昆明CBD內(nèi)的幾大項(xiàng)目——恒隆廣場、春之眼、香格里拉酒店等持續(xù)施工已有約一年的時(shí)間，經(jīng)過一年的緊追慢趕，昆明CBD建設(shè)終于崢嶸初現(xiàn)。日前，盤龍區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布消息稱：“2018年，盤龍區(qū)將加快建設(shè)恒隆廣場寫字樓、春之眼、香格里拉大酒店，年內(nèi)確保恒隆廣場商業(yè)部分建成開業(yè)，努力打造500強(qiáng)企業(yè)總部聚集大樓”。建設(shè)了10年之久的昆明CBD，終于在今年有了初步模樣。

恒隆廣場建設(shè)實(shí)景

恒隆廣場將是昆明CBD內(nèi)幾大重量級(jí)項(xiàng)目中最先開業(yè)的。恒隆廣場占地面積84畝，總建面約44萬方，其中有16萬方的購物中心，18萬方的寫字樓，以及10萬方的公寓。恒隆廣場今年年底開業(yè)的，很有可能是這16萬方的購物中心，不過，是整體開業(yè)還是局部開業(yè)尚不得而知。據(jù)了解，恒隆廣場購物中心B1-F6層將提供300個(gè)商鋪，去年9月份時(shí)，項(xiàng)目簽約租賃面積就達(dá)到了25%。

恒隆廣場從2017年年初復(fù)工后，一直快速推進(jìn)，目前主體建筑已經(jīng)建設(shè)至45層左右，且已著手做外立面，商業(yè)裙樓部分也正在抓緊施工，但饒是如此，要想趕在今年底實(shí)現(xiàn)商業(yè)開業(yè)，工程量依然不小。由于恒隆廣場是在昆明市政府辦公樓原址建設(shè)，又是當(dāng)年的地王項(xiàng)目，開發(fā)商是響當(dāng)當(dāng)?shù)暮懵〖瘓F(tuán)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃也堪稱昆明頂尖水平，所以恒隆廣場算得上是昆明CBD的地標(biāo)項(xiàng)目，如果今年能順利商業(yè)開業(yè)，意味著建設(shè)了10年之久昆明CBD終于崢嶸初現(xiàn)。

恒隆廣場商業(yè)中心正在建設(shè)中

昆明CBD的幾大項(xiàng)目當(dāng)中，恒隆廣場的建設(shè)進(jìn)度是最快的，其余的慢一些。與恒隆廣場相鄰的春之眼2017年復(fù)工后一直持續(xù)推進(jìn)，目前處于地面作業(yè)階段。春之眼體量比恒隆廣場還大，總建面達(dá)60萬方，包括了購物中心、酒店、寫字樓等，其中商業(yè)面積12萬方，給出的開業(yè)時(shí)間是2019年。

春之眼正在施工中

香格里拉酒店也是昆明CBD建設(shè)中的一大重點(diǎn)項(xiàng)目。香格里拉酒店拿地至今已有6年，但直到2017年時(shí)才啟動(dòng)規(guī)模性建設(shè)，目前也還處于地面作業(yè)階段。香格里拉酒店開發(fā)方——嘉里建設(shè)的官網(wǎng)顯示：項(xiàng)目總樓面面積約為90萬方，預(yù)計(jì)于2019年竣工。也就是說，香格里拉酒店也很有可能在2019年開業(yè)投用。

香格里拉酒店施工進(jìn)度

除了這三大重量級(jí)項(xiàng)目外，昆明CBD內(nèi)還有昆明飯店拆除重建項(xiàng)目、以及尚在洽談中的太古里項(xiàng)目等。其中，昆明飯店拆除重建項(xiàng)目計(jì)劃于3年后建成，擬在原址上建設(shè)五星級(jí)酒店、高檔寫字樓等；太古里有意選址東風(fēng)路市中醫(yī)院片區(qū)，但目前尚無簽約落地的消息爆出。不過這些項(xiàng)目都是商業(yè)或城市綜合體項(xiàng)目，一旦啟動(dòng)開發(fā)，也會(huì)促使昆明CBD加快成熟。

昆明CBD建設(shè)概念提出至今已有10年，十年來，CBD范圍內(nèi)的工人文化宮、原市政府大樓等相繼拆除，為昆明CBD建設(shè)騰出空間。10年來，昆明CBD內(nèi)幾乎每一塊土地都會(huì)遭到哄搶，恒隆廣場就是一個(gè)例子，恒隆廣場土地拍賣時(shí)遭到多家房企競爭，最終經(jīng)過83輪角逐后，恒隆集團(tuán)以34.968億元的價(jià)格競得，每畝單價(jià)4163萬元，創(chuàng)下了“昆明單價(jià)地王”的歷史記錄，至今無人打破。

昆明CBD土地?zé)�，但建設(shè)卻不熱，整整10年的時(shí)間，到今年才有一個(gè)恒隆廣場商業(yè)計(jì)劃開業(yè)。不過，地鐵3號(hào)線開通之后，昆明CBD及恒隆廣場正好處于地鐵十字路口，區(qū)域價(jià)值更進(jìn)一步提升，也推動(dòng)了CBD的開發(fā)建設(shè)速度。按目前各大項(xiàng)目披露的建設(shè)進(jìn)度，今年恒隆廣場商業(yè)部分開業(yè)之后，在接下來一年里，恒隆廣場的寫字樓、春之眼、香格里拉酒店將先后建成投入使用，預(yù)計(jì)到2020年，在片區(qū)規(guī)劃出臺(tái)12年之后，昆明CBD的大模樣就可以基本成型了。

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