大地位難撼動。一方面，歸功于大企業(yè)長久以來一貫的品牌管理和公共關(guān)系維護；另一方面，但凡牽扯到這些標桿企業(yè)的事件，嗅覺敏銳的媒體或自媒體人必然掘地三尺為其賣力撰文。

回眸整個2月，月初萬科新總裁祝九勝首次媒體見面會成為各大媒體報道的焦點；月中世茂地產(chǎn)“許榮茂先生攜國寶登上央視春晚“事件獨占春節(jié)假日期間頭條；月末，保利地產(chǎn)則憑借“保利2017年房地產(chǎn)行業(yè)白皮書發(fā)布”的號召力，引發(fā)行業(yè)關(guān)注、點贊，也為其品牌傳播增加了不少分數(shù)。總體而言，規(guī)模房企的品牌影響力更勝一籌。

2春節(jié)房企營銷不打烊，口碑與業(yè)績雙豐收

鑒于春節(jié)假期是一年一度的返鄉(xiāng)置業(yè)高峰期，長期深耕三四線城市的品牌房企均加大營銷力度，開展各類讓利活動促進項目去化，同時也促動了品牌傳播。2月，恒大在全國所有樓盤享基礎(chǔ)優(yōu)惠88折，部分商鋪更享有7折以下折扣優(yōu)惠。根據(jù)支付方式，還有不同程度的折扣。恒大引爆全國輿論的同時，泰禾佛山院子極具新春年味的售樓處精彩紛呈，大年初一請來黃飛鴻醒獅隊舞獅演出，寓意驅(qū)邪避害；結(jié)合嶺南傳統(tǒng)民俗由“財神爺”派發(fā)利是，來訪皆有好禮相送。而鑫苑舉辦的新年“鑫”意到好禮享不停活動在各地掀起熱潮，開心到訪禮、驚喜成交禮、歡樂親子禮等讓大人小孩的歡聲笑語齊聚一堂。活動帶動客戶踴躍認購的同時，也提升了各大房企的品牌傳播力。

3綠地、旭輝等賣力曬榮譽，提升企業(yè)美譽度

年末春初是總結(jié)全年，展望來年的好時候，好成績拿出來表彰，既是對自身企業(yè)實力的肯定，也是對企業(yè)品牌進行宣傳的良機，消費者通過企業(yè)在過去一年中好的作為，增強品牌認知和認可，提升對品牌的信任，進而刺激產(chǎn)品銷售提升，形成品牌良性循環(huán)機制。綠地集團官微于2月5日發(fā)布文章《每天納稅快一個億是什么感受？有一種驕傲叫綠地~有一種光榮叫納稅！》，展現(xiàn)取得成績的同時，也透露出了對于企業(yè)的自豪感與歸屬感。而旭輝控股在2月13日推送喜報一篇，旭輝控股集團成為MSCI新興市場指數(shù)新加入者，此篇文章一出，對于提升企業(yè)的知名度，起到有良好的正反饋作用的，當天，受此利好消息刺激，旭輝股價應(yīng)聲而起，盤中最高漲幅超過10%，一度沖高到6.38港元。

本月品牌亮點

亮點一

世茂、碧桂園公益事業(yè)，做到上央視

今年春節(jié)，眾多房企也加大了對春節(jié)期間品牌輸出的投入，特別是通過公益與佳節(jié)結(jié)合的方式，強化多渠道、多方式、多元化的融合傳播。以世茂地產(chǎn)、碧桂園為代表，由其所引發(fā)的話題熱度居高不下。

世茂送“國寶”登央視春晚，美譽度一夜登頂

在今年春晚上，世茂集團董事局主席許榮茂先生在特別設(shè)計的國寶回歸環(huán)節(jié)，將國寶“絲路山水圖”無償捐贈給故宮博物院。播出之時，世茂官方公眾號立刻發(fā)表了公關(guān)文章《剛剛！許榮茂先生攜國寶“絲路山水地圖”登上央視春晚舞臺啦！》，朋友圈及各大傳播平臺即刻被世茂官方公眾號發(fā)布的這篇文章刷屏，閱讀量秒過十萬，點贊累計近3000。而根據(jù)之后公布的收視率數(shù)據(jù)，國寶回歸環(huán)節(jié)排在了春晚最受觀眾喜愛節(jié)目的第十名。

各大新聞媒體對于此次世茂集團在春晚上的亮相也十分關(guān)注。人民日報官方微信于次日專門發(fā)布了題為《震撼！曠世奇珍“絲路山水地圖”春晚驚艷亮相》的文章，介紹這幅珍寶圖的同時，再一次提高了世茂集團的曝光率。

碧桂園攜手央視過大年，春節(jié)公益show引熱議

春節(jié)前夕，碧桂園官方微信發(fā)布了文章《國家品牌碧桂園攜手央視陪您一起過大年》，介紹了碧桂園將攜手中央電視臺，為全國人民奉上特別節(jié)目：《一年又一年》、《中國緣》、《謝謝了，我的家》，并將獨家冠名CCTV元宵晚會。這些節(jié)目從時間上覆蓋了從大年三十到正月十五整個過年期間，在端口上涉及到中央一臺、中央四臺及相關(guān)節(jié)目的并機聯(lián)播頻道，為品牌提供了持續(xù)性的疊加曝光度以及全媒體平臺的多角度話題發(fā)酵選擇。

而在隨后幾天微信推送中，對這場品宣公關(guān)活動仍在不斷發(fā)酵，并于13日碧桂園推出春節(jié)公益廣告，主旨是春節(jié)回家，回報家鄉(xiāng)，視頻一出更是得到了人民日報等官方媒體的轉(zhuǎn)發(fā)點贊，人民日報官微短時間內(nèi)引爆話題，累計超5萬次轉(zhuǎn)發(fā)，近500萬次觀看。品牌多渠道傳播結(jié)合外部媒體轉(zhuǎn)載，增強了此次碧桂園品牌聯(lián)動宣傳效應(yīng)。攜國家品牌計劃企業(yè)的特殊資源，碧桂園此次品牌公關(guān)活動成績斐然。

亮點二

恒大返鄉(xiāng)置業(yè)讓利營銷，攪熱樓市

自2月1日至2月28日，恒大樓盤享基礎(chǔ)優(yōu)惠88折，部分項目限量折扣特價房(額外最高95折)。恒大這次大規(guī)模打折，除享有基礎(chǔ)優(yōu)惠外，針對不同的支付方式還享有不同額度折扣，包括：3個月內(nèi)付清全款享受96折；1年內(nèi)付清全款享98折；商業(yè)及公積金按揭付款享受97折；首付優(yōu)惠按揭付款，首付在3個月內(nèi)分期付款享受98折。部分商鋪更享有7折以下折扣優(yōu)惠。

此次大規(guī)模促銷，意味著恒大正式打響2018年以價換量第一槍，品牌知名度在此期間的熱炒不言而喻，從項目銷售情況來看，恒大在三四線城市認可度很高，在售項目客戶認購踴躍，銷售業(yè)績著實喜人，火爆程度可見一斑。

亮點三

保利發(fā)布企業(yè)白皮書，展示影響力

2月26日，保利地產(chǎn)通過官方微信發(fā)布了《保利2017年房地產(chǎn)行業(yè)白皮書》。這是保利繼2016年后，連續(xù)第二年發(fā)布白皮書，這份萬字白皮書既是保利對過去一段時間國內(nèi)樓市的回顧與總結(jié)，也是保利對當下樓市的沉淀與思考。保利地產(chǎn)通過白皮書傳達出企業(yè)面對地產(chǎn)新時代的大局觀。

白皮書一經(jīng)發(fā)布，不僅獲得主流媒體及自媒體的轉(zhuǎn)載，更是引發(fā)行業(yè)內(nèi)及資本界的關(guān)注、點贊與學習熱潮。作為2017年銷售超3000億的第一陣營企業(yè)方陣里的企業(yè)，保利的這份白皮書也成為業(yè)內(nèi)從業(yè)者必讀內(nèi)容。

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